深圳村委統(tǒng)建樓合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有深圳某村委統(tǒng)建樓[具體棟數(shù)及房號]的權(quán)益，乙方有意購買該統(tǒng)建樓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該統(tǒng)建樓位于深圳市[具體區(qū)域][村委名稱]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，共[x]層，乙方所購房屋位于第[x]層[x]號房。2.房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。3.該統(tǒng)建樓配套設(shè)施包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如電梯、停車位、綠化等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取乙方支付的購房款項(xiàng)。對該統(tǒng)建樓享有合法權(quán)益，有權(quán)向乙方出售該房屋。2.義務(wù)保證所提供的關(guān)于統(tǒng)建樓的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的手續(xù)，如協(xié)助乙方與村委溝通辦理房屋交付、產(chǎn)權(quán)登記等事宜（如有可能辦理產(chǎn)權(quán)登記），但因政策等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)登記的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋。確保該統(tǒng)建樓的質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如因房屋質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定的條件和方式使用所購房屋。在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式向甲方支付購房款項(xiàng)。遵守國家及地方關(guān)于房屋使用、管理的相關(guān)法律法規(guī)及村委的規(guī)定。在接收房屋后，合理使用房屋及配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，如因乙方原因造成房屋及配套設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。三、購房款項(xiàng)及支付方式1.購房總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。剩余購房款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），乙方應(yīng)在[具體時間節(jié)點(diǎn)，如房屋交付前x日]支付給甲方。3.甲方應(yīng)在收到乙方每一筆款項(xiàng)后出具收款收據(jù)，并在全部款項(xiàng)結(jié)清后提供正式發(fā)票（如有）。四、房屋交付1.甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將符合本合同約定的房屋交付給乙方。2.交付時，甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋建筑圖紙、質(zhì)量驗(yàn)收報告等。3.乙方應(yīng)在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交付后[x]日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)及時進(jìn)行整改或處理，直至符合合同約定。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部購房款（如有），同時按照購房總價款的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付購房款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時甲方有權(quán)要求乙方按照購房總價款的[x%]支付違約金。3.若一方違反本合同約定的其他義務(wù)，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋