美食廣場(chǎng)招商合同協(xié)議?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有美食廣場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)權(quán)及招商權(quán)，乙方有意租賃美食廣場(chǎng)的特定區(qū)域用于經(jīng)營(yíng)餐飲業(yè)務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、美食廣場(chǎng)基本情況及租賃區(qū)域1.美食廣場(chǎng)概況美食廣場(chǎng)位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，共有[x]個(gè)經(jīng)營(yíng)攤位及相關(guān)配套設(shè)施。2.租賃區(qū)域乙方租賃美食廣場(chǎng)內(nèi)的第[x]號(hào)攤位（具體位置描述：從美食廣場(chǎng)入口處起，沿[方向]第[x]排第[x]個(gè)攤位），該攤位面積為[x]平方米，包含攤位內(nèi)部空間及與之相連的公共區(qū)域的合理使用份額。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將租賃區(qū)域交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)美食廣場(chǎng)整體運(yùn)營(yíng)情況及市場(chǎng)變化，每[x]年進(jìn)行一次評(píng)估調(diào)整，調(diào)整幅度不超過(guò)上一年度租金的[x]%。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[x]日前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號(hào)：____________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對(duì)美食廣場(chǎng)的整體運(yùn)營(yíng)進(jìn)行管理和監(jiān)督，包括但不限于營(yíng)業(yè)時(shí)間、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、食品安全等方面的管理。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，根據(jù)美食廣場(chǎng)的發(fā)展需要，對(duì)美食廣場(chǎng)的布局、設(shè)施等進(jìn)行合理調(diào)整。2.義務(wù)保證美食廣場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提供必要的公共設(shè)施設(shè)備，如電力供應(yīng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等，并負(fù)責(zé)定期維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常使用。負(fù)責(zé)美食廣場(chǎng)的整體宣傳推廣，提升美食廣場(chǎng)的知名度和客流量。協(xié)調(diào)美食廣場(chǎng)內(nèi)各租戶之間的關(guān)系，營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定使用租賃區(qū)域開(kāi)展合法的餐飲經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方對(duì)美食廣場(chǎng)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行及時(shí)維修和保養(yǎng)，以保障其正常使用。享有美食廣場(chǎng)內(nèi)其他租戶同等的公共資源使用權(quán)利，如停車(chē)位、公共活動(dòng)區(qū)域等。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度，不得從事違法違規(guī)及損害甲方和其他租戶利益的行為。自行負(fù)責(zé)租賃區(qū)域內(nèi)的裝修、設(shè)備購(gòu)置及經(jīng)營(yíng)所需的一切費(fèi)用，并確保裝修符合美食廣場(chǎng)的整體風(fēng)格和安全要求，不得擅自改變租賃區(qū)域的結(jié)構(gòu)和用途。嚴(yán)格遵守食品安全相關(guān)法律法規(guī)，確保所經(jīng)營(yíng)的餐飲食品符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，配備必要的食品安全設(shè)施設(shè)備，接受甲方及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督檢查。自行承擔(dān)租賃區(qū)域內(nèi)的消防安全責(zé)任，配備必要的消防設(shè)施設(shè)備，確保消防安全通道暢通，并積極配合甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。按照美食廣場(chǎng)的營(yíng)業(yè)時(shí)間及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)故停業(yè)或提前關(guān)門(mén)。如需停業(yè)或調(diào)整營(yíng)業(yè)時(shí)間，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知甲方。愛(ài)護(hù)美食廣場(chǎng)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，如造成損壞，應(yīng)照價(jià)賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方交還租賃區(qū)域后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。3.若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。六、裝修及設(shè)備1.乙方如需對(duì)租賃區(qū)域進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可施工。裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，裝修過(guò)程中應(yīng)遵守相關(guān)安全規(guī)定，確保施工安全。2.租賃期滿或合同解除時(shí)，乙方對(duì)租賃區(qū)域內(nèi)的裝修及設(shè)備，除可移動(dòng)的經(jīng)營(yíng)設(shè)備外，乙方不得拆除或破壞，應(yīng)無(wú)償歸甲方所有。七、廣告宣傳1.甲方有權(quán)在美食廣場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行整體廣告宣傳活動(dòng)，乙方應(yīng)予以配合。2.乙方如需在租賃區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳，應(yīng)提前向甲方提交廣告方案，經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可實(shí)施。廣告內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)及美食廣場(chǎng)的整體形象要求，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。八、合同變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照乙方實(shí)際損失計(jì)算。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)足額支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。若乙方擅自改變租賃區(qū)域的用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并支付違約金人民幣[x]元。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。若乙方違反食品安全、消防安全等法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自停業(yè)或提前關(guān)門(mén)，每停業(yè)或提前關(guān)門(mén)一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金。十、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________