清包建房施工合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方清包建造房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[房屋具體名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及要求：按照甲方提供的設(shè)計圖紙或雙方約定的要求，乙方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的建造，包括但不限于基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、梁柱澆筑、屋面防水等。室內(nèi)外墻面、地面的基層處理及裝修（具體裝修內(nèi)容可根據(jù)雙方協(xié)商確定）。水電線路的鋪設(shè)及安裝（包括但不限于插座、開關(guān)、燈具、水龍頭等）。其他雙方約定的附屬工程。4.工程規(guī)模：房屋建筑面積約為[x]平方米，具體尺寸及層數(shù)為[詳細(xì)描述]。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[預(yù)計竣工日期]3.總工期：[工期天數(shù)]天。4.如遇下列情況，工期相應(yīng)順延：因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工程無法正常施工的。甲方提出設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。因甲方未按合同約定及時提供施工所需材料、設(shè)備或場地等原因，導(dǎo)致工程延誤的。因其他非乙方原因造成的工期延誤。三、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程采用清包方式，工程總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。上述價款為固定總價，除因甲方設(shè)計變更或增加工程內(nèi)容外，結(jié)算時不再調(diào)整。2.支付方式：合同簽訂后，甲方支付乙方工程預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），作為乙方購買施工材料及組織施工人員的啟動資金?；A(chǔ)工程完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。主體結(jié)構(gòu)完工后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方支付乙方工程進(jìn)度款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，對不符合要求的部分，有權(quán)要求乙方整改或返工。有權(quán)知曉工程進(jìn)展情況，查閱相關(guān)施工資料。2.義務(wù)：負(fù)責(zé)提供施工所需的設(shè)計圖紙、地質(zhì)勘察報告等相關(guān)資料，并保證資料的真實性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付工程價款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場地周圍的關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。及時組織工程竣工驗收，對驗收合格的工程及時辦理結(jié)算和支付手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的資料和條件。有權(quán)對工程施工過程中遇到的問題提出合理的解決方案，經(jīng)甲方同意后實施。2.義務(wù)：按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理工作，承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工所需材料、設(shè)備的采購及管理，保證材料、設(shè)備的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和合同要求。接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。向甲方提供工程竣工資料，協(xié)助甲方辦理工程竣工驗收手續(xù)。五、工程質(zhì)量及驗收1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.驗收程序：基礎(chǔ)工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。主體結(jié)構(gòu)完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行裝飾裝修工程。裝飾裝修工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)組織驗收，驗收合格后方可進(jìn)行工程竣工驗收。工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告，甲方應(yīng)在接到報告后[x]日內(nèi)組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行竣工驗收。3.驗收結(jié)果處理：如驗收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改或返工，直至驗收合格為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未按照合同約定提供施工所需的資料、設(shè)備或場地等，導(dǎo)致工程延誤的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更設(shè)計或增加工程內(nèi)容，導(dǎo)致乙方增加費(fèi)用的，應(yīng)按照實際增加的費(fèi)用支付給乙方。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工期限完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改或返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程價款，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照合同約定的安全管理要求進(jìn)行施工，導(dǎo)致發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，