2025年標準中介房屋租賃合同中介房屋租賃合同合同編號：出租人（以下簡稱甲方）：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：郵政編碼：電子郵箱：承租人（以下簡稱乙方）：性別：身份：聯(lián)絡(luò)方式：通訊地址：郵政編碼：電子郵箱：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、誠實信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋租賃物概況甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的具體情況如下：房屋用途：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：房屋權(quán)屬證明：（權(quán)屬證明編號：）設(shè)備設(shè)施：（如水電燃氣、衛(wèi)生潔具、廚房設(shè)備等）房屋現(xiàn)狀：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證該房屋不存在任何法律糾紛，可以依法出租。第二條租賃期限租賃期為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，甲乙雙方協(xié)商一致可以續(xù)租，續(xù)租事宜應(yīng)在租賃期屆滿前日書面通知對方。第三條租金及支付方式月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按（月/季度/半年）支付。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等），甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每（月/季度）開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金。逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于抵扣乙方在租賃期間可能產(chǎn)生的費用（如租金、物業(yè)費、維修費等）或因乙方原因造成的損失。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按時交付該房屋，并保證房屋及設(shè)備設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)提供與房屋相關(guān)的所有必要文件，包括但不限于房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明等。甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金或改變租賃條件。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對該房屋的使用，但不得干涉乙方的正常生活。乙方權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施。乙方應(yīng)愛護房屋及設(shè)備設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、裝修或改變房屋用途。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或允許他人在房屋內(nèi)居住。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)費、水電費、燃氣費等相關(guān)費用。第六條費用承擔(dān)租賃期間，乙方承擔(dān)該房屋的物業(yè)費、水電費、燃氣費、衛(wèi)生費等使用費用。該房屋的維修費用，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方承擔(dān)；如因正常損耗或房屋本身的問題，由甲方承擔(dān)。第七條房屋使用與維護甲方應(yīng)在房屋交付前對該房屋及設(shè)備設(shè)施進行檢查，并記錄現(xiàn)狀。租賃期間，甲方應(yīng)定期對該房屋進行檢查，確保其處于可正常使用狀態(tài)。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)備設(shè)施，避免造成損壞或危險情況。如發(fā)現(xiàn)房屋有損壞或需要維修，應(yīng)及時通知甲方并配合處理。第八條合同的變更與解除變更本合同履行期間，甲乙雙方協(xié)商一致可以書面形式對本合同進行變更。解除租賃期屆滿，本合同自動終止。乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方賠償損失：拖欠租金或相關(guān)費用超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋進行非法活動的；損害房屋或設(shè)備設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹＜追接邢铝行袨橹坏?，乙方有?quán)解除合同：甲方不能按時交付房屋的；甲方提供的房屋不符合合同約定條件的；甲方違反合同約定，提前收回房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元（大寫：元整）。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償給對方造成的損失。第十條爭議解決本合同履行期間如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市區(qū)人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他條款本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：年月日乙方（簽字）：日期：年