出售全新庫(kù)房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX庫(kù)房有限公司，注冊(cè)地址為北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事庫(kù)房租賃和物流服務(wù)的公司，擁有豐富的庫(kù)房資源和專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxxxxxx。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX貿(mào)易有限公司，注冊(cè)地址為上海市浦東新區(qū)XXX路XXX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家從事商品貿(mào)易的公司，擁有良好的商業(yè)信譽(yù)和穩(wěn)定的客戶群體。聯(lián)系方式為電話郵箱：xxxxxxx。

合同簡(jiǎn)介：

本合同旨在規(guī)范甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲方同意將其擁有的全新庫(kù)房出租給乙方使用，乙方則同意按照約定的條件和價(jià)格租賃該庫(kù)房。雙方本著平等互利的原則，共同維護(hù)合同的履行，確保合作順利進(jìn)行。

本次合作背景是甲方擁有閑置的庫(kù)房資源，而乙方正好有租賃庫(kù)房的需求，雙方通過(guò)友好協(xié)商，決定展開合作。乙方租賃甲方的庫(kù)房，用于存放其貿(mào)易業(yè)務(wù)的商品，甲方則可以通過(guò)出租庫(kù)房獲得收益，實(shí)現(xiàn)資源的有效利用。

本合同的簽訂是基于雙方對(duì)彼此的信任和認(rèn)可，以及共同追求商業(yè)利益的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。同時(shí)，雙方也應(yīng)積極溝通和協(xié)調(diào)，共同解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的困難和問(wèn)題，以實(shí)現(xiàn)雙方的共贏和發(fā)展。

本次合作的前提條件是乙方符合甲方的庫(kù)房租賃要求，具備良好的信用和支付能力。同時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用和管理庫(kù)房，確保庫(kù)房的安全和完好。甲方則應(yīng)提供符合約定條件的庫(kù)房，并按照約定的時(shí)間交付給乙方使用。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方作為出租方與乙方作為承租方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，明確雙方在租賃全新庫(kù)房過(guò)程中的具體權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括庫(kù)房的租賃、使用、維護(hù)、交付和支付等各個(gè)環(huán)節(jié)。

乙方租賃甲方的全新庫(kù)房，用于存放其貿(mào)易業(yè)務(wù)的商品。甲方作為出租方，有義務(wù)提供符合約定條件的庫(kù)房，并按照約定的時(shí)間交付給乙方使用。乙方作為承租方，有義務(wù)按照約定的條件和價(jià)格租賃該庫(kù)房，并按照甲方的規(guī)定使用和管理庫(kù)房，確保庫(kù)房的安全和完好。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指XXX庫(kù)房有限公司，作為出租方。

2.乙方：指XXX貿(mào)易有限公司，作為承租方。

3.庫(kù)房：指甲方擁有的位于北京市朝陽(yáng)區(qū)XXX路XXX號(hào)的全新庫(kù)房。

4.租賃期：指乙方租賃甲方的庫(kù)房的期限，自交付之日起至合同約定的終止日期為止。

5.租金：指乙方按照約定的價(jià)格向甲方支付的庫(kù)房租賃費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供庫(kù)房：甲方應(yīng)提供符合約定條件的庫(kù)房，并按照約定的時(shí)間交付給乙方使用。

2.保障安全：甲方應(yīng)確保庫(kù)房的安全和完好，承擔(dān)因甲方原因?qū)е聨?kù)房損壞的責(zé)任。

3.維修保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)庫(kù)房的維修保養(yǎng)工作，確保庫(kù)房的正常使用。

4.不干涉經(jīng)營(yíng)：甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干擾乙方的業(yè)務(wù)運(yùn)作。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.支付租金：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格和支付條件，按時(shí)向甲方支付租金。

2.合理使用：乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定使用和管理庫(kù)房，不得擅自改變庫(kù)房的用途和結(jié)構(gòu)。

3.維護(hù)保管：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)庫(kù)房?jī)?nèi)的商品的保管和維護(hù)工作，確保商品的安全和完好。

4.遵守法律法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在庫(kù)房?jī)?nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。

5.合同終止：合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求遷出庫(kù)房，并承擔(dān)因遷出過(guò)程中造成損壞的責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金價(jià)格：乙方向甲方支付的租金為人民幣XX萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾萬(wàn)元整），每月支付一次。

2.支付方式：乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-開戶行：中國(guó)工商銀行XXX分行

-賬戶名稱：XXX庫(kù)房有限公司

-賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXX

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期的租金。

4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付逾期利息，逾期利息按照租金的千分之五計(jì)算。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為壹年。

2.租賃期限：自甲方交付庫(kù)房之日起至合同約定的終止日期為止，共計(jì)XX個(gè)月。

3.合同續(xù)約：雙方在合同到期前一個(gè)月內(nèi)，如需續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

4.提前終止：雙方同意，在合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并支付給對(duì)方人民幣XX萬(wàn)元作為違約金。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按約定時(shí)間交付庫(kù)房或未保證庫(kù)房符合約定條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償乙方因此造成的其他損失。

2.乙方違約：乙方未按時(shí)支付租金或提前終止合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣XX萬(wàn)元，并賠償甲方因此造成的其他損失。

3.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.違約金：違約金在違約方支付后，仍應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。如果違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.違約賠償：除違約金外，違約方還應(yīng)賠償對(duì)方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于租賃費(fèi)用、搬遷費(fèi)用、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)用等。

6.合同解除：一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金及賠償金。

7.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：不可抗力是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，導(dǎo)致一方或雙方無(wú)法履行或部分履行本合同。

2.不可抗力情況：包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）、技術(shù)故障（如網(wǎng)絡(luò)中斷、關(guān)鍵設(shè)備故障等）。

3.責(zé)任免除：如果一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。受到不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.履行義務(wù)：一旦不可抗力事件消除，受影響的一方應(yīng)立即恢復(fù)履行合同義務(wù)。

5.延長(zhǎng)履行期限：如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法按時(shí)履行，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)合同履行期限，直至不可抗力事件完全消除。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議。

2.調(diào)解解決：如果協(xié)商不成，雙方可以同意請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.仲裁解決：如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起三個(gè)月內(nèi)可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁申請(qǐng)。

4.訴訟解決：如雙方未選擇仲裁，任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生之日起六個(gè)月內(nèi)可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。

6.訴訟費(fèi)用：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定承擔(dān)，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)。

7.仲裁費(fèi)用：仲裁費(fèi)用按仲裁委員會(huì)的規(guī)定承擔(dān)，敗訴方應(yīng)承擔(dān)全部或部分仲裁費(fèi)用，具體比例由仲裁委員會(huì)決定。

（注：以上內(nèi)容為合同范本的一部分，實(shí)際合同的制定應(yīng)根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行詳細(xì)編寫，并可咨詢專業(yè)律師意見。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過(guò)電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，通知生效時(shí)間為對(duì)方簽收或郵件發(fā)送之日起。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在下列情況下可以終止：

a)合同約定的租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方協(xié)商一致提前終止合同；

c)一方違約嚴(yán)重導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.繼承與轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)利義務(wù)不可繼承或轉(zhuǎn)讓，除非雙方另有約定。

7.完整協(xié)議：本合同連同附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括庫(kù)房交付狀態(tài)確認(rèn)、租金支付記錄等補(bǔ)充材料，附錄與本合同具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等文件，附件與本合同