出租小區(qū)鋪面合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)鋪面，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所租賃的鋪面位于__________小區(qū)，具體地址為：__________，鋪面編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、裝修標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)訂合同。

第三條租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的租金調(diào)整。

3.3租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。

第四條租賃物使用

4.1乙方租賃上述鋪面，僅限于從事__________經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

4.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

第五條租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

5.1乙方在使用期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔。

5.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第六條租賃物的返還

6.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃物返還給甲方。

6.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第七條違約責(zé)任

7.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__________%向甲方支付違約金。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

附件：

附件一：租賃物詳情表

附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)證明材料

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________的小區(qū)鋪面，編號(hào)為_(kāi)_________，現(xiàn)愿出租給乙方使用，乙方同意租賃上述鋪面。為保障甲方的權(quán)益，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所租賃的鋪面位于__________小區(qū)，具體地址為：__________，鋪面編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2鋪面面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、裝修標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《租賃物詳情表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)訂合同。

第三條租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的租金調(diào)整。

3.3租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于租金支付、合同履行等。

4.2第三方擔(dān)保期間，如乙方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿或本合同解除之日止。

第五條租賃物使用

5.1乙方租賃上述鋪面，僅限于從事__________經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

第六條租賃物的維護(hù)保養(yǎng)

6.1乙方在使用期間，應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔。

6.2乙方對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第七條租賃物的返還

7.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將租賃物返還給甲方。

7.2乙方返還的租賃物應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條違約責(zé)任

8.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__________%向甲方支付違約金。

8.3乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第九條乙方的限制條款

9.1乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)或從事危害公共安全的行為。

9.3乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致租賃物損壞或影響租賃物正常使用的行為。

第十條爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

11.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

附件：

附件一：租賃物詳情表

附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)表

附件三：其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，通過(guò)增加甲方權(quán)利條款和利益條款，保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和長(zhǎng)期合作。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________

鑒于乙方有意租賃甲方擁有的位于__________的商鋪，為保障乙方的權(quán)益和降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，甲方同意引入第三方作為擔(dān)保方，由第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。

第一條租賃物

1.1本合同所租賃的商鋪位于__________，具體地址為：__________，商鋪編號(hào)為_(kāi)_________。

1.2商鋪面積為_(kāi)_________平方米，具體層高、裝修標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施詳見(jiàn)附件一《商鋪詳情表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期限屆滿，如雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)在本合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)訂合同。

第三條租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費(fèi)用。具體支付方式及金額詳見(jiàn)附件二《租賃費(fèi)用明細(xì)表》。

3.2租賃期間，如遇國(guó)家政策性調(diào)價(jià)，乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付相應(yīng)的租金調(diào)整。

3.3租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)結(jié)清所有租金及其他費(fèi)用。

第四條第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的甲方義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于商鋪交付、合同履行等。

4.2第三方擔(dān)保期間，如甲方違約，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3第三方擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿或本合同解除之日止。

第五條商鋪交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將符合約定條件的商鋪交付給乙方使用。

5.2甲方交付的商鋪應(yīng)保持完好，如存在瑕疵，應(yīng)在交付前予以修復(fù)或由甲方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第六條商鋪使用

6.1乙方租賃上述商鋪，僅限于從事__________經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.2乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施。

第七條商鋪維護(hù)保養(yǎng)

7.1乙方在使用期間，應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行合理維護(hù)保養(yǎng)，確保其安全、整潔。

7.2乙方對(duì)商鋪進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)所需費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)。

第八條商鋪返還

8.1租賃期限屆滿或本合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將商鋪返還給甲方。

8.2乙方返還的商鋪應(yīng)保持原狀，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

第九條違約責(zé)任

9.1如一方違反本合同約定，給另一方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.2甲方逾期交付商鋪的，每逾期一日，應(yīng)按逾期租金的__________%向乙方支付違約金。

9.3甲方如擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

第十條乙方的權(quán)利條款

10.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量交付商鋪。

10.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。

10.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定選擇是否續(xù)租。

第十一條爭(zhēng)議解決

11.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（擔(dān)保方）：____