先河地產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方承諾對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面積：________________________

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）配套設(shè)施：________________________

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），該定金不計(jì)入合同價(jià)款。

2.3買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價(jià)款。

三、付款方式

3.1買受方支付定金后，出賣方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。

3.2買受方支付剩余合同價(jià)款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、交房時(shí)間及條件

4.1出賣方應(yīng)在合同約定的交房日期前，將標(biāo)的物交付給買受方。

4.2買受方應(yīng)在收到標(biāo)的物后，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。

4.3標(biāo)的物符合以下條件，買受方應(yīng)視為驗(yàn)收合格：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

五、違約責(zé)任

5.1出賣方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

5.2買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），買受方有意購(gòu)買該標(biāo)的物，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1出賣方承諾對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面積：________________________

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）配套設(shè)施：________________________

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出賣方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），該定金不計(jì)入合同價(jià)款。

2.3買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價(jià)款。

三、付款方式

3.1買受方支付定金后，出賣方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。

3.2買受方支付剩余合同價(jià)款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同項(xiàng)下買受方支付的合同價(jià)款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為_(kāi)_______________________。

4.2丙方保證在買受方未按約定履行付款義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至買受方支付全部合同價(jià)款之日止。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1出賣方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的所有權(quán)；

（2）要求買受方按照合同約定履行付款義務(wù)；

（3）在買受方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任；

（4）在必要時(shí)，有權(quán)終止合同，并要求買受方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1買受方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)支付定金或合同價(jià)款的，應(yīng)向出賣方支付違約金；

（2）未按時(shí)履行付款義務(wù)的，應(yīng)向出賣方支付逾期付款利息；

（3）擅自變更合同內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2買受方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)出賣方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）未經(jīng)出賣方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）未經(jīng)出賣方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同旨在為甲方的權(quán)益提供保障，確保買受方按照合同約定履行付款義務(wù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方可降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主體，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，確保合同履行過(guò)程中的權(quán)益不受侵害。同時(shí)，甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步鞏固其交易地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“監(jiān)管方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_____________________

聯(lián)系電話：______________________

電子郵箱：______________________

鑒于買受方有意購(gòu)買甲方位于________________________的房地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”），為保障買受方的權(quán)益，丙方同意作為監(jiān)管方參與本合同，三方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的購(gòu)買事宜及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方承諾對(duì)標(biāo)的物擁有完全所有權(quán)，并保證標(biāo)的物不存在任何權(quán)屬糾紛。

1.2標(biāo)的物基本情況如下：

（1）坐落地址：________________________

（2）建筑面積：________________________

（3）土地使用權(quán)類型：________________________

（4）房屋結(jié)構(gòu)：________________________

（5）配套設(shè)施：________________________

二、合同價(jià)款

2.1本合同標(biāo)的物價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整）。

2.2買受方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_______________________元（大寫(xiě)：________________________元整），該定金不計(jì)入合同價(jià)款。

2.3買受方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)，按照本合同約定的付款方式支付剩余合同價(jià)款。

三、付款方式

3.1買受方支付定金后，甲方應(yīng)在________________________個(gè)工作日內(nèi)出具收款憑證。

3.2買受方支付剩余合同價(jià)款的方式如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

四、監(jiān)管條款

4.1丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的物的交付及合同價(jià)款的支付。

4.2丙方有權(quán)審查甲方的交付條件，確保標(biāo)的物符合合同約定。

4.3丙方有權(quán)監(jiān)督買受方按期支付合同價(jià)款，并在必要時(shí)采取措施保障買受方的權(quán)益。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1買受方在合同履行過(guò)程中，享有以下權(quán)益：

（1）對(duì)標(biāo)的物的購(gòu)買權(quán)；

（2）要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求丙方采取必要措施；

（4）在合同履行完畢后，取得標(biāo)的物的所有權(quán)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：

（1）未按時(shí)交付標(biāo)的物的，應(yīng)向買受方支付違約金；

（2）標(biāo)的物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任；

（3）未經(jīng)買受方同意擅自改變標(biāo)的物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守以下限制條款：

（1）未經(jīng)買受方同意，不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分；

（2）未經(jīng)買受方同意，不得擅自改變標(biāo)的物的用途；

（3）未經(jīng)買受方同意，不得擅自對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行裝修或改造。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：________