2025xy住房抵押借款合同住房抵押借款合同合同編號(hào)：2025XY本合同由以下雙方于年月日在（city）簽訂：甲方（貸款人）：姓名：性別：出生日期：年月日身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：乙方（借款人）：姓名：性別：出生日期：年月日身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：丙方（抵押人）：姓名：性別：出生日期：年月日身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：住址：鑒于乙方因（purpose）需要資金，甲方愿意向乙方提供借款，乙方同意以自有房產(chǎn)作為抵押，并由丙方作為抵押人共同承擔(dān)抵押責(zé)任，各方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額甲方同意向乙方提供人民幣（RMB）元整（大寫：）的借款，以下簡(jiǎn)稱“借款”。第二條借款用途乙方承諾將借款用于（purpose），未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變借款用途。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。第四條貸款利率和利息借款利率為%（年利率），利息按（monthly/annual）支付。乙方應(yīng)按月支付利息，每期利息應(yīng)于每月日前支付。本金到期一次性歸還。第五條還款方式乙方應(yīng)按期足額償還借款本息，逾期未還部分按日%計(jì)算違約金。乙方應(yīng)于每期還款日前個(gè)工作日通知甲方，以便甲方及時(shí)收取款項(xiàng)。第六條抵押物乙方同意以位于（address）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押，房產(chǎn)證號(hào)為。丙方作為抵押人，同意為乙方的借款提供抵押擔(dān)保，保證抵押物的合法性及完整性。抵押物的價(jià)值為人民幣元整（大寫：），評(píng)估價(jià)值以（institution）出具的評(píng)估報(bào)告為準(zhǔn)。第七條抵押登記雙方應(yīng)于本合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由方承擔(dān)。抵押登記完成后，抵押物的他項(xiàng)權(quán)利證書由方保管。第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)若乙方未按期履行還款義務(wù)，甲方有權(quán)依法拍賣或變賣抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。抵押物拍賣或變賣后，若所得款項(xiàng)不足以償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)向乙方追償剩余部分。第九條抵押物的保管和處分抵押期間，抵押物由方保管，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。若抵押物因意外毀損或滅失，保險(xiǎn)賠償金或補(bǔ)償金應(yīng)優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用。第十條各方權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利：（1）有權(quán)監(jiān)督借款的使用情況；（2）有權(quán)要求乙方按期償還借款本息；（3）有權(quán)要求丙方履行抵押擔(dān)保責(zé)任；（4）有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。乙方的義務(wù)：（1）按時(shí)償還借款本息；（2）配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；（3）保證借款用途合法合規(guī)；（4）不得擅自處分抵押物。丙方的義務(wù)：（1）保證抵押物的真實(shí)性、合法性；（2）配合甲方辦理抵押登記手續(xù)；（3）協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第十一條違約責(zé)任乙方未按期支付利息或歸還本金的，每逾期一日按借款金額的%支付違約金。若乙方擅自改變借款用途或處分抵押物的，甲方有權(quán)提前收回借款并解除合同。若丙方未履行抵押擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。第十二條合同變更和解除本合同經(jīng)各方協(xié)商一致可以變更或解除，變更或解除的事項(xiàng)應(yīng)以書面形式確認(rèn)。若乙方提前償還借款，甲方應(yīng)按剩余借款本金的%收取提前還款費(fèi)。第十三條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向（location）人民法院提起訴訟。第十四條其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。本合同自各方簽字之日起生效。第十五條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，其余份用于辦理抵押登記手續(xù)或其他合法用途。甲方（簽字）：簽字日期：年月日乙方（簽字）：簽字日期：年月日丙方（簽字）：簽字日期：年