中式裝修包租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，承租方愿意租賃該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：中式裝修

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在支付租金當(dāng)日將款項(xiàng)匯入出租方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

1.押金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.押金退還：租賃期滿后，承租方應(yīng)將房屋交還給出租方，并確保房屋及其配套設(shè)施完好無(wú)損。經(jīng)出租方驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)將押金無(wú)息退還給承租方。

五、房屋使用及維護(hù)

1.承租方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修。

2.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其配套設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。

3.如因承租方原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

出租方（簽字或蓋章）：__________

日期：____________________

承租方（簽字或蓋章）：__________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，承租方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方作為房屋裝修及配套設(shè)施的提供方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：中式裝修

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋裝修及配套設(shè)施的設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收，確保其符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修及配套設(shè)施的費(fèi)用。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在支付租金當(dāng)日將款項(xiàng)匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、甲方權(quán)益

1.甲方享有房屋的完整所有權(quán)，包括房屋及其附屬設(shè)施。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，確保其符合合同約定。

3.甲方有權(quán)在第三方未能履行合同義務(wù)時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取裝修及配套設(shè)施的費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)在甲方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。

七、承租方違約及限制條款

1.承租方如違反租賃合同，導(dǎo)致房屋損壞或第三方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或裝修，如需改變，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

3.承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

4.第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或甲方權(quán)益受損，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.第三方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)專業(yè)的設(shè)計(jì)和施工，提高房屋的裝修品質(zhì)和配套設(shè)施的完善程度，為承租方提供更加舒適的居住環(huán)境。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方，可以降低自身的風(fēng)險(xiǎn)，確保房屋的質(zhì)量和承租方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，對(duì)房屋的權(quán)益保護(hù)至關(guān)重要。通過(guò)在合同中增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，可以確保甲方在租賃過(guò)程中處于有利地位，同時(shí)也能確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

地址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

鑒于出租方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）并愿意出租，承租方愿意租賃該房屋，同時(shí)第三方作為房屋維修及保養(yǎng)服務(wù)的提供方參與其中，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋基本情況

1.房屋地址：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋裝修：中式裝修

5.房屋配套設(shè)施：____________________

二、第三方責(zé)任及權(quán)利

1.責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)房屋的日常維修及保養(yǎng)，確保房屋處于良好的居住狀態(tài)。

2.權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。

三、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

四、租金及支付方式

1.租金：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

2.支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前支付下一個(gè)月的租金。

3.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在支付租金當(dāng)日將款項(xiàng)匯入出租方指定的銀行賬戶。

五、乙方權(quán)益

1.乙方享有房屋的居住使用權(quán)，包括房屋及其附屬設(shè)施的使用。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供及時(shí)、高效的維修及保養(yǎng)服務(wù)。

3.乙方有權(quán)在第三方服務(wù)不符合要求時(shí)，要求出租方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方不得擅自進(jìn)入乙方居住的房屋，未經(jīng)乙方同意，不得對(duì)房屋進(jìn)行任何改動(dòng)。

3.甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得收取不合理費(fèi)用。

七、第三方權(quán)益

1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取維修及保養(yǎng)服務(wù)的費(fèi)用。

2.第三方有權(quán)在乙方同意的情況下，對(duì)房屋進(jìn)行必要的檢查和維修。

八、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或乙方權(quán)益受損，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.第