管道改造水電維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方需要對其物業(yè)內(nèi)的管道改造及水電系統(tǒng)進(jìn)行維修，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.管道改造改造范圍：涵蓋甲方物業(yè)內(nèi)[具體樓號][具體樓層]的[詳細(xì)管道名稱及走向，如廚房排水主管、衛(wèi)生間冷熱水支管等]的改造工程。改造內(nèi)容：拆除原有老化、堵塞或損壞的管道，更換為符合國家標(biāo)準(zhǔn)的新型管道，并確保管道連接牢固、無滲漏現(xiàn)象。管道材質(zhì)：采用[具體材質(zhì)，如PPR管、PVC管等]，其質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，具備良好的耐腐蝕性、密封性和抗壓性。2.水電維修維修范圍：包括但不限于甲方物業(yè)內(nèi)所有區(qū)域的水電線路、插座、開關(guān)、燈具、水龍頭、馬桶等水電設(shè)施的檢查、維修和更換。維修內(nèi)容：檢查水電線路是否存在短路、斷路、漏電等安全隱患，對損壞的線路進(jìn)行修復(fù)或更換。維修或更換損壞的插座、開關(guān)，確保其正常使用功能。檢查燈具是否正常發(fā)光，對損壞的燈泡、燈具進(jìn)行更換。修復(fù)或更換漏水的水龍頭、馬桶等潔具，保證無滴漏現(xiàn)象。對水電設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其長期穩(wěn)定運(yùn)行。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行管道改造及水電維修工作。有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供物業(yè)的相關(guān)圖紙、資料及現(xiàn)場情況，協(xié)助乙方進(jìn)行施工前的勘查和準(zhǔn)備工作。為乙方的施工提供必要的便利條件，包括但不限于提供施工場地、水電供應(yīng)等。按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用。對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。在施工過程中，如遇甲方提供的資料或現(xiàn)場情況與實(shí)際不符，有權(quán)要求甲方進(jìn)行更正或提供必要的協(xié)助。在甲方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)具備從事管道改造及水電維修工作所需的合法資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)人員，確保施工質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方審核。施工方案應(yīng)包括施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全措施等內(nèi)容。按照合同約定的時(shí)間和要求組織施工，確保工程按時(shí)完成。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)商解決。施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。施工過程中應(yīng)注意保護(hù)甲方物業(yè)內(nèi)的原有設(shè)施和裝修，如因乙方原因造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工完成后，應(yīng)及時(shí)清理施工現(xiàn)場，保持場地整潔。對維修工作提供質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)保期自驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)月。三、維修費(fèi)用及支付方式（一）維修費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本合同項(xiàng)下的管道改造及水電維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的額外變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.管道改造工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.水電維修工程全部完成并經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.管道改造應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范要求，管道連接牢固，無滲漏現(xiàn)象，通水、通氣正常。2.水電維修應(yīng)確保水電設(shè)施正常運(yùn)行，線路連接正確，插座、開關(guān)、燈具等功能完好，無漏電、短路等安全隱患。3.維修后的設(shè)施應(yīng)保持外觀整潔，無明顯損壞或瑕疵。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每一項(xiàng)維修工作后，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行單項(xiàng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如單項(xiàng)驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署單項(xiàng)驗(yàn)收確認(rèn)文件。2.管道改造及水電維修工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收申請報(bào)告，并提供相關(guān)竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請報(bào)告后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。因乙方整改導(dǎo)致的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方自行承擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助或便利條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的時(shí)間和要求完成管道改造及水電維修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照上述逾期違約責(zé)任承擔(dān)違約金。如因乙方質(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未按照合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題拒絕維修或拖延維修的，甲方有權(quán)自行委托第三方維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)和安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另