租車間安全協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意租賃甲方的車間用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃期間車間的安全使用，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃車間基本情況1.車間位置：甲方將位于__________________（詳細地址）的車間出租給乙方使用。2.車間面積：該車間建筑面積為______平方米，租賃面積以實際測量為準。3.車間用途：乙方租賃該車間僅用于__________________（明確約定的生產(chǎn)經(jīng)營范圍）的生產(chǎn)經(jīng)營活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變車間用途。二、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。租金支付方式為______（如按月支付、按季支付等）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月______日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)在乙方交還車間后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)對乙方使用車間的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定或安全隱患等問題，有權(quán)要求乙方限期整改。在租賃期限內(nèi)，如因國家建設(shè)、城市規(guī)劃等原因需要提前收回車間，甲方應(yīng)提前______日書面通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)的補償。2.義務(wù)應(yīng)保證所提供的車間符合安全使用標準，具備必要的消防、通風、水電等設(shè)施，并確保其正常運行。負責對車間的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施進行定期檢查和維護，及時消除安全隱患。如因甲方原因?qū)е萝囬g出現(xiàn)安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。在乙方正常使用車間期間，不得干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與租賃車間相關(guān)的審批手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃車間，開展合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，對租賃車間享有使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。如發(fā)現(xiàn)車間存在安全隱患或甲方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，有權(quán)要求甲方及時整改或采取相應(yīng)措施。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用車間，不得擅自改變車間結(jié)構(gòu)或用途。如需對車間進行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進行。裝修、改造或增添設(shè)備的費用由乙方自行承擔，且乙方應(yīng)確保其行為不會影響車間的安全性能。負責租賃期間車間內(nèi)的安全管理工作，制定并執(zhí)行安全管理制度，配備必要的安全管理人員，確保車間內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營活動符合國家安全標準和相關(guān)法律法規(guī)的要求。按照國家有關(guān)規(guī)定，為車間內(nèi)的工作人員配備必要的勞動保護用品，并對其進行安全教育培訓，使其具備必要的安全意識和操作技能。負責租賃期間車間內(nèi)的消防、環(huán)保等工作，確保車間內(nèi)的消防設(shè)施完好有效，符合消防安全要求；遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，不得從事違法違規(guī)的生產(chǎn)經(jīng)營活動，避免對周邊環(huán)境造成污染。不得在車間內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。如需存放其他特殊物品，應(yīng)事先書面通知甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定采取相應(yīng)的安全措施。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還車間及附屬設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞車間內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。如乙方因使用不當或故意造成車間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。按時足額支付租金及押金，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。五、安全管理1.安全制度：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，明確安全責任，加強對車間內(nèi)工作人員的安全教育培訓，提高安全意識，確保安全生產(chǎn)。2.安全設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)按照國家安全標準和相關(guān)規(guī)定，配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、通風設(shè)備、防護裝置等，并確保其正常運行。同時，乙方應(yīng)定期對安全設(shè)施設(shè)備進行檢查、維護和更新，確保其性能良好。3.安全檢查：乙方應(yīng)定期對車間進行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。如發(fā)現(xiàn)安全問題，應(yīng)立即采取措施進行整改，并將整改情況書面報告甲方。甲方有權(quán)對乙方的安全檢查及整改情況進行監(jiān)督檢查。4.應(yīng)急處置：乙方應(yīng)制定完善的應(yīng)急預(yù)案，明確應(yīng)急處置流程和責任分工。在發(fā)生安全事故或緊急情況時，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，采取有效的應(yīng)急措施進行處置，并及時報告甲方和相關(guān)部門。同時，乙方應(yīng)配合甲方及相關(guān)部門進行事故調(diào)查和處理，承擔相應(yīng)的責任。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導致乙方無法正常使用車間或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。如甲方擅自提前收回車間，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的用途使用車間、擅自改變車間結(jié)構(gòu)或用途、未經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借車間等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方限期搬離，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向甲方支付違約金。如乙方的行為給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方逾期支付租金、押金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的損失。乙方未按照本協(xié)議約定履行安全管理義務(wù)，導致發(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。如因乙方的安全問題導致甲方被相關(guān)部門處罰或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負責賠償甲方的全部損失。租賃期滿或合同解除后，乙方未按照本協(xié)議約定交還車間及附屬設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)按照每日______元的標準向甲方支付占有使用費，并承擔因此給甲方造成的損失。同時，甲方有權(quán)自行收回車間及附屬設(shè)施設(shè)備，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另