2025年廣州二手房購(gòu)房合同7篇篇1合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[相關(guān)權(quán)屬證明文件及編號(hào)]。5.其他房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況：[詳細(xì)清單]。二、交易價(jià)格及支付方式1.購(gòu)房總價(jià)為人民幣（大寫）[購(gòu)房總價(jià)漢字大寫]圓整。2.支付方式：雙方約定采用以下第[編號(hào)]（可多選）種支付方式。（1）一次性支付；（2）分期付款；（3）貸款支付。具體支付細(xì)節(jié)和時(shí)間節(jié)點(diǎn)在補(bǔ)充條款中約定。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.房屋交付時(shí)間：[具體交付日期]。2.產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間：[產(chǎn)權(quán)過戶時(shí)間]。3.過戶費(fèi)用由方承擔(dān)。4.甲方應(yīng)確保房屋的合法性，保證房屋的產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方違約，需向乙方支付違約金并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切損失。違約金為購(gòu)房總價(jià)的%。2.若乙方違約，所支付的定金將作為違約金賠付給甲方。3.其他違約情形及責(zé)任在補(bǔ)充條款中約定。五、其他約定事項(xiàng)（以下空白處供雙方自行約定補(bǔ)充條款及附加條款，若無(wú)特殊需求，可劃去空白處。）【補(bǔ)充條款】：____________________________________________。雙方可對(duì)房屋交付前的費(fèi)用、附屬設(shè)施細(xì)節(jié)、付款方式等進(jìn)行補(bǔ)充約定?！靖郊訔l款】：____________________________________________。其他需要注意的事項(xiàng)可在此進(jìn)行約定。雙方可就其他未盡事宜進(jìn)行協(xié)商并補(bǔ)充約定。雙方保留空白處以便手寫補(bǔ)充內(nèi)容。如有特殊需求可使用附件形式附加合同內(nèi)容?？瞻滋幙筛鶕?jù)實(shí)際情況劃線或填充。簽訂合同日期：XXXX年XX月XX日簽訂地點(diǎn)：廣州市在上述空白處填寫完畢后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)誤后由甲乙雙方簽字并加蓋騎縫章。合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。注意事項(xiàng)：合同中涉及的重要事項(xiàng)和條款應(yīng)當(dāng)清晰明確，避免出現(xiàn)歧義和模糊表述。合同中的每一條款都應(yīng)遵循法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。合同中的各項(xiàng)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持邏輯性和連貫性，避免出現(xiàn)自相矛盾的地方。在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)充分了解對(duì)方的身份、信譽(yù)和履約能力，確保交易的安全性和可靠性。在履行合同過程中，如遇到任何問題或糾紛，雙方應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。如有需要，可尋求專業(yè)法律顧問的幫助和建議。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]-------------------------------以上為廣州二手房購(gòu)房合同-------------------------------篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并有意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方經(jīng)過了解，對(duì)甲方所售房產(chǎn)表示購(gòu)買意愿。雙方在平等、自愿、公平的原則下，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]房屋類型：[房屋類型（公寓、住宅、商鋪等）]房屋面積：[房屋面積，附帶上具體單位（如平方米）]房屋所有權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)證編號(hào)]房屋附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備以及其它附屬設(shè)施]其他：[其他需要說(shuō)明的物業(yè)情況]二、交易條款1.成交價(jià)格：人民幣[具體金額]元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：（1）定金支付：本合同簽署之日，乙方支付人民幣[定金金額]元作為購(gòu)房定金。（2）首付款：雙方于簽署本合同后[具體時(shí)間]內(nèi)，乙方支付人民幣[首付款金額]元。（3）尾款：余款通過銀行貸款方式支付，貸款部分放款后支付。具體貸款方式及相關(guān)條款由雙方與銀行協(xié)商確定。貸款未獲批或無(wú)法辦理的情形下，尾款應(yīng)于過戶后完成交付。3.房屋交付：雙方應(yīng)在定金支付后的約定時(shí)間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)，完成物業(yè)等手續(xù)轉(zhuǎn)移。具體日期由雙方另行約定。交接前房屋租金歸甲方所有，交接后歸乙方所有。交接時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證等相關(guān)文件。交接后，房屋的保管責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。交接前存在的物業(yè)費(fèi)用等由甲方承擔(dān)，交接后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。篇3合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于廣州市的二手房物業(yè)達(dá)成交易意向，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：[詳細(xì)地址]。2.物業(yè)類型：[物業(yè)類型，例如住宅、商業(yè)等]。3.建筑面積：[建筑面積，單位為平方米]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)，例如框架、磚混等]。5.附屬設(shè)施：[詳細(xì)列出房屋內(nèi)的家具、設(shè)備及其他附屬設(shè)施]。二、交易條款1.房屋總價(jià)：人民幣[房屋總價(jià)]元。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣[定金金額]元，簽約時(shí)支付。（2）首付款：人民幣[首付款金額]元，簽約后XX日內(nèi)支付。（3）貸款部分：剩余款項(xiàng)通過銀行按揭貸款支付。3.稅費(fèi)承擔(dān)：甲乙雙方按照國(guó)家和地方相關(guān)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。4.產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在交易完成后辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。5.房屋交付：甲方在收到全額房款后的XX日內(nèi)將房屋交付給乙方。三、甲乙雙方聲明及保證1.甲方聲明：甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)及處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何形式的限制或影響交易的情形。2.乙方聲明：乙方對(duì)所購(gòu)房產(chǎn)及交易條件已充分了解，自愿購(gòu)買該房產(chǎn)。3.甲乙雙方各自承擔(dān)因違反聲明及保證而導(dǎo)致的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.甲乙任何一方未能履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約金為合同總金額的XX%，如違約方給對(duì)方造成損失，應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并有意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下購(gòu)房合同條款，以資共同信守。第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.建筑面積：[建筑面積]。4.其他相關(guān)情況：[補(bǔ)充說(shuō)明]。第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元。2.乙方選擇以下第[支付方式編號(hào)]種支付方式：（1）全款支付；（2）貸款支付；（3）其他方式。3.付款時(shí)間、金額及支付方式按照附件《付款計(jì)劃表》執(zhí)行。第三條房產(chǎn)權(quán)利保證甲方保證對(duì)所售房產(chǎn)擁有合法所有權(quán)，并保證在交易過程中無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第四條房屋交付1.甲方應(yīng)在合同簽訂后的[交付時(shí)間天數(shù)]天內(nèi)將房屋騰空并交付給乙方。2.房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)文件。第五條稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。第六條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并支付違約金[違約金金額]。2.若乙方違約，已支付的款項(xiàng)不予退還，并支付違約金[違約金金額]。第七條合同的變更與解除合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)共同遵守。如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第八條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁或向人民法院起訴。第九條其他約定事項(xiàng)[其他具體約定事項(xiàng)]第十條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方手寫簽名]日期：XXXX年XX月XX日---附件---《付款計(jì)劃表》[此處插入付款計(jì)劃表]篇5合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所列房產(chǎn)的合法所有者，并有意將房產(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買甲方的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：[物業(yè)詳細(xì)地址]。房屋類型：[房屋類型]（如：公寓、住宅等）。建筑面積：[建筑面積]平方米。產(chǎn)權(quán)年限：[產(chǎn)權(quán)年限]年。房屋布局及裝修狀況描述見附件。二、交易價(jià)格及付款方式交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元整。乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完成后[天數(shù)]日內(nèi)支付購(gòu)房款余額。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶甲方承諾對(duì)所售房產(chǎn)擁有完全產(chǎn)權(quán)，并無(wú)任何形式的抵押、查封或其他限制產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的情況。雙方同意在合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。四、房屋交接及附屬設(shè)施雙方商定，在乙方完成購(gòu)房款支付并辦理完畢過戶手續(xù)后[天數(shù)]日內(nèi)，甲方將房屋鑰匙及附屬設(shè)施（包括但不限于家具、電器等）移交給乙方。五、稅費(fèi)承擔(dān)雙方按照國(guó)家法律規(guī)定繳納各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)。其中，甲方承擔(dān)[甲方承擔(dān)稅費(fèi)名稱]，乙方承擔(dān)[乙方承擔(dān)稅費(fèi)名稱]。六、違約責(zé)任如甲乙雙方任何一方違反本合同約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約金數(shù)額為人民幣[違約金金額]元整。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、其他約定事項(xiàng)（在此填寫其他需要特別說(shuō)明的事項(xiàng)，如物業(yè)維修基金、車位安排等。）八、爭(zhēng)議解決方式如因本合同產(chǎn)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除本合同一經(jīng)簽訂，雙方均不得隨意變更或解除。經(jīng)協(xié)商一致需要變更或解除的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。十、附則本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。甲方（簽字）：[甲方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方親筆簽名]日期：XXXX年XX月XX日附件：房屋布局圖及裝修狀況說(shuō)明等。篇6合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]住址：[甲方住址]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]住址：[乙方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買位于廣州市的二手房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：[房屋具體地址]。2.房屋類型：[房屋類型]。3.房屋面積：[房屋面積]。4.房屋權(quán)屬證明：[產(chǎn)權(quán)證明文件及編號(hào)]。5.其他房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施情況：[具體描述]。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣[具體金額]元整。2.支付方式：乙方按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）定金支付：合同簽訂后，乙方支付定金人民幣[定金金額]元整給甲方。（2）首期款支付：定金支付后，乙方在辦理房屋過戶前支付首期款人民幣[首期款金額]元整。（3）尾款支付：剩余款項(xiàng)在房屋過戶完成后支付。三、房屋產(chǎn)權(quán)及過戶1.甲方保證對(duì)出售的房屋享有完全的產(chǎn)權(quán)，并已獲得所有共有人的授權(quán)。2.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)在合同簽訂后，按照法律規(guī)定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。甲方承擔(dān)過戶所需的所有費(fèi)用。四、房屋交付及附屬設(shè)施處理1.房屋過戶完成后，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋鑰匙、產(chǎn)權(quán)證明等相關(guān)資料交付給乙方。2.附屬設(shè)施的處理：甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施完好無(wú)損，并隨房屋一并轉(zhuǎn)移給乙方。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。五、違約責(zé)任1.若甲方在交易過程中存在隱瞞事實(shí)、提供虛假信息等情況，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利取得房屋產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)按照未支付金額的百分之XX向甲方支付違約金。六、其他約定事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，確保交易合法合規(guī)。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向廣州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（購(gòu)買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日---ENDOFCONTRACT---篇7合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出售方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]乙方（購(gòu)買方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]鑒于甲方是本合同所列二手房的合法所有者，并有意將上述房產(chǎn)出售給乙方；乙方經(jīng)過充分了解，自愿購(gòu)買甲方所擁有的房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)交易事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：[詳細(xì)地址]。2.房產(chǎn)面積：建筑面積[面積]平方米。3.房屋權(quán)屬證明：[房產(chǎn)證編號(hào)]。4.其他附屬設(shè)施：[具體描述]。第二條交易價(jià)格及支付方式