買賣房擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年__月__日在中國(guó)簽訂，以明確買賣房屋擔(dān)保事項(xiàng)。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買房屋需要融資，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款；

2.乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.甲方購(gòu)買房屋所需貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等；

2.甲方因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。

第二條擔(dān)保方式

1.乙方以自身?yè)碛械暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保；

2.甲方應(yīng)保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止；

2.甲方未按時(shí)償還貸款本息的，乙方有權(quán)提前終止本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條擔(dān)保責(zé)任

1.乙方在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，有義務(wù)向貸款銀行代為償還；

2.乙方代為償還貸款本息后，有權(quán)向甲方追償；

3.甲方應(yīng)配合乙方行使追償權(quán)。

第五條違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

4.貸款合同復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國(guó)簽訂，以明確甲方購(gòu)買房屋所需的貸款擔(dān)保事宜，保障甲方的權(quán)益，并規(guī)范乙方及第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）的責(zé)權(quán)利。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方因購(gòu)買房屋需要融資，現(xiàn)向乙方申請(qǐng)貸款；

2.乙方同意為甲方提供貸款擔(dān)保；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同項(xiàng)下提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.甲方購(gòu)買房屋所需貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等；

2.甲方因購(gòu)買房屋而產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用；

3.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條擔(dān)保方式

1.乙方以自身?yè)碛械暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)為甲方提供擔(dān)保；

2.丙方以自身?yè)碛械暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)為甲方提供連帶責(zé)任擔(dān)保；

3.甲方應(yīng)保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止；

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的期限與乙方相同。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，代為償還；

2.丙方代為償還后，有權(quán)向甲方追償；

3.丙方應(yīng)配合乙方行使追償權(quán)。

第五條甲方權(quán)益

1.甲方享有貸款本金、利息等還款期限的知情權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保物或擔(dān)保物的替代品；

4.甲方有權(quán)要求乙方和丙方在擔(dān)保期限內(nèi)提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告。

第六條乙方及丙方責(zé)任

1.乙方和丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，按照甲方的要求提供擔(dān)保；

2.乙方和丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任；

3.乙方和丙方應(yīng)承擔(dān)因擔(dān)保行為產(chǎn)生的所有法律后果。

第七條違約責(zé)任

1.若乙方或丙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其支付違約金；

2.若乙方或丙方未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.乙方和丙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.貸款合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

本合同的簽訂，旨在通過(guò)第三方介入，即丙方的連帶責(zé)任擔(dān)保，保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購(gòu)買房屋過(guò)程中獲得穩(wěn)定的資金支持。同時(shí)，通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，進(jìn)一步保障甲方的利益，使甲方在合同中處于主導(dǎo)地位。第三方丙方的介入，不僅提高了擔(dān)保的可靠性，也為甲方提供了更多的安全保障。本合同的意義在于，通過(guò)明確各方的責(zé)權(quán)利，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)甲方的購(gòu)房目標(biāo)，同時(shí)也為乙方和丙方提供了明確的合作框架。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下三方于____年__月__日在中國(guó)簽訂，以明確乙方作為貸款人，甲方作為借款人，丙方作為擔(dān)保人，就甲方購(gòu)買房屋所需的貸款擔(dān)保事宜達(dá)成共識(shí)，并規(guī)范各方的責(zé)權(quán)利。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

名稱：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.乙方作為貸款機(jī)構(gòu)，同意向甲方提供購(gòu)買房屋的貸款；

2.丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，以保障乙方的債權(quán)；

3.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條擔(dān)保范圍

1.甲方購(gòu)買房屋所需貸款本金、利息、罰息、復(fù)利、違約金等；

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保。

第二條擔(dān)保方式

1.丙方以自身?yè)碛械暮戏ㄘ?cái)產(chǎn)為甲方的貸款提供擔(dān)保；

2.丙方應(yīng)保證擔(dān)保物真實(shí)、合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。

第三條擔(dān)保期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方償還全部貸款本息及實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)之日止；

2.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保的期限與乙方提供的貸款期限相同。

第四條丙方責(zé)任

1.丙方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，保證在甲方未按時(shí)償還貸款本息的情況下，代為償還；

2.丙方代為償還后，有權(quán)向甲方追償；

3.丙方應(yīng)配合乙方行使追償權(quán)。

第五條乙方權(quán)益

1.乙方享有對(duì)甲方貸款本息的追索權(quán)，包括但不限于直接向甲方追償或通過(guò)丙方實(shí)現(xiàn)擔(dān)保；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供貸款用途的證明材料，以確保貸款資金用于購(gòu)買房屋；

3.乙方有權(quán)要求丙方在貸款期限內(nèi)提供擔(dān)保物的評(píng)估報(bào)告；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

第六條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)償還貸款本息；

2.甲方應(yīng)確保貸款用途的合法性和合規(guī)性；

3.甲方應(yīng)配合乙方和丙方進(jìn)行貸款調(diào)查和擔(dān)保評(píng)估；

4.甲方應(yīng)遵守貸款合同約定的其他義務(wù)。

第七條違約責(zé)任

1.若甲方未按時(shí)償還貸款本息，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；

2.若甲方違反貸款合同約定的貸款用途，乙方有權(quán)要求甲方立即停止使用貸款資金；

3.若甲方違約，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方身份證復(fù)印件；

4.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

5.貸款合同復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方（蓋章）：__________________

甲方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：____年__月__日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，作為貸款人，乙方需要確保其貸款資金的安全和回收，通過(guò)設(shè)定明確的權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地控制貸款風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)自身的