維修翻服務(wù)合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有對(duì)[具體標(biāo)的物名稱]進(jìn)行維修翻的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供維修翻服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）維修翻對(duì)象甲方委托乙方對(duì)位于[標(biāo)的物具體地址]的[具體建筑物名稱或設(shè)施設(shè)備名稱]進(jìn)行維修翻。（二）維修翻范圍及要求1.外觀修復(fù)對(duì)建筑物外立面的破損墻面進(jìn)行修補(bǔ)、粉刷，使其恢復(fù)原有外觀平整度和色澤一致，顏色需參照[提供的顏色標(biāo)準(zhǔn)或樣板]。修復(fù)外立面上的門窗邊框，更換損壞的密封膠條，確保門窗關(guān)閉后無縫隙、不滲漏。檢查并修復(fù)建筑物屋頂?shù)姆浪畬樱缬衅茡p及時(shí)修補(bǔ)，確保屋頂防水功能正常，無滲漏現(xiàn)象。2.內(nèi)部結(jié)構(gòu)維修對(duì)建筑物內(nèi)部的部分承重結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有裂縫、變形等安全隱患，需按照專業(yè)規(guī)范進(jìn)行修復(fù)加固，確保結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定。修復(fù)內(nèi)部墻體的裂縫，對(duì)損壞的隔斷墻進(jìn)行拆除重建，保證墻體垂直、平整，符合建筑規(guī)范要求。3.設(shè)施設(shè)備更新更換建筑物內(nèi)老化的電氣線路和照明燈具，確保用電安全，照明亮度滿足正常使用需求。對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查和維修，更換老化的水管、水龍頭等部件，保證給排水暢通，無滲漏現(xiàn)象。升級(jí)建筑物內(nèi)的消防設(shè)施設(shè)備，如更換部分滅火器、消防栓配件等，確保消防設(shè)施處于良好的備用狀態(tài)，符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修翻新對(duì)室內(nèi)墻面進(jìn)行重新粉刷或貼壁紙，地面進(jìn)行鋪設(shè)新的地板材料（具體材料為[地板材料名稱]），天花板進(jìn)行吊頂裝修（吊頂材料為[吊頂材料名稱]），營造舒適、美觀的室內(nèi)環(huán)境。對(duì)室內(nèi)的衛(wèi)生間和廚房進(jìn)行整體翻新，包括更換衛(wèi)生潔具（如馬桶、洗手盆、淋浴噴頭等），櫥柜進(jìn)行重新設(shè)計(jì)和安裝（櫥柜材質(zhì)為[櫥柜材料名稱]），墻面和地面鋪貼瓷磚（瓷磚規(guī)格為[瓷磚規(guī)格]）。（三）維修翻工期乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[x]個(gè)日歷天內(nèi)完成全部維修翻工作。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的除外，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修翻工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行施工，如乙方未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工直至符合要求。2.義務(wù)向乙方提供維修翻所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物原始設(shè)計(jì)圖紙、水電線路圖等。協(xié)助乙方辦理施工過程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等，并承擔(dān)因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付維修翻費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如協(xié)調(diào)周邊居民關(guān)系等，確保施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付維修翻費(fèi)用。在施工過程中，如因甲方提供的資料不準(zhǔn)確或其他甲方原因?qū)е率┕な茏杌蜓诱`，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并順延工期。2.義務(wù)具備從事本維修翻服務(wù)所需的專業(yè)資質(zhì)和技術(shù)人員，嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的范圍、要求和工期進(jìn)行施工，確保維修翻質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生管理，保持施工現(xiàn)場整潔有序，施工結(jié)束后及時(shí)清理現(xiàn)場。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度情況，遇有重大問題或需要甲方協(xié)調(diào)解決的事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。在維修翻工作完成后，負(fù)責(zé)對(duì)維修翻成果進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期為自維修翻工作驗(yàn)收合格之日起[x]年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。三、維修翻費(fèi)用及支付方式（一）維修翻費(fèi)用本合同維修翻費(fèi)用總計(jì)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部維修翻工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修翻費(fèi)用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修翻工作的[進(jìn)度節(jié)點(diǎn)比例]并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修翻費(fèi)用的[進(jìn)度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.維修翻工作全部完成且經(jīng)甲方整體驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余維修翻費(fèi)用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方式（一）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)維修翻工作應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：1.外觀修復(fù)應(yīng)達(dá)到墻面平整、色澤一致，門窗關(guān)閉嚴(yán)密、無滲漏，屋頂防水良好、無積水等要求。2.內(nèi)部結(jié)構(gòu)維修應(yīng)符合建筑結(jié)構(gòu)安全規(guī)范，墻體垂直、平整，無裂縫、變形等安全隱患。3.設(shè)施設(shè)備更新應(yīng)能正常運(yùn)行，滿足使用功能要求，電氣線路安全可靠，給排水暢通無滲漏，消防設(shè)施符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。4.裝修翻新應(yīng)符合美觀、舒適的要求，墻面、地面、天花板等裝修材料無損壞、無瑕疵，衛(wèi)生潔具和櫥柜安裝牢固、使用正常。（二）驗(yàn)收方式1.乙方在完成每個(gè)階段的維修翻工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.對(duì)于隱蔽工程，乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序。3.維修翻工作全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)，并提供完整的竣工資料。甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)組織全面驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付維修翻費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因暫停施工而遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助辦理施工手續(xù)，導(dǎo)致乙方施工受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)、要求和工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)無償返工直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)按照本合同維修翻費(fèi)用總額的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維修翻費(fèi)用總額的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)免費(fèi)進(jìn)行維修或更換。如因乙方質(zhì)量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將本合同項(xiàng)下的維修翻工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本合同維修翻費(fèi)用總額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同履行期間及終止后[x]年。（二）不可抗力條款本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（三）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[x]日書面通知對(duì)方，并