蘭州市房屋中介合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房屋中介服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助乙方與購房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（3）提供房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方提供房屋中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）成交房屋總價(jià)款的____%；

（2）其他雙方約定的費(fèi)用。

3.2乙方應(yīng)在成交后____個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)用支付給甲方。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供房屋中介服務(wù)；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

4.2乙方權(quán)利義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定提供房屋中介服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）賠償乙方因此遭受的損失。

5.3乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋中介服務(wù)協(xié)議

2.房屋信息表

3.購房合同

4.房屋過戶手續(xù)相關(guān)材料

5.其他雙方認(rèn)為有必要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）及丙方（以下簡稱“丙方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房屋中介服務(wù)，丙方作為第三方參與并提供相關(guān)協(xié)助事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供房屋中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方尋找合適的購房客戶；

（2）協(xié)助乙方與購房客戶進(jìn)行洽談、簽訂購房合同；

（3）提供房地產(chǎn)相關(guān)政策、法規(guī)咨詢；

（4）協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)；

（5）其他與房屋中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

1.2丙方作為第三方，負(fù)責(zé)：

（1）提供市場調(diào)研及分析報(bào)告，協(xié)助甲方了解市場動(dòng)態(tài)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行購房客戶的篩選和匹配；

（3）在必要時(shí)，為甲方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方提供房屋中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）成交房屋總價(jià)款的____%；

（2）其他雙方約定的費(fèi)用。

3.2丙方提供協(xié)助服務(wù)的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）要求乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（2）在服務(wù)過程中，對丙方的協(xié)助服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；

（3）在合同約定范圍內(nèi)，對乙方的交易行為進(jìn)行審核和決策；

（4）在合同終止后，保留對乙方交易信息的查詢權(quán)。

4.2甲方義務(wù)：

（1）按照本合同約定，為乙方提供房屋中介服務(wù)；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的房屋信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（4）在丙方提供協(xié)助服務(wù)時(shí)，給予丙方必要的支持和配合。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）在服務(wù)過程中，對丙方的協(xié)助服務(wù)提出反饋。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正；

（4）在丙方提供協(xié)助服務(wù)時(shí)，給予丙方必要的支持和配合。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

6.2丙方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在協(xié)助服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丙方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.4雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在提高房屋中介服務(wù)的專業(yè)性和效率，確保甲乙雙方的利益得到充分保障。

9.2通過丙方的專業(yè)市場調(diào)研和客戶篩選，有助于甲方更快地找到合適的購房客戶，提高成交率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括服務(wù)費(fèi)用的收取、交易決策的執(zhí)行等。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地控制服務(wù)流程，確保服務(wù)質(zhì)量，提升市場競爭力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）及丁方（以下簡稱“丁方”）根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方委托甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，丁方作為第三方參與并提供相關(guān)協(xié)助事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方接受乙方的委托，為其提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于：

（1）為乙方尋找合適的房屋租賃客戶；

（2）協(xié)助乙方與租賃客戶進(jìn)行洽談、簽訂租賃合同；

（3）提供租賃房屋的相關(guān)信息及市場行情；

（4）協(xié)助乙方辦理租賃房屋的登記備案手續(xù)；

（5）其他與房屋租賃中介服務(wù)相關(guān)的事項(xiàng)。

1.2丁方作為第三方，負(fù)責(zé)：

（1）提供市場調(diào)研及分析報(bào)告，協(xié)助甲方了解租賃市場動(dòng)態(tài)；

（2）協(xié)助甲方進(jìn)行租賃客戶的篩選和匹配；

（3）在必要時(shí)，為甲方提供法律、財(cái)務(wù)等方面的專業(yè)意見。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1甲方提供房屋租賃中介服務(wù)，乙方應(yīng)支付甲方中介服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用如下：

（1）租賃房屋租金總額的____%；

（2）其他雙方約定的費(fèi)用。

3.2丁方提供協(xié)助服務(wù)的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定提供服務(wù)；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議；

（3）在服務(wù)過程中，對丁方的協(xié)助服務(wù)提出反饋；

（4）在合同終止后，保留對租賃房屋的使用權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用；

（2）向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的租賃需求信息；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權(quán)要求甲方改正；

（4）在丁方提供協(xié)助服務(wù)時(shí)，給予丁方必要的支持和配合。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方法律義務(wù)：

（1）遵守國家法律法規(guī)，依法開展房屋租賃中介服務(wù)；

（2）保守乙方的商業(yè)秘密；

（3）在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方提供的租賃需求信息有誤，應(yīng)及時(shí)通知乙方。

5.2甲方法律權(quán)利：

（1）在乙方違約時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；

（2）在合同終止后，有權(quán)要求乙方支付未完成服務(wù)部分的費(fèi)用。

六、丁方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丁方權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；

（2）對甲方提供的服務(wù)提出合理意見和建議。

6.2丁方義務(wù)：

（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的協(xié)助服務(wù)；

（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；

（3）在協(xié)助服務(wù)過程中，確保不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3丁方未按約定提供協(xié)助服務(wù)，甲方有權(quán)要求丁方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方作為合同主導(dǎo)方，通過本合同確保自身的權(quán)益得到充分保障，包括租賃