出租麻將室合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的麻將室經(jīng)營場所，且乙方有意承租該場所用于經(jīng)營麻將室，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的麻將室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營麻將室，不得用于其他非法用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、租賃物的維修及保養(yǎng)

4.1乙方在使用租賃物期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。

五、租賃物的使用限制

5.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方不得在租賃物內(nèi)從事賭博、賣淫等非法活動。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物設(shè)施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的麻將室經(jīng)營場所，丙方作為專業(yè)麻將室運(yùn)營管理公司，愿意提供運(yùn)營管理服務(wù)，乙方有意承租該場所用于經(jīng)營麻將室，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的麻將室（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為經(jīng)營麻將室，不得用于其他非法用途。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)租賃物的運(yùn)營管理，包括但不限于場地管理、設(shè)備維護(hù)、客戶服務(wù)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)從租金中提取一定比例的管理費(fèi)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、押金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元，租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方負(fù)責(zé)租賃物的日常運(yùn)營管理，確保租賃物的正常使用和客戶滿意度。

4.2丙方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方。

4.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

4.4丙方有權(quán)對違反規(guī)定的乙方采取必要的措施，包括但不限于暫停服務(wù)、解除合同等。

五、甲方的權(quán)益與責(zé)任

5.1甲方享有租金收益，并有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營管理。

5.2甲方有權(quán)要求丙方定期提交運(yùn)營報告，包括但不限于財務(wù)報表、客戶滿意度調(diào)查等。

5.3甲方有權(quán)在丙方違約時，解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.4甲方應(yīng)確保租賃物的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、乙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得從事非法活動。

6.2乙方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營管理，并按時支付租金。

6.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，并有權(quán)對丙方的服務(wù)提出意見和建議。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2如乙方違反本合同第五條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3如丙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入旨在通過專業(yè)的運(yùn)營管理，提升租賃物的經(jīng)營效益，降低甲方的運(yùn)營風(fēng)險。

10.2第三方介入有助于規(guī)范市場秩序，提升麻將室行業(yè)的整體服務(wù)水平。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身權(quán)益，確保租金收益和租賃物的合法合規(guī)經(jīng)營。

11.2甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和監(jiān)督機(jī)制，確保合同的有效執(zhí)行，維護(hù)市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的商業(yè)物業(yè)，丙方作為專業(yè)的餐飲品牌運(yùn)營商，乙方有意承租該物業(yè)開設(shè)餐廳，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于__________________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2乙方租賃租賃物的用途為開設(shè)餐廳，經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)，不得用于其他非法用途。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)餐廳的運(yùn)營管理，包括但不限于品牌推廣、菜品研發(fā)、人員培訓(xùn)等。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

2.3丙方應(yīng)從租金中提取一定比例的管理費(fèi)，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。

三、丙方的責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)餐廳的日常運(yùn)營管理，確保餐廳的正常運(yùn)營和品牌形象。

3.2丙方有權(quán)對餐廳進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。

3.3丙方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有餐廳的經(jīng)營自主權(quán)，包括但不限于菜單設(shè)計、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、營銷策略等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的運(yùn)營支持，包括但不限于品牌推廣、客戶服務(wù)、供應(yīng)鏈管理等。

4.3乙方有權(quán)在丙方違約時，解除與丙方的合作關(guān)系，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、甲方的責(zé)任與權(quán)利

5.1甲方應(yīng)確保租賃物的合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)配合丙方的運(yùn)營管理，并確保租賃物符合丙方的運(yùn)營需求。

5.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的運(yùn)營情況，并在丙方違約時，解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.2如乙方違反本合同第四條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3如丙方違反本合同第三條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除與丙方的合作關(guān)系，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，通過主導(dǎo)合同條款，保障自身在餐廳經(jīng)營中的權(quán)益