潤土代收房租合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：潤土統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋（以下簡稱"該房屋"）并希望委托乙方代收房租，乙方具備代收房租的相關能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代收房租事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位置：該房屋位于__________________（詳細地址）。2.房屋面積：共計______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米，公攤建筑面積______平方米。3.房屋用途：____________________（如居住、商用等）。4.房屋權屬狀況：甲方系該房屋的合法所有權人，擁有完全處分權，房屋產(chǎn)權證書編號為__________________。二、代收房租服務內(nèi)容1.乙方負責為甲方代收租戶支付的房租，并在收到房租后的[x]個工作日內(nèi)將代收款項轉至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方協(xié)助甲方與租戶簽訂房屋租賃合同，確保合同條款符合法律法規(guī)及雙方約定，并妥善保管租賃合同原件及相關附件。3.在代收房租過程中，乙方負責與租戶進行溝通協(xié)調(diào)，解答租戶關于房租支付等方面的疑問，并及時向甲方反饋相關信息。4.乙方負責對代收房租的相關賬目進行記錄和管理，定期向甲方提供代收房租明細報表，報表內(nèi)容包括但不限于租戶姓名、租金金額、支付時間、支付方式等。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定及時、準確地代收房租，并將代收款項轉至指定賬戶。有權對乙方代收房租的工作進行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。在租戶拖欠房租或違反房屋租賃合同約定時，有權按照合同約定采取相應措施，要求乙方協(xié)助處理相關事宜。2.義務保證所提供的房屋信息真實、準確、完整，不存在任何權屬糾紛或其他影響乙方代收房租工作的瑕疵。按照本協(xié)議約定向乙方支付代收房租服務費用（如有）。配合乙方與租戶簽訂房屋租賃合同，提供必要的協(xié)助和支持。在協(xié)議履行期間，及時向乙方告知房屋權屬變更、租賃情況變化等重要信息。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協(xié)議約定收取代收房租服務費用（如有）。在代收房租過程中，有權根據(jù)實際情況與租戶進行必要的溝通和協(xié)商，但不得損害甲方利益。有權拒絕甲方提出的違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定的不合理要求。2.義務嚴格按照本協(xié)議約定履行代收房租職責，確保代收款項的安全、及時、準確轉付。對代收房租過程中涉及的甲方及租戶信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方。定期對代收房租賬目進行核對和清理，確保賬目清晰、準確。在代收房租過程中如發(fā)現(xiàn)租戶存在拖欠房租、違反租賃合同等情況，應及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取相應措施解決問題。配合甲方處理與房租代收相關的其他事宜，提供必要的協(xié)助和支持。四、代收房租的支付方式及時間1.支付方式：租戶應通過以下方式向乙方支付房租銀行轉賬：租戶需將房租轉至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________現(xiàn)金支付：租戶可在雙方約定的時間和地點，以現(xiàn)金形式向乙方支付房租，但乙方應及時開具收款憑證。其他支付方式（如有）：__________________2.支付時間：房租支付周期為[x]（月/季/年），租戶應在每個支付周期開始前的[x]個工作日內(nèi)將房租支付至乙方指定賬戶。如遇節(jié)假日或特殊情況，支付時間可適當順延，但最長不超過[x]個工作日。五、服務費用及支付方式1.服務費用：甲方同意按照以下方式向乙方支付代收房租服務費用（如有）按照代收房租金額的[x]%支付，即每代收房租[x]元，甲方需向乙方支付服務費用[x]元。固定金額支付：甲方每月/季/年向乙方支付服務費用[x]元。其他方式（如有）：__________________2.支付方式：甲方應在收到乙方提供的代收房租明細報表后的[x]個工作日內(nèi)，將服務費用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________銀行賬號：__________________六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代收房租服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權暫停代收房租服務，并要求甲方支付已產(chǎn)生的服務費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定及時、準確地代收房租并轉至甲方指定賬戶，每逾期一日，應按照代收房租金額的[x]%向甲方支付違約金。因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。3.若乙方違反本協(xié)議約定泄露甲方或租戶信息，應向甲方支付違約金[x]元，并承擔由此給甲方或租戶造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]年。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方