深圳拆遷簽約合同協(xié)議?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設(shè)需要，需對乙方位于深圳市[具體地址]的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施進行拆遷，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）被拆遷房屋1.乙方所有的位于深圳市[具體地址]的房屋，建筑面積為[x]平方米，房屋性質(zhì)為[住宅/商業(yè)/工業(yè)等]，房屋用途為[居住/經(jīng)營/生產(chǎn)等]。該房屋具體狀況如下：房屋結(jié)構(gòu)：[磚混/框架/磚木等]；層數(shù)：[x]層；房屋朝向：[東/南/西/北等]；房屋內(nèi)部裝修情況：[詳細描述，如墻面裝修材料、地面材質(zhì)、門窗情況等]。2.房屋附屬設(shè)施附屬建筑物：包括但不限于[列舉附屬建筑物名稱，如車庫、倉庫、雜物間等]，建筑面積共計[x]平方米。附屬設(shè)施設(shè)備：供水設(shè)施：包括水表、水管等，水表編號為[具體編號]。供電設(shè)施：包括電表、電線等，電表編號為[具體編號]。供氣設(shè)施：包括燃氣表、燃氣管等，燃氣表編號為[具體編號]。通訊設(shè)施：包括固定電話線路、有線電視線路、網(wǎng)絡線路等。其他設(shè)施：[如有其他特殊附屬設(shè)施，在此詳細說明]。（二）拆遷服務內(nèi)容1.甲方負責對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆除，并清理現(xiàn)場。拆除過程中應采取必要的安全防護措施，確保拆除工作安全、順利進行。2.甲方應按照相關(guān)規(guī)定妥善處理拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，不得隨意丟棄，造成環(huán)境污染。3.甲方負責協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)拆遷補償安置手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，按時、足額向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用。對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行拆遷，并按照規(guī)定的標準和程序進行操作。在拆遷過程中，有權(quán)要求乙方提供必要的協(xié)助和配合，如提供房屋相關(guān)資料、騰空房屋等。2.義務嚴格遵守國家法律法規(guī)及深圳市關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定，依法進行拆遷活動。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付拆遷補償款及其他相關(guān)費用。拆遷補償款的支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，支付時間為[明確具體支付時間節(jié)點]。在拆遷前，應提前[x]日通知乙方拆遷時間，并做好拆遷準備工作。負責對拆遷現(xiàn)場進行安全管理，采取必要的安全防護措施，確保拆遷工作安全進行。因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，由甲方承擔全部賠償責任。按照本協(xié)議約定的標準和范圍，對乙方的房屋及附屬設(shè)施進行評估，并根據(jù)評估結(jié)果確定拆遷補償款。評估工作應委托具有相應資質(zhì)的評估機構(gòu)進行，評估費用由甲方承擔。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)拆遷補償安置手續(xù)，在規(guī)定時間內(nèi)完成手續(xù)辦理，并及時將辦理結(jié)果告知乙方。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本協(xié)議約定，獲得拆遷補償款及相關(guān)費用。要求甲方按照本協(xié)議約定的標準和程序進行拆遷，保障乙方的合法權(quán)益。在拆遷過程中，有權(quán)對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務積極配合甲方的拆遷工作，在規(guī)定時間內(nèi)騰空房屋，將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方。騰空房屋的時間為[明確具體騰空時間]。向甲方提供真實、準確的房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、房屋租賃合同等。如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)及相關(guān)拆遷補償安置手續(xù)，提供必要的文件和資料，并積極配合甲方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)。在拆遷過程中，遵守國家法律法規(guī)及深圳市關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。如乙方違反規(guī)定，導致拆遷工作延誤或甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。負責處理房屋及附屬設(shè)施內(nèi)的物品，在騰空房屋前自行清理完畢。因乙方未及時清理物品導致的損失，由乙方自行承擔。三、拆遷補償款及支付方式（一）拆遷補償款總額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）拆遷補償款明細1.房屋補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），根據(jù)具有資質(zhì)的評估機構(gòu)對乙方房屋的評估價值確定。2.附屬設(shè)施補償款：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），包括附屬建筑物、附屬設(shè)施設(shè)備等的補償費用。3.搬遷補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），用于補助乙方因拆遷而產(chǎn)生的搬遷費用。4.臨時安置補助費：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），自乙方騰空房屋之日起，至甲方為乙方提供安置房屋或支付臨時安置補助費截止日期止，按照每月[x]元的標準計算。5.停產(chǎn)停業(yè)損失費（如有）：人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），若乙方房屋用于經(jīng)營用途，根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營收入、利潤等情況，按照相關(guān)規(guī)定計算得出。（三）支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在乙方騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)，將剩余拆遷補償款一次性支付給乙方。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款及相關(guān)費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已支付金額的雙倍作為違約金，同時承擔乙方因拆遷而產(chǎn)生的全部損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的標準和程序進行拆遷，導致乙方合法權(quán)益遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于房屋及附屬設(shè)施的損失、乙方的搬遷費用、臨時安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等。3.若甲方在拆遷過程中違反安全管理規(guī)定，導致乙方或第三方人身傷亡或財產(chǎn)損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間騰空房屋并將房屋及附屬設(shè)施完整移交給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時承擔甲方因拆遷而產(chǎn)生的全部損失。2.若乙方提供虛假房屋及附屬設(shè)施相關(guān)資料，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于評估費用、拆遷補償款損失、因資料虛假導致的其他費用支出等。3.若乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)及深圳市關(guān)于房屋拆遷的相關(guān)規(guī)定，阻礙拆遷工作正常進行，乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失，并按照拆遷補償款總額的[x]%向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。3.本協(xié)議附件包括：房屋