為貫徹落實(shí)《中共廣東省委關(guān)于實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”

促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的決定》《關(guān)于全面推進(jìn)“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的實(shí)施意見》部署要求，切實(shí)加強(qiáng)存量農(nóng)房外立面改造的規(guī)范引導(dǎo)；為各地開展存量農(nóng)房外立面改造工作提供技術(shù)支撐，推進(jìn)廣東省農(nóng)村“赤膊房”美化行動(dòng)，提升農(nóng)房風(fēng)貌水平，助力宜居宜業(yè)和美鄉(xiāng)村建設(shè)，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織力量，認(rèn)真總結(jié)各地經(jīng)驗(yàn)做法，在廣泛征求意見的基礎(chǔ)上，制訂本指引。本指引的主要內(nèi)容包括：1.總則；2.術(shù)語；3.分類指引；4.要素指引；5.節(jié)能改造；6.實(shí)施機(jī)制。本指引由廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)管理，由廣東工業(yè)大學(xué)負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的編寫和解釋。在執(zhí)行過程中，請(qǐng)各單位結(jié)合工程實(shí)踐，認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，如有需要修改或補(bǔ)充之處，請(qǐng)將意見和有關(guān)資料寄送廣東工業(yè)大學(xué)建筑與城市規(guī)劃學(xué)院（廣州市越秀區(qū)東風(fēng)東路729號(hào)一號(hào)樓，郵編：510062）。本指引編制組織單位：廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，主編單位：廣東工業(yè)大學(xué)。前言目次總則……………..……….…….…1編制背景………..…….2編制目的…………..….2

編制意義……………...2

適用范圍……………...3

基本規(guī)定……………...3

基本原則……………...3

編制依據(jù)……………...4

術(shù)語…………………..……….....5分類指引…………………….…7文化類型分類指引…………………...8地理區(qū)位分類指引………………..1

0改造強(qiáng)度分類指引………………..12要素指引………13指引分類……….…...1

4建筑風(fēng)格……….…...1

5建筑色彩……….…...1

8建筑輪廓……….…...2

0建筑屋頂……….…...2

1建筑墻面……….…...2

3圍墻院門……….…...2

8建筑細(xì)部……….…...3

0特色元素……….…...3

5材料構(gòu)造……….…...3

8節(jié)能改造………41總體要求……….…...4

2做法指引……….…...4

3實(shí)施機(jī)制………44建立管控體系………………..…….45加強(qiáng)實(shí)施保障………………..…….451.

總則編制背景編制目的編制意義適用范圍基本規(guī)定基本原則編制依據(jù)1.總則編制背景為加強(qiáng)廣東省鄉(xiāng)村風(fēng)貌塑造與農(nóng)房建設(shè)管控，規(guī)范存量農(nóng)房外立面改造設(shè)計(jì)和建設(shè)管理，開展農(nóng)村“赤膊房”美化行動(dòng)，扭轉(zhuǎn)存量農(nóng)房風(fēng)貌特色缺失的局面，使鄉(xiāng)村充分展現(xiàn)嶺南地域文化特征和美麗宜居新風(fēng)貌，制訂本指引。國家視角：為國家落實(shí)鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略要求，實(shí)現(xiàn)以鄉(xiāng)村人居環(huán)境改善促進(jìn)鄉(xiāng)村優(yōu)化發(fā)展?；鶎右暯牵簽榛鶎犹峁┯行ёナ趾凸芸鼗A(chǔ)，為解決存量農(nóng)房外立面問題提供技術(shù)支撐。農(nóng)民視角：為農(nóng)民創(chuàng)造易操作的外立面改造指引，滿足廣大農(nóng)民群眾對(duì)美好生活的向往。農(nóng)房是支撐農(nóng)民群眾開展生活、生產(chǎn)活動(dòng)的家庭財(cái)產(chǎn)，也是國家社會(huì)總資產(chǎn)的重要組成部分。農(nóng)房外立面是鄉(xiāng)村建設(shè)的重要內(nèi)容，是鄉(xiāng)村風(fēng)貌組成的核心內(nèi)容之一。鄉(xiāng)村建設(shè)的過程中，由于對(duì)農(nóng)房的建設(shè)存在管理缺失問題，造成大量存量農(nóng)房外立面的缺乏設(shè)計(jì)、施工粗糙，嚴(yán)重影響鄉(xiāng)村的風(fēng)貌，因此編制農(nóng)房外立面改造的技術(shù)導(dǎo)則，對(duì)于農(nóng)房建設(shè)品質(zhì)的提高和鄉(xiāng)村風(fēng)貌的提升，改善農(nóng)村居民的人居環(huán)境條件，乃至切實(shí)推進(jìn)

“鄉(xiāng)村振興”的落實(shí)具有重要的意義。存量農(nóng)房外立面改造是鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升的重要抓手，為深入學(xué)習(xí)貫徹習(xí)近平總書記關(guān)于鄉(xiāng)村建設(shè)工作的重要指示精神，貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于改善農(nóng)村人居環(huán)境的指導(dǎo)意見》《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部農(nóng)業(yè)農(nóng)村部國家鄉(xiāng)村振興局關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》（建村〔2021〕47號(hào)）《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于在城鄉(xiāng)人居環(huán)境建設(shè)和整治中開展美好環(huán)境與幸福生活美麗鄉(xiāng)村共同締造的指導(dǎo)意見》（建村〔2019〕19號(hào)）《廣東省人民政府關(guān)于全面推進(jìn)農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升的指導(dǎo)意見》（粵府〔2020〕43號(hào)）《中共廣東省委關(guān)于實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的決定》等多層次文件的精神，推進(jìn)我省生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村建設(shè)，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織開展《廣東省存量農(nóng)房外立面改造技術(shù)指引》（以下簡稱《指引》）的編制工作。2總則編制目的編制意義本指引適用于廣東省城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外鄉(xiāng)村地區(qū)的存量農(nóng)房，指導(dǎo)存量農(nóng)房外立面改造設(shè)計(jì)、審查和建設(shè)。列入文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑名錄的農(nóng)房；位于傳統(tǒng)村落與歷史文化名鎮(zhèn)名村核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的農(nóng)房不在本指引適用范圍內(nèi)。廣東省存量農(nóng)房外立面改造除應(yīng)符合本指引規(guī)定外，還應(yīng)符合國家和廣東省現(xiàn)行建筑工程相關(guān)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。各市縣可根據(jù)實(shí)際，在符合本指引的前提下，制定細(xì)化補(bǔ)充要求或?qū)嵤┘?xì)則。存量農(nóng)房外立面改造不得降低建筑安全、危害公眾安全和侵害他人權(quán)益。存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)根據(jù)建筑現(xiàn)狀和改造要求評(píng)估結(jié)構(gòu)安全，對(duì)既有結(jié)構(gòu)采取必要的防護(hù)措施，防止在改造過程中發(fā)生結(jié)構(gòu)性破壞或倒塌。新建、擴(kuò)建的建（構(gòu)）筑物應(yīng)采用合理的結(jié)構(gòu)與構(gòu)造形式，應(yīng)符合現(xiàn)行國家及廣東省相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程與標(biāo)準(zhǔn)的要求。對(duì)于列入文物保護(hù)單位和歷史建筑名錄的農(nóng)房、位于傳統(tǒng)村落與歷史文化名村核心保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶的農(nóng)房，應(yīng)按照《中華人民共和國文物保護(hù)法》《廣東省文物建筑合理利用指引》《歷史文化名城名鎮(zhèn)名村保護(hù)條例》《廣東省歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作指引》（試行）等要求進(jìn)行專項(xiàng)保護(hù)和修復(fù)，不允許隨意改變?cè)薪ㄖL(fēng)貌及周邊歷史環(huán)境要素。因地制宜、分類指導(dǎo)遵循廣東省內(nèi)各地區(qū)農(nóng)村發(fā)展特點(diǎn)和規(guī)律，依據(jù)文化類型、地理區(qū)位和發(fā)展?fàn)顩r的不同，實(shí)事求是，分類施策。體現(xiàn)特色、嶺南風(fēng)貌突出地域特色和鄉(xiāng)村特點(diǎn)，傳承保護(hù)嶺南鄉(xiāng)村風(fēng)貌和優(yōu)秀鄉(xiāng)土文化。增強(qiáng)鄉(xiāng)土文化識(shí)別性，防止“千村一面”。融合環(huán)境、生態(tài)宜居促進(jìn)存量農(nóng)房與鄉(xiāng)村環(huán)境有機(jī)融合，突出鄉(xiāng)村特色和田園風(fēng)貌，尊重自然環(huán)境與村莊肌理，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧發(fā)展。村民主體、共同締造尊重村民意愿，發(fā)揮村民主體作用，引導(dǎo)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、管理、使用人員共同參與存量農(nóng)房外立面改造工作。整體謀劃、連片改造加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，統(tǒng)一規(guī)劃設(shè)計(jì)，連片推進(jìn)改造。做到外觀風(fēng)格、屋頂用材、外墻色彩、門窗風(fēng)格等協(xié)調(diào)統(tǒng)一。嶺南風(fēng)貌環(huán)境融合因地制宜共同締造1.總則適用范圍3總則基本規(guī)定基本原則國家農(nóng)房建設(shè)管理政策《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于開展農(nóng)村住房建設(shè)試點(diǎn)工作的通知》（建辦村〔2019〕11號(hào)）》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2019年修正)《中華人民共和國鄉(xiāng)村振興促進(jìn)法》（2021年6月1日實(shí)施）《關(guān)于加快農(nóng)房和村莊建設(shè)現(xiàn)代化的指導(dǎo)意見》（建村〔2021〕47號(hào)）《鄉(xiāng)村建設(shè)行動(dòng)實(shí)施方案》（中共中央辦公廳國務(wù)院辦公廳2022年5月印發(fā)）廣東農(nóng)房建設(shè)管理政策《關(guān)于全域推進(jìn)農(nóng)村人居環(huán)境整治建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村的實(shí)施方案》（粵辦發(fā)〔2018〕21號(hào)）《中共廣東省委廣東省人民政府關(guān)于全面推進(jìn)鄉(xiāng)村振興加快農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化的實(shí)施意見》（2021年3月31日）《廣東省人民政府關(guān)于印發(fā)廣東省推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化“十四五”規(guī)劃的通知》（粵府〔2021〕56號(hào)）《廣東省人民政府關(guān)于全面推進(jìn)農(nóng)房管控和鄉(xiāng)村風(fēng)貌提升的指導(dǎo)意見》（粵府〔2020〕43號(hào)）《中共廣東省委關(guān)于實(shí)施“百縣千鎮(zhèn)萬村高質(zhì)量發(fā)展工程”促進(jìn)城鄉(xiāng)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的決定》(2022年12月8日）廣東省農(nóng)房建設(shè)相關(guān)技術(shù)規(guī)程

《廣東省建設(shè)生態(tài)宜居美麗鄉(xiāng)村共同締造實(shí)施指引》《既有建筑改造技術(shù)管理規(guī)范》DBJ/T

15-178-2020《廣東省歷史建筑和傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑保護(hù)利用工作指引（試行）》《廣東省既有建筑綠色改造技術(shù)規(guī)程》（征求意見稿）《廣東省綠色建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（征求意見稿）《廣東省農(nóng)房建設(shè)綠色技術(shù)導(dǎo)則》《廣東省南粵古驛道保護(hù)與修復(fù)指引》《廣東省農(nóng)房抗震鑒定與加固改造技術(shù)指引（試行）》《廣東省農(nóng)村危房改造工程建設(shè)技術(shù)指引(試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風(fēng)貌修復(fù)提升指引（試行）》《廣東省鄉(xiāng)村風(fēng)貌修復(fù)提升負(fù)面清單（試行）》《廣東省農(nóng)村“赤膊房”美化行動(dòng)試點(diǎn)實(shí)施方案（2023-2024年）》1.總則編制依據(jù)4總則2.術(shù)語存量農(nóng)房改造赤膊房鄉(xiāng)村建設(shè)工匠存量農(nóng)房指已經(jīng)建成的農(nóng)村住宅建筑，涵蓋各種類型的農(nóng)村住房，包括具有傳統(tǒng)風(fēng)貌的居住建筑以及已建成的現(xiàn)代農(nóng)房。改造改變既有建筑功能或提升既有建筑性能等工程。赤膊房指建筑外立面未做或只做了部分粉刷、貼面等裝飾性處理，或未完成施工工藝流程的農(nóng)村房屋。鄉(xiāng)村建設(shè)工匠具備農(nóng)村住房建設(shè)技能，能夠獨(dú)立或者合伙承接低層農(nóng)村住房（三層以及三層以下且不設(shè)地下室的農(nóng)村住房）施工的個(gè)體工匠。術(shù)語62.術(shù)語術(shù)語3.分類指引文化類型分類指引地理區(qū)位分類指引改造強(qiáng)度分類指引廣東文化類型多樣，存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)依托所在地域自然與人文資源稟賦，借鑒和吸收傳統(tǒng)民居建筑形態(tài)、材料、色彩、文化符號(hào)等元素，體現(xiàn)廣府、潮汕、客家、僑鄉(xiāng)、雷州以及瑤、畬、壯等少數(shù)民族的鄉(xiāng)村地域文化，形成具有地域特色的新時(shí)代鄉(xiāng)村民居風(fēng)格，實(shí)現(xiàn)鄉(xiāng)村聚落整體風(fēng)貌和諧統(tǒng)一。廣府風(fēng)貌區(qū)：應(yīng)兼具鄉(xiāng)土性與廣府文化性廣府風(fēng)貌區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)注重與鄉(xiāng)村聚落及其周邊水塘、農(nóng)田、風(fēng)水林等自然要素間的關(guān)系，充分汲取廣府傳統(tǒng)民居立面分段、建筑輪廓、建筑色彩、文化符號(hào)等方面特征。建筑色彩宜以水磨青磚相近的深灰色、淺灰色為立面主要色調(diào)，以青灰色等為建筑輪廓的天際線色彩。潮汕風(fēng)貌區(qū)：應(yīng)契合潮汕文化特點(diǎn)潮汕風(fēng)貌區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)注重與聚落格局的關(guān)系，根據(jù)存量農(nóng)房的建筑高度和層數(shù)及所處位置等，分類制定外立面改造目標(biāo)與策略。建筑色彩宜以白色、淺灰色為主要色調(diào)，以青灰色等為建筑輪廓的天際線色彩，同時(shí)在各個(gè)構(gòu)件上借鑒潮汕傳統(tǒng)民居元素相對(duì)鮮艷的色彩與符號(hào)?？图绎L(fēng)貌區(qū)：應(yīng)結(jié)合客家文化特色客家風(fēng)貌區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)尤為注重與村莊周圍所處的山谷丘陵自然環(huán)境間的關(guān)系，可從客家傳統(tǒng)民居的對(duì)稱性、防御性和尊崇自然性等方面入手提煉文化符號(hào)。建筑色彩宜根據(jù)村莊內(nèi)既有民居色調(diào)，選擇白色、土黃色、深灰色、淺灰色或其它飽和度較低的色彩為主要色彩。3.分類指引文化類型分類指引8分類指引雷州風(fēng)貌區(qū)：應(yīng)突出紅土文化特征

雷州風(fēng)貌區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)與傳統(tǒng)民居建筑相協(xié)調(diào)，挖掘雷州“紅土文化”，在建筑色彩、建筑輪廓及文化符號(hào)等方面提取特征元素并適當(dāng)運(yùn)用。在建筑色彩選擇上，應(yīng)與當(dāng)?shù)丶扔薪ㄖ{(diào)相協(xié)調(diào)，建議使用紅色、棕紅色、青灰色、灰白色、土黃色等色彩。

僑鄉(xiāng)風(fēng)貌區(qū)：應(yīng)強(qiáng)化僑鄉(xiāng)特色風(fēng)貌韻味僑鄉(xiāng)風(fēng)貌區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)注重與傳統(tǒng)僑鄉(xiāng)建筑的關(guān)系，應(yīng)基于當(dāng)?shù)貜V府特色，吸收僑鄉(xiāng)建筑的特色要素和符號(hào)，延續(xù)特有的中西合璧建筑風(fēng)格。建筑色彩應(yīng)與聚落和民居的色調(diào)相協(xié)調(diào)，以深灰色、淺灰色、米黃色為立面的主要色調(diào)，以青灰色等為建筑輪廓的天際線色彩，同時(shí)宜在建筑構(gòu)件上增添中西合璧構(gòu)件要素。少數(shù)民族風(fēng)貌區(qū)：應(yīng)統(tǒng)籌民族文化發(fā)展和民族團(tuán)結(jié)要求少數(shù)民族比例較高的聚居區(qū)存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)在充分了解當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族傳統(tǒng)民居建筑文化基礎(chǔ)上，融入當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族文化符號(hào)，增強(qiáng)文化內(nèi)涵。建筑色彩選擇應(yīng)與當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族傳統(tǒng)民居色調(diào)相協(xié)調(diào)，選擇體現(xiàn)少數(shù)民族特色的色彩如紅色、黃色等，以凸顯少數(shù)民族文化特征，鼓勵(lì)融入民族團(tuán)結(jié)元素，避免出現(xiàn)色彩過于刺眼和不協(xié)調(diào)的情況。少數(shù)民族和漢族比例相當(dāng)?shù)木劬訁^(qū)應(yīng)結(jié)合新時(shí)期民族工作要求，突出各民族融合形成的建筑新形態(tài)、新元素、新風(fēng)貌”。3.分類指引文化類型分類指引9分類指引存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)在文化類型的基礎(chǔ)上，根據(jù)農(nóng)房的地理區(qū)位分類推進(jìn)，連線連片提升鄉(xiāng)村風(fēng)貌，重點(diǎn)包括沿重要交通線、沿省際邊界廊道、沿重要風(fēng)景區(qū)和沿城市周邊的“四沿”區(qū)域。沿重要交通線重要交通線沿線的存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)符合該段交通線所在文化區(qū)域風(fēng)貌特征，并根據(jù)視覺距離分類采用改造措施。距重要交通線50米內(nèi)的存量農(nóng)房，外立面改造重點(diǎn)關(guān)注其建筑風(fēng)格、建筑立面材質(zhì)以及建筑門窗等建筑細(xì)節(jié)。距重要交通線50-200米的存量農(nóng)房，外立面改造提升重點(diǎn)關(guān)注建筑輪廓線的高低有序、建筑色彩的基本協(xié)調(diào)及建筑立面材質(zhì)。距重要交通線200-500米的存量農(nóng)房，外立面改造提升重點(diǎn)關(guān)注建筑輪廓線和建筑整體色彩的基本協(xié)調(diào)。村莊天際輪廓線建筑色彩基本協(xié)調(diào)200-500米：可看清整體輪廓沿省際邊界廊道沿省際邊界廊道的存量農(nóng)房外立面改造，應(yīng)體現(xiàn)不同行政區(qū)域文化特色，基于所在區(qū)域傳統(tǒng)聚落與民居建筑風(fēng)貌的特點(diǎn)，突出文化內(nèi)涵，并根據(jù)所在區(qū)域與城鎮(zhèn)的距離采取差異化的措施。50米內(nèi)：可看清窗框、窗檐等細(xì)節(jié)村莊天際線輪廓高低有序建筑屋頂色彩基本協(xié)調(diào)建筑立面材質(zhì)具有鄉(xiāng)土特色50-200米：可看清建筑形態(tài)村莊天際輪廓高低有序建筑屋頂色彩基本協(xié)調(diào)建筑立面材質(zhì)具有鄉(xiāng)土特色建筑門窗等建筑細(xì)節(jié)講究村莊綠化環(huán)境整潔有序3.分類指引地理區(qū)位分類指引省際廊道（肇慶段）美麗鄉(xiāng)村示范帶勵(lì)志新村民居立面提升10分類指引沿重要風(fēng)景區(qū)沿重要風(fēng)景區(qū)的存量農(nóng)房外立面改造，應(yīng)根據(jù)景區(qū)的類型、農(nóng)房所在區(qū)域及功能分類開展外立面改造工作。沿歷史文化、風(fēng)景名勝類風(fēng)景區(qū)的存量農(nóng)房外立面改造，應(yīng)遵從所屬文化風(fēng)貌區(qū)，采用傳統(tǒng)風(fēng)格的改造策略，力求存量農(nóng)房與周邊的歷史街區(qū)、自然山水等環(huán)境要素融為一體。沿現(xiàn)代游玩娛樂景區(qū)的存量農(nóng)房外立面改造，宜結(jié)合存量農(nóng)房可能

提供的旅游服務(wù)功能，以多元的設(shè)計(jì)手法開展存量農(nóng)房外立面改造。沿城市周邊沿城市周邊的村莊存量農(nóng)房外立面改造要與現(xiàn)有風(fēng)格相適應(yīng)和協(xié)調(diào)，在整個(gè)村莊建筑風(fēng)格相對(duì)統(tǒng)一基礎(chǔ)上拓展要素，以高品味、有特色

為目標(biāo)，對(duì)農(nóng)房風(fēng)貌進(jìn)一步優(yōu)化提升。鼓勵(lì)以多元建筑設(shè)計(jì)手法開展存量農(nóng)房風(fēng)貌提升探索。丹霞山 開平碉樓歷史文化與風(fēng)景名勝區(qū)：周邊存量農(nóng)房外立面改造宜采用傳統(tǒng)風(fēng)格。順德歡樂海岸 珠海長隆海洋王國現(xiàn)代游玩娛樂景區(qū)：周邊存量農(nóng)房外立面改造宜采用現(xiàn)代風(fēng)格。3.分類指引地理區(qū)位分類指引11分類指引存量農(nóng)房立面改造在上述文化類型分類與地理區(qū)位分類指引的基礎(chǔ)上，結(jié)合經(jīng)濟(jì)和技術(shù)等現(xiàn)實(shí)情況采用不同的改造強(qiáng)度。根據(jù)改造強(qiáng)度不同將存量農(nóng)房外立面改造分為基礎(chǔ)類、提升類和特色類。基礎(chǔ)類改造以保留現(xiàn)狀為主，有條件時(shí)應(yīng)進(jìn)行適當(dāng)改造，改造時(shí)應(yīng)在不破壞建

筑結(jié)構(gòu)安全的基礎(chǔ)上與所在村莊整體環(huán)境和鄉(xiāng)村風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；為節(jié)約成本，只采取基礎(chǔ)工藝，使建筑外立面整體上既不脫離整體環(huán)境，也不顯得過于單調(diào)。提升類改造建筑用材的選擇和設(shè)計(jì)手法應(yīng)用相對(duì)豐富，基于農(nóng)房的生產(chǎn)、生活功能，對(duì)農(nóng)房外觀進(jìn)行全面性改造。特色類改造在不破壞村莊整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，側(cè)重于利用所在地域自然和人

文資源，借鑒傳統(tǒng)民居建筑的形態(tài)、材料、色彩、文化符號(hào)等元素，打造具有地域特色和新時(shí)代鄉(xiāng)村民居風(fēng)格的農(nóng)房，可選擇符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的特色設(shè)計(jì)手法以及綠色節(jié)能技術(shù)進(jìn)行特色營造。基礎(chǔ)類改造提升類改造特色類改造3.分類指引改造強(qiáng)度分類指引12分類指引4.要素指引指引分類建筑風(fēng)格建筑色彩建筑輪廓建筑屋頂建筑墻面圍墻院門建筑細(xì)部特色元素材料構(gòu)造指引分類為實(shí)現(xiàn)存量農(nóng)房外立面改造的整體美感和細(xì)節(jié)協(xié)調(diào)，改造過程中應(yīng)考慮整體和局部雙重把控。整體把控指基于村落整體風(fēng)貌考慮，對(duì)存量農(nóng)房立面的建筑風(fēng)格、建筑色彩和建筑輪廓進(jìn)行引導(dǎo)。局部把控指對(duì)組成農(nóng)房外立面的各個(gè)具體要素的改造指引，具體包括建筑屋頂、建筑墻面、圍墻院門、建筑細(xì)部、材料構(gòu)造與特色元素。存量農(nóng)房立面改造控制指引整體把控局部把控建筑風(fēng)格建筑色彩建筑墻面建筑屋頂建筑輪廓圍墻院門建筑細(xì)部特色元素材料構(gòu)造指引分類144.要素指引指引要素總體要求存量農(nóng)房外立面改造應(yīng)依托村莊自然與人文資源稟賦，與村莊整體風(fēng)貌基本協(xié)調(diào)，體現(xiàn)鄉(xiāng)村地域文化、鄉(xiāng)土韻味。須加強(qiáng)存量農(nóng)房外立面改造的管理，確保外立面改造有序進(jìn)行且風(fēng)格富有文化內(nèi)涵。存量農(nóng)房外立面改造可使用現(xiàn)代建材來表達(dá)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑形態(tài)及文化元素，形成具有地域特色的新時(shí)代鄉(xiāng)村民居風(fēng)格。做法指引傳統(tǒng)民居風(fēng)格：在改造中采用傳統(tǒng)民居風(fēng)格時(shí)，可通過現(xiàn)代材料和手法提煉傳統(tǒng)民居元素，并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行適當(dāng)?shù)某橄蠡?，保留傳統(tǒng)民居風(fēng)格的神韻和精髓。也可適當(dāng)加入現(xiàn)代建筑元素，在整體色彩尺度相協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)上形成新舊風(fēng)格的碰撞。田園民居風(fēng)格：指使用鄉(xiāng)土材料，形成具有濃郁鄉(xiāng)野氣息的民居，在改造中，須注重其原生態(tài)的形態(tài)與材質(zhì)，可增加植物要素，突出存量農(nóng)房中的自然環(huán)境要素?，F(xiàn)代民居風(fēng)格：立面改造應(yīng)基于存量農(nóng)房的功能需求進(jìn)行，注意增加促進(jìn)統(tǒng)一風(fēng)格的立面改造元素（如統(tǒng)一顏色風(fēng)格的屋頂、窗套門套等），使建筑群具有整體性，突出村莊特色，并注重不同文化類型區(qū)間的差異。特色民居風(fēng)格：選用多樣創(chuàng)意主題元素，形成個(gè)性化建筑風(fēng)貌的存

量農(nóng)房，在改造中，基于既有特色，突出其在整體環(huán)境中的協(xié)調(diào)性。存量農(nóng)房建筑風(fēng)格問題存量農(nóng)房外立面普遍缺乏具體建筑風(fēng)格。農(nóng)房建筑輪廓線單調(diào)，并且缺乏相互間呼應(yīng)。墻面材料采用單一或多種裝飾手法，其中“赤膊房”外墻表層無裝飾材料，將外圍護(hù)結(jié)構(gòu)裸露在外，導(dǎo)致建筑風(fēng)格單調(diào)或混亂。農(nóng)房外立面普遍缺少建筑細(xì)節(jié)，尤為缺少地域特色的建筑元素。4.要素指引指引分類建筑風(fēng)格15建筑風(fēng)格五行山墻灰瓦坡頂格柵木門紅磚漏花欄桿紅磚墻體拱券窗楣指引分類建筑風(fēng)格百葉窗漏花欄桿木色鋁合金窗簡化裝飾帶人字山墻簡化屋脊套套鋁合金窗與窗仿木板門與門新式木窗青色鐵藝欄桿潮汕風(fēng)格立面改造示意廣府風(fēng)格立面改造示意雷州風(fēng)格立面改造示意客家風(fēng)格立面改造示意4.要素指引花屋脊波紋窗楣小花窗五行山墻筒板灰瓦木質(zhì)欄桿官靴、官帽、燕尾脊灰瓦坡頂披檐灰色勒腳凹斗門素色墻體淺色窗套氣窗16建筑風(fēng)格特色屋檐灰瓦坡頂木格窗

仿木披檐特色圖騰特色欄桿少數(shù)民族風(fēng)格立面改造示意僑鄉(xiāng)風(fēng)格立面改造示意指引分類建筑風(fēng)格4.要素指引負(fù)面清單改造的建筑風(fēng)格不應(yīng)違背既有的村莊規(guī)劃、設(shè)計(jì)指引和村規(guī)民約。不應(yīng)簡單盲目模仿外國、外省等與當(dāng)?shù)氐赜蛐悦撾x的建筑風(fēng)格。

須避免存量農(nóng)房外立面改造中出現(xiàn)千篇一律、千村一面情況。仿西式柱頭女兒墻西洋式窗楣及屋檐寶瓶欄桿人字山墻仿西式拱券窗楣17建筑風(fēng)格4.要素指引建筑色彩總體要求存量農(nóng)房立面建筑色彩改造應(yīng)在現(xiàn)狀條件、當(dāng)?shù)匚幕班l(xiāng)村風(fēng)貌整體設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上綜合確定。存量農(nóng)房的立面改造應(yīng)與相關(guān)規(guī)劃、設(shè)計(jì)指引、風(fēng)貌、要求保持一致，注重色彩搭配，保證農(nóng)房與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)。農(nóng)房建筑色彩應(yīng)基本協(xié)調(diào)，宜延續(xù)地域傳統(tǒng)建筑色彩，根據(jù)各自地域特色選用飾面材料。做法指引存量農(nóng)房立面改造的建筑色彩須追求整體性，對(duì)建筑色彩的考慮包括主基色、輔助色和點(diǎn)綴色的組成，其中以墻面、屋頂、基座的主要色彩作為主基色，以墻面的搭配色調(diào)為輔助色，以玻璃、門、窗和附屬的標(biāo)志等色調(diào)為點(diǎn)綴色。可適當(dāng)調(diào)整建筑立面色調(diào)和色彩，使鄉(xiāng)村風(fēng)貌統(tǒng)一協(xié)調(diào)。鼓勵(lì)在立面色彩改造上采用鄉(xiāng)土建材進(jìn)行整飾，并保證存量農(nóng)房的色彩、材質(zhì)與整體環(huán)境的統(tǒng)一。對(duì)于特色營造類型的村莊而言，可在增加統(tǒng)一元素（如統(tǒng)一顏色風(fēng)

格的屋頂、窗套、門套等）的基礎(chǔ)上，以創(chuàng)意為主導(dǎo)，采用不同色相、明度、純度的色彩對(duì)建筑進(jìn)行粉刷，形成獨(dú)特的村落建筑風(fēng)貌。主基色輔助色與點(diǎn)綴色主基色輔助色與點(diǎn)綴色主基色輔助色與點(diǎn)綴色廣府地區(qū)參考色彩潮州地區(qū)參考色彩客家地區(qū)參考色彩建筑色彩18建筑色彩屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以灰色系為主基色，采用與青磚相近色彩墻基：以灰白色系或紅色系為主基色，采用與麻石或紅砂巖相近色彩屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以灰白色為主基色，采用青磚相近色彩或抹白灰相近色彩墻基：以米黃色系為主基色，采用與麻石相近色彩屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以灰白色或黃色為主基色，采用青磚相近色彩或抹灰相近色彩墻基：以深灰色系為主基色，采用麻石相近色彩或灰色批蕩相近色彩雷州地區(qū)參考色彩僑鄉(xiāng)地區(qū)參考色彩民族地區(qū)參考色彩負(fù)面清單不宜對(duì)農(nóng)房外立面進(jìn)行過度“涂

脂抹粉”、盲目跟風(fēng)“刷白墻”。不宜盲目地追求“新奇、奢華”而選擇不符合鄉(xiāng)村色彩風(fēng)貌的建筑形象與材質(zhì)。農(nóng)房外墻瓷磚貼面、玻璃顏色不宜過于鮮艷。不宜在同一片村落中使用過多種類的色彩飾面。不宜大量使用不銹鋼材料的建筑材料做欄桿、扶手等構(gòu)件。不宜使用純度過高的色彩作為存量農(nóng)房立面主基色。指引分類建筑色彩4.要素指引屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以淺黃色為主基色墻基：以深灰色系為主基色，采用與灰色批蕩相近色彩19建筑色彩屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以灰色系、淺米黃色為主基色墻基：以灰白色系為主基色，采用與麻石相近色彩屋頂：以深灰色系為主基色墻身：以紅色為主基色，采用紅磚相近色彩墻基：以深灰色系為主基色，采用麻石相近色彩主基色輔助色與點(diǎn)綴色主基色輔助色與點(diǎn)綴色主基色輔助色與點(diǎn)綴色對(duì)存量農(nóng)房外立面改造時(shí)，應(yīng)注重農(nóng)房組群的天際線輪廓，可對(duì)整體天際線進(jìn)行調(diào)整，形成富于變化的天際輪廓。宜采用統(tǒng)一得具有地域特色的形式，從建筑的屋頂形式、腰線、陽臺(tái)、露臺(tái)等方面進(jìn)行協(xié)調(diào)，保證建筑群體輪廓的和諧統(tǒng)一。做法指引建筑單體輪廓控制合理改造農(nóng)房主體，依法依規(guī)取得相關(guān)行政許可后可適當(dāng)改造屋面，增加建筑輪廓的起伏變化。對(duì)屋面的改造可選擇平改坡、平改檐等

措施進(jìn)行調(diào)整，未經(jīng)安全鑒定不應(yīng)加層?？蛇m當(dāng)增設(shè)圍墻，補(bǔ)充輔助生活空間，同時(shí)豐富下界面要素?？蓪?duì)陽臺(tái)、露臺(tái)的形式進(jìn)行改造以增加建筑輪廓上的層次。

可增加植物，通過種植灌木或喬木豐富建筑輪廓線。建筑群體輪廓控制組群制高點(diǎn)宜賦予更多建筑細(xì)節(jié)，通過對(duì)制高點(diǎn)建筑細(xì)節(jié)的點(diǎn)綴強(qiáng)化建筑群組整體風(fēng)貌?？苫卩l(xiāng)村中多個(gè)視點(diǎn)對(duì)存量農(nóng)房的屋頂、腰線、陽臺(tái)、露臺(tái)等輪廓線要素進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)與改造?？紤]種植適宜當(dāng)?shù)丨h(huán)境生長的低矮灌木或高大喬木，以生態(tài)界面的形式豐富群體輪廓線。豐富農(nóng)房輪廓細(xì)節(jié)，強(qiáng)調(diào)建筑風(fēng)格?？傮w要求改造前建筑輪廓改造后建筑輪廓已完成得的圖片合理改建建筑主體，如適當(dāng)加層，平改坡等調(diào)整建筑色彩，使建筑立面基本協(xié)調(diào)增加植物柔和建筑輪廓豐富建筑細(xì)節(jié)，強(qiáng)調(diào)建筑風(fēng)格4.要素指引指引分類20建筑輪廓建筑輪廓村民按照村莊（居）規(guī)劃對(duì)存量農(nóng)房進(jìn)行外立面改造時(shí)，屋面可依據(jù)村莊規(guī)劃以及村民生活、生產(chǎn)需求進(jìn)行統(tǒng)一處理。

做法指引

應(yīng)對(duì)不同類型的存量農(nóng)房進(jìn)行分類施策：對(duì)傳統(tǒng)風(fēng)格建筑的屋頂，不得隨意改變屋頂?shù)慕Y(jié)構(gòu)、外觀以及各部分的尺寸，須盡量使用傳統(tǒng)材料和工藝。對(duì)破損嚴(yán)重、功能性損壞、有安全隱患的屋頂，須進(jìn)行修繕并消除安全隱患；局部屋面有破損的地方，用相同或相近的材料修補(bǔ)，也可進(jìn)行面層全面翻新。對(duì)于“赤膊房”以及需要更新的屋頂，可根據(jù)實(shí)際條件結(jié)合區(qū)域特

色進(jìn)行整體外立面改造與美化，增設(shè)小批檐或?qū)⑵轿蓓敻臑槠挛蓓?。鼓?lì)增設(shè)保溫隔熱層，提高建筑室內(nèi)保溫隔熱效果。屋面形式可結(jié)合太陽能光伏發(fā)電設(shè)施等綜合設(shè)置。負(fù)面清單

應(yīng)避免建筑輪廓過于平實(shí)呆板，缺乏變化，致使群體輪廓形式感缺失?？傮w要求4.要素指引指引分類建筑輪廓指引分類建筑屋頂增設(shè)小批檐、平改坡21建筑輪廓光伏屋面做法指引對(duì)存量農(nóng)房屋頂改造的具體參考做法如下：增加裝飾做法：宜采用增加裝飾線、花飾及山花等方法，美化建筑屋頂，宜采用具有鄉(xiāng)土特色的本土材料，要注重舊建筑材料重復(fù)利用。平改坡做法：平屋頂改坡屋頂?shù)?，風(fēng)格色彩應(yīng)與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)，坡度應(yīng)保持在22-25度，坡度及面積較大的坡屋頂可設(shè)老虎窗，增加住宅通風(fēng)采光，其形式、材料、色彩應(yīng)與屋頂、墻身、基座相協(xié)調(diào)。通過平坡屋面結(jié)合的方式實(shí)現(xiàn)屋頂空間和合理利用，利用主動(dòng)與被動(dòng)太陽能技術(shù)的結(jié)合實(shí)現(xiàn)形式與技術(shù)的統(tǒng)一。平屋頂改檐口及女兒墻：女兒墻通過欄桿、構(gòu)造柱等鏤空設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)通透輕盈的效果，鼓勵(lì)“平改檐”，根據(jù)有無女兒墻采用不同的掛瓦方式。平屋頂美化：可適當(dāng)增加構(gòu)件、綠化等措施美化建筑屋頂?？赏ㄟ^屋面種植花草，實(shí)現(xiàn)環(huán)境美化的同時(shí)為建筑提供天然保溫隔熱層。屋頂棚架綠化的設(shè)置宜以種植藤蔓植物為主，利用植物攀爬形成的棚架獲得陰涼，豐富屋頂景觀；屋頂棚架應(yīng)優(yōu)先采用如木屑板、稻草板、麥秸板等可降解的材料和石材、木材、竹材等自然材料。鼓勵(lì)根據(jù)農(nóng)房使用需求，進(jìn)行綠色節(jié)能屋頂?shù)母脑?，包括選擇生態(tài)種植屋面或瓦片等與太陽能板相配套的綠色節(jié)能材料對(duì)屋頂進(jìn)行改造。改造前改為平坡屋頂有女兒墻披檐做法改造后示意4.要素指引指引分類建筑屋頂22建筑屋頂建筑屋頂做法指引負(fù)面清單改造前改為坡屋頂木結(jié)構(gòu)改造做法鋼結(jié)構(gòu)改造做法杜絕屋頂破損等存在安全隱患的屋頂問題留存。杜絕屋頂?shù)膩y搭亂建等影響建筑輪廓與風(fēng)貌的現(xiàn)象。屋頂不宜采用大量繁雜的造型，坡度不宜過大。不宜采用歐式尖頂?shù)让撾x地域特色的屋頂造型。4.要素指引23建筑屋頂建筑墻面總體要求存量農(nóng)房立面改造中，建筑墻面宜采用統(tǒng)一風(fēng)格和手法處理，保持村莊整體風(fēng)貌。存量農(nóng)房立面改造中主墻面設(shè)計(jì)應(yīng)根據(jù)村莊的風(fēng)格定位、地域文化、環(huán)境要素，適當(dāng)增加建筑細(xì)節(jié)。做法指引傳統(tǒng)風(fēng)格建筑傳統(tǒng)風(fēng)格建筑外立面改造宜采用鄉(xiāng)土材料，同時(shí)建議使用環(huán)保節(jié)能材料，滿足材料耐久性要求，保持鄉(xiāng)村傳統(tǒng)風(fēng)貌。農(nóng)房墻面外立面改造技術(shù)包括三部分內(nèi)容，可根據(jù)需求進(jìn)行選擇：①清洗、修繕老舊外墻，墻面小部分磚塊、石塊破損的，清潔后選用相同或相近的材料修補(bǔ)破損地方，宜優(yōu)先選用當(dāng)?shù)夭牧稀＂谠醒b飾有脫落、掉色的情況，宜參照地方傳統(tǒng)圖樣，采用傳統(tǒng)工藝及材料進(jìn)行修補(bǔ)、上色。③對(duì)墻外側(cè)的管道、線路應(yīng)歸置改裝?，F(xiàn)代風(fēng)格建筑建筑墻面是“赤膊房”的重點(diǎn)改造要素，應(yīng)在機(jī)器噴砂、外墻涂料、飾面磚、裝飾面石材等改造技術(shù)中選取一種對(duì)“赤膊房”裸露的外

圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造。農(nóng)房外立面改造宜充分利用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土材料，通過基座美化、材質(zhì)拼貼、墻體涂畫、花卉裝飾品等方式豐富立面、突顯特色，同時(shí)控制改造成本。①依據(jù)所在地域傳統(tǒng)建筑提取傳統(tǒng)文化元素，適當(dāng)增添地域及傳統(tǒng)元素裝飾用于外墻裝飾，凸顯地域特色。②通過手繪、張貼、拼貼、馬賽克等藝術(shù)化處理，令整體形象具有可識(shí)別、可記憶的自明性；③通過運(yùn)用花卉及當(dāng)?shù)乇就敛牧现谱餮b飾品，展現(xiàn)鄉(xiāng)村特色。建筑墻面4.要素指引24建筑墻面建筑墻面做法指引

可通過對(duì)比例關(guān)系的有序處理和調(diào)整（如門窗與外墻之間的比例、不同材質(zhì)或色彩切分的外墻面之間比例等），使外立面整體比例關(guān)系協(xié)調(diào)。在墻面的細(xì)節(jié)處理方面，宜選用局部貫穿同類型修飾手法，如規(guī)律的墻裙/墻腳/基礎(chǔ)設(shè)計(jì)（材質(zhì)、顏色、高度）、區(qū)域化的外墻層高修飾線設(shè)計(jì)、與整體風(fēng)格相協(xié)調(diào)的陽臺(tái)設(shè)計(jì)等?？稍黾由珟В诮ㄖ芸?、層數(shù)變化、轉(zhuǎn)角、山墻面、山花等部分可增加體現(xiàn)結(jié)構(gòu)意向的色帶，突出建筑的輪廓和體量。掛金屬網(wǎng)、基面膩?zhàn)邮┕た箟A底漆施工真石漆、水包水/砂機(jī)器噴砂罩面保護(hù)漆機(jī)器噴砂建筑外墻機(jī)器噴砂工藝包括真石漆、水包水、水包砂等，都是屬于仿石漆的一種，具有仿大理石、天然石材等特性,給人以高雅、和諧、莊重之美感，適合于“赤膊房”的外墻裝飾。外墻涂料外墻涂料具有優(yōu)良的附著力和遮蓋性能，能夠?yàn)椤俺嗖卜俊蓖饬⒚嫣峁┢交?、均勻的表面。乳膠漆易于施工，干燥迅速，而且有多種顏色可供選擇，使外墻具有個(gè)性化的外觀。掛金屬網(wǎng)、批刮膩?zhàn)诱移酵垦b底漆彈涂分格涂刷面漆漆膜保養(yǎng)4.要素指引25建筑墻面建筑墻面做法指引飾面磚外墻飾面磚是一種無機(jī)硅酸鹽裝飾材料，具有一定的機(jī)械強(qiáng)度、硬度和化學(xué)穩(wěn)定性，色彩持久穩(wěn)定，表面亮麗光潔，易于自潔和清洗。裝飾面石材天然石材是從天然巖體中開采

出來并經(jīng)過加工成塊狀或板狀材料的總稱。天然石材主要有花崗石和大理石兩大類。天然石材紋理清晰，自然樸實(shí)，有色差?；鶎犹幚砜p隙修補(bǔ)鋪貼墻磚嵌縫后置鋼板柱梁安裝石材安裝接縫打膠4.要素指引26建筑墻面建筑墻面負(fù)面清單

應(yīng)避免出現(xiàn)整村農(nóng)房色彩風(fēng)格過度單一或過度混亂的現(xiàn)象。在傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌區(qū)內(nèi)，不宜設(shè)置廣告招牌等遮擋、損壞傳統(tǒng)建筑的特色部位、材料、構(gòu)造和裝飾等價(jià)值要素，破壞歷史環(huán)境要素，或造成傳統(tǒng)建筑整體風(fēng)貌不協(xié)調(diào)。不宜添加與立面風(fēng)貌不協(xié)調(diào)的雨篷，避免設(shè)置多風(fēng)格的雨篷。不宜對(duì)農(nóng)房外立面過度“涂脂抹粉”，盲目跟風(fēng)“刷白墻”。不宜使用大面積亮面材質(zhì)的外墻磚、未經(jīng)裝飾的水泥砂漿進(jìn)行抹面。不應(yīng)對(duì)傳統(tǒng)建筑進(jìn)行大面積現(xiàn)代材料粉刷與貼面，導(dǎo)致原有風(fēng)貌丟失。不宜使用色彩純度高的色系，如純白色、純紅色、純黃色等過于鮮艷、與當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)建筑墻面相沖突色系的涂料。不宜對(duì)農(nóng)房外立面過度彩繪、繪畫等。4.要素指引27建筑墻面圍墻院門總體要求傳統(tǒng)風(fēng)格建筑院門宜結(jié)合村莊傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌特征，融入嶺南文化元

素，與村莊傳統(tǒng)建筑風(fēng)格協(xié)調(diào)統(tǒng)一。院門應(yīng)具有村居特色的辨識(shí)度，須慎重選擇風(fēng)格，使圍墻院門更好的服務(wù)于建筑主體。圍墻院門做法宜簡潔樸實(shí)、尺度適宜，通過文化圖案、符號(hào)裝飾、綠化、照明等手法，美化環(huán)境，突顯文化。

做法指引

院墻宜適當(dāng)選用當(dāng)?shù)厥摹⒛静?、竹材等自然材料制作，可使用廢舊材料如瓦片等，體現(xiàn)鄉(xiāng)土特色。院門應(yīng)根據(jù)主體建筑在材料與顏色選擇合適的形式。①封閉性較強(qiáng)的圍墻院門，可根據(jù)選用的材料性質(zhì)不同，展現(xiàn)不同的風(fēng)格特征，如自然風(fēng)格、嶺南風(fēng)格；可采用板形材料（鐵板、木板等）或排列較密集的條形材料（竹子、木條）。②通透性較強(qiáng)的院門，應(yīng)多選用條形自然材料，通過編織形式構(gòu)成。瓦片圍墻竹子圍墻4.要素指引28圍墻院門圍墻院門負(fù)面清單石頭圍墻院門不宜直接裸露砌塊質(zhì)量差、砌筑不規(guī)范的磚墻。不宜大面積涂抹與傳統(tǒng)風(fēng)貌不協(xié)調(diào)涂料或未經(jīng)裝飾的水泥圍墻。不宜大量采用金屬亮面材質(zhì)的鋁合金欄桿。不宜大量采用反光或亮面材質(zhì)的不銹鋼欄桿。不宜大量采用水泥抹面或釉面材質(zhì)的欄桿形式。4.要素指引29圍墻院門建筑細(xì)部總體要求存量農(nóng)房外立面改造宜在細(xì)部設(shè)計(jì)及裝飾裝修上延續(xù)地方傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌，體現(xiàn)地域文化特色。對(duì)于不同的改造強(qiáng)度類型，建筑細(xì)部的改造應(yīng)分類施策：基礎(chǔ)類改造應(yīng)重點(diǎn)考慮構(gòu)件的耐久性要求，根據(jù)使用需要合理設(shè)置。提升類改造可采用嶺南傳統(tǒng)建筑元素對(duì)建筑細(xì)部（包括陽臺(tái)、欄桿、扶手等構(gòu)件）進(jìn)行改造，材料宜選擇磚、竹、石等傳統(tǒng)材料。特色類改造宜在不破壞村莊整體風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，選擇新型環(huán)保材料以及綠色節(jié)能技術(shù)，在符合國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的基礎(chǔ)上進(jìn)行特色營造。門窗改造做法對(duì)具有文化特色和歷史價(jià)值的傳統(tǒng)民居門窗進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以保持歷史風(fēng)貌為首要任務(wù)，在保留其文化精髓的同時(shí)，提升其構(gòu)件使用壽命和節(jié)能效果。應(yīng)替換破損較為嚴(yán)重的構(gòu)件，還原建筑風(fēng)貌、保存立面效果的完整性。可通過材料替換、增加保護(hù)層（如刷涂具有防水作用的節(jié)能環(huán)保漆）等方法提升窗扇構(gòu)件的使用壽命和節(jié)能效果。對(duì)現(xiàn)代風(fēng)貌建筑的門窗進(jìn)行改造時(shí)，一方面宜統(tǒng)一形式，使其與建筑風(fēng)貌匹配；另一方面要注重功能上的保溫、節(jié)能等效果。殘舊、影響安全的窗扇應(yīng)作修補(bǔ)、翻新、加固等工作。可適當(dāng)增加窗套、門套等裝飾性元素，同時(shí)注意使用范圍與材料選擇。應(yīng)注重窗戶保溫、節(jié)能性能提升，強(qiáng)調(diào)構(gòu)造設(shè)計(jì)、施工安裝以及安全維護(hù)的一體化策略，提升外窗節(jié)能性能、氣密性和綠色環(huán)境性能。木質(zhì)窗套木質(zhì)窗框小坡檐窗套窗框窗套木質(zhì)窗框門檐門套門牌門眉門框?qū)β?lián)4.要素指引30建筑細(xì)部建筑細(xì)部窗戶改造參考鋁合金窗與窗套廣府地區(qū)參考木色鋁合金窗廣府地區(qū)參考新式木窗廣府地區(qū)參考小花窗潮汕地區(qū)參考窗檐與鋁合金窗客家地區(qū)參考窗臺(tái)與窗檐客家地區(qū)參考窗套與鋁合金窗客家地區(qū)參考深灰色金屬窗雷州地區(qū)參考木窗百葉雷州地區(qū)參考木格窗少數(shù)民族地區(qū)參考西洋式窗楣及窗檐僑鄉(xiāng)地區(qū)參考小花窗潮汕地區(qū)參考小花窗潮汕地區(qū)參考西洋式窗楣及窗檐僑鄉(xiāng)地區(qū)參考西洋式窗楣及窗檐僑鄉(xiāng)地區(qū)參考4.要素指引31建筑細(xì)部建筑細(xì)部

陽臺(tái)改造做法陽臺(tái)更新改造不但要提升陽臺(tái)的實(shí)用性、節(jié)能性和生態(tài)性，而且要注意營造其文化價(jià)值和景觀價(jià)值。應(yīng)拆除陽臺(tái)上的違章搭建，內(nèi)街及相對(duì)隱蔽的陽臺(tái)可考慮適當(dāng)放寬；堆放的雜物須統(tǒng)一安排清理、整治；對(duì)陽臺(tái)上擺放的盆花、盆景等

物品，須設(shè)置圍欄、擋板，避免傷及行人。不同朝向的陽臺(tái)、陽臺(tái)的不同部位宜有相應(yīng)的綠化設(shè)計(jì)和配置：南向陽臺(tái)擺放喜光照的綠植；東西向陽臺(tái)根據(jù)光照時(shí)間段栽種耐蔭耐熱的綠植；北向陽臺(tái)則選用喜陰、耐陰的綠植。陽臺(tái)欄桿風(fēng)格應(yīng)注重與建筑主體色彩搭配。建筑陽臺(tái)欄桿材質(zhì)須統(tǒng)一，宜保留或采用地域特色的欄桿及構(gòu)件。傳統(tǒng)建筑使用的木欄桿應(yīng)進(jìn)行防腐、防火處理，防止開裂和褪色。金屬欄桿是現(xiàn)代農(nóng)房較常用的欄桿形式，宜統(tǒng)一欄桿款式、顏色，并做好防銹、防潮和定期清理工作。仿木板門與門套廣府地區(qū)參考木色格柵板門廣府地區(qū)參考仿木板門與凹斗門門套客家地區(qū)參考新式格柵金屬門雷州地區(qū)參考仿木板門與批檐少數(shù)民族地區(qū)參考門的改造參考仿木板門與門套潮汕地區(qū)參考中式木紋外門僑鄉(xiāng)地區(qū)參考玻璃門與批檐少數(shù)民族地區(qū)參考4.要素指引32建筑細(xì)部建筑細(xì)部防盜網(wǎng)改造做法陽臺(tái)、外窗不宜設(shè)置防盜網(wǎng)，確需要安全防護(hù)的，應(yīng)合理選用材料與樣式，滿足鄉(xiāng)村風(fēng)貌的要求。防盜網(wǎng)應(yīng)符合規(guī)劃、消防、結(jié)構(gòu)安全的要求。同一棟農(nóng)房宜采用統(tǒng)一的材料、色彩、樣式，允許采用方鋼、鋁合金、木材等材料，建議使用咖啡色、原木色等顏色，可結(jié)合裝飾性窗框設(shè)置。外飄防盜網(wǎng)宜改為沿窗洞平裝，可全部采用內(nèi)置形式，安裝在窗扇

內(nèi)側(cè)，并作活動(dòng)式欄網(wǎng)或至少有一個(gè)可以供人員安全疏散的活動(dòng)口。條件允許可采用隱形防盜網(wǎng)，保持建筑外立面簡潔性。防盜網(wǎng)整治后應(yīng)進(jìn)行拔釘、除銹、修補(bǔ)處理。陽臺(tái)欄桿的改造參考青色鐵藝欄桿廣府地區(qū)參考淺暖色欄桿少數(shù)民族地區(qū)參考寶瓶女兒墻僑鄉(xiāng)地區(qū)參考漏花欄桿廣府地區(qū)參考木色扶手+深色玻璃欄板客家地區(qū)參考盤王印章紋欄桿少數(shù)民族地區(qū)參考寶瓶漏花花壇僑鄉(xiāng)地區(qū)參考木質(zhì)欄桿廣府地區(qū)參考深色鐵藝欄桿雷州地區(qū)參考深色鐵藝欄桿客家地區(qū)參考4.要素指引33建筑細(xì)部建筑細(xì)部空調(diào)遮蔽改造做法空調(diào)室外機(jī)遮蔽宜采用與整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的形式。可利用與建筑墻體顏色協(xié)調(diào)的裝飾格柵，把空調(diào)外機(jī)和連接管隱藏起來，空調(diào)擋板可選擇具有地域文化特色的圖案。空調(diào)管用扣板遮蓋后，可將其涂成與外墻一致的顏色，也可利用仿生綠化纏繞對(duì)管道進(jìn)行美化。空調(diào)外機(jī)裝飾柵格墻體顏色裝飾柵格標(biāo)識(shí)牌改造做法應(yīng)與整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，但不要求統(tǒng)一，以免千牌“一面”而單調(diào)乏味。排水管改造做法應(yīng)更新年久失修、老化破舊的管材、配件；影響建筑立面效果的，宜視實(shí)際需要進(jìn)行遷移、包裹或涂色；排水管出墻位有滲漏的，應(yīng)做好防堵處理。立面外掛“三線”改造做法包括各種電線、電話線、有線電視線等，須由相關(guān)電力、電信、有線電視、網(wǎng)絡(luò)公司或管理部門負(fù)責(zé)統(tǒng)一整改；外掛“三線”整治應(yīng)由現(xiàn)行相應(yīng)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)實(shí)施，以安全實(shí)用為前提，同時(shí)兼顧建筑內(nèi)部的美觀；現(xiàn)狀的外掛“三線”應(yīng)視實(shí)際需要重新敷設(shè)，有條件的埋入地下統(tǒng)一布置，外露的要統(tǒng)一定位、統(tǒng)一高度，做到橫平豎直，布局、間距均衡。負(fù)面清單不宜采用購置和維護(hù)成本過高、不適應(yīng)當(dāng)?shù)丨h(huán)境的植物進(jìn)行陽臺(tái)綠化和景觀營造。不宜大量使用缺乏鄉(xiāng)土氣息的不銹鋼圍欄、高純度的鐵皮門、金屬色或亮色的鋁合金窗框及塑料窗框、鋁合金或不銹鋼等金屬反光的窗戶防盜網(wǎng)、高彩度的深色玻璃窗、亮面材質(zhì)的鋁合金門。4.要素指引34建筑細(xì)部材料構(gòu)造總體要求存量農(nóng)房外立面改造時(shí)建設(shè)材料應(yīng)盡量使用當(dāng)?shù)刭Y源，充分利用可回收的建筑材料，適當(dāng)合理節(jié)約改造成本。修繕時(shí)，修繕材料應(yīng)與原建筑材料一致或者相近。存量農(nóng)房外立面改造時(shí)須選擇符合規(guī)范要求的新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)、新材料，注重技術(shù)進(jìn)步和環(huán)保節(jié)能需求。節(jié)能技術(shù)與設(shè)備應(yīng)在外墻、屋面、門窗等圍護(hù)結(jié)構(gòu)的改造中應(yīng)用，以降低能耗，改善室內(nèi)物理?xiàng)l件，提高舒適度。做法指引優(yōu)先選用當(dāng)?shù)氐拇u、石、瓦、木材、竹材等鄉(xiāng)土建材，保留地方特色。圍護(hù)結(jié)構(gòu)在選擇面層材料時(shí)，可參考外表面太陽輻射吸收系數(shù)參考值。農(nóng)房屋頂、立面、院門等結(jié)構(gòu)外立面改造部分，應(yīng)使整體材質(zhì)、色彩保持統(tǒng)一協(xié)調(diào)，根據(jù)各自地域特色選擇性使用飾面材料。鼓勵(lì)經(jīng)濟(jì)環(huán)保的新材料采用傳統(tǒng)樣式、傳統(tǒng)工藝建造，可適當(dāng)對(duì)當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)廢舊材料進(jìn)行再利用。建筑主體結(jié)構(gòu)預(yù)拌混凝土和預(yù)拌砂漿可選擇使用新型綠色材料。建筑外立面改造宜充分利用當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土材料，可通過基座美化、材質(zhì)拼貼、墻體涂畫、花卉裝飾品等方式豐富立面，突顯特色，同時(shí)外墻裝飾面層涂料、面磚、非玻璃幕墻板等建議使用現(xiàn)代綠色建材。對(duì)屋面進(jìn)行平屋頂改坡屋頂時(shí)，推薦使用轆筒瓦、土瓦、陶瓦等傳統(tǒng)材料構(gòu)件，建議使用與傳統(tǒng)材料顏色、材質(zhì)相似的材料如青灰色機(jī)制瓦、素胎陶瓦，或與傳統(tǒng)風(fēng)貌相協(xié)調(diào)的材料。外立面改造可使用仿紅磚、麻石、紅砂巖等傳統(tǒng)材料。屋頂改造可使用素色陶瓦、仿古青瓦、青灰色機(jī)制瓦等材料。門窗改造可使用木格窗、木色百葉窗、木色格柵板門等同一色系材料。鼓勵(lì)在農(nóng)房建筑外立面改造中應(yīng)用新技術(shù)、新工藝和生態(tài)環(huán)保材料，保障住房安全，提高經(jīng)濟(jì)性和適用性。加強(qiáng)保溫、屋面隔熱、門窗密閉性等性能?？杉釉O(shè)光伏組件，結(jié)合遮陽、隔熱與蓄熱等需求進(jìn)行光伏一體化設(shè)計(jì)，利用可再生能源提供生活熱水和照明，降低建筑能耗。4.要素指引38材料構(gòu)造材料構(gòu)造屋頂主基色水泥瓦約100-150元/㎡玻璃鋼瓦約150元/㎡墻面材料主基色墻面材料主基色青磚貼面約200-300元/㎡紅磚貼面約200-300元/㎡真石漆約60-80元/㎡水包水噴砂約80-200元/㎡水包砂噴砂約70-120元/㎡墻基\門窗框材料輔助色門窗框\貼面材料點(diǎn)綴色花崗巖花麻約150-400元/㎡花崗巖白麻約150-400元/㎡楓葉紅花崗巖約150-400元/㎡氟碳噴涂約120-150元/㎡木材刷漆約50-100元/㎡不銹鋼約200-350元/㎡存量農(nóng)房外立面改造參考構(gòu)造材料4.要素指引合成樹脂瓦約50-80元/㎡粉刷約50-80元/㎡39材料構(gòu)造材料構(gòu)造負(fù)面清單在清拆過程中，不應(yīng)將鄉(xiāng)土建材全部直接扔掉處理，可適當(dāng)對(duì)屋瓦、門磚、有雕花紋路的建材做保留并在改造中進(jìn)行再利用。不宜過量使用原色不銹鋼材料、水泥構(gòu)件、PVC塑料等與周邊環(huán)境不協(xié)調(diào)的建筑材料做欄桿、扶手等構(gòu)件。不應(yīng)對(duì)文物保護(hù)單位、歷史建筑、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑和老街、老巷、老井等采取盲目“貼瓷片”“鋪水泥”等破壞性修繕行為。不宜大面積將大理石、鏡面石材、艷色材料及其他昂貴建材用作鋪裝或建筑物構(gòu)件。盡量避免盲目選擇功能性不強(qiáng)的貼面材料進(jìn)行飾面裝飾。應(yīng)避免過量使用不銹鋼明裝防盜網(wǎng)、色彩鮮艷的瓷磚馬賽克、歐式建筑裝飾等材料。4.要素指引40材料構(gòu)造特色元素總體要求充分尊重各地自然人文地理特征，挖掘各地嶺南鄉(xiāng)村建筑形態(tài)特征，探索不同文脈、不同風(fēng)格鄉(xiāng)村建筑元素精華的符號(hào)化表達(dá)，通過具

有文化特征的建筑元素彰顯地域文化風(fēng)貌，傳承嶺南文化。做法指引加強(qiáng)歷史文化名村、傳統(tǒng)村落附近及古驛道沿線格局保留較好村莊內(nèi)存量農(nóng)房外立面改造的管理，傳承地域文化特色。在山墻、屋脊、門、窗、欄桿等處運(yùn)用嶺南特色元素，按基礎(chǔ)類改造、提升類改造、特色類改造分類，結(jié)合文化地域類型進(jìn)行改造。推動(dòng)構(gòu)件化、工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化、范式化生產(chǎn)，將建筑元素的創(chuàng)新設(shè)計(jì)運(yùn)用到當(dāng)代鄉(xiāng)村建筑上，保證傳統(tǒng)文脈與當(dāng)代建筑形式統(tǒng)一，體現(xiàn)建筑地域文化的延續(xù)以及創(chuàng)新。嶺南建筑元素：改造中的特色元素參考廣府地區(qū)參考仿木板門與門套木色格柵板門漏花欄桿簡化裝飾帶人字山墻簡化屋脊平屋脊4.要素指引廣府建筑五要素：“鑊耳墻、趟櫳門、博古脊、漏花欄桿、滿洲窗”；客家建筑五要素：“五行山、凹肚門、漏花脊、紋飾欄桿、花格窗”；潮汕建筑五要素：“折線墻、凹肚門、漏花脊、厝頭角、波紋檐”。夔龍紋人字山墻鑊耳屋35特色元素特色元素潮汕地區(qū)參考小花窗門土式五行山墻金式木式水式火式花屋脊波紋窗楣客家地區(qū)參考窗檐淺色窗套官靴、官帽、燕尾脊4.要素指引窗洞凹斗門+木色大門+仿銅飾+門匾+紅對(duì)聯(lián)仿木板門與凹斗門門套36特色元素負(fù)面清單不應(yīng)隨意使用非本地傳統(tǒng)風(fēng)格的建筑元素。特色元素雷州地區(qū)參考少數(shù)民族地區(qū)參考深灰色金屬窗木窗百葉新式格柵金屬門火形五行山墻水形金形紅磚面飾欄板門盤王印章紋欄桿屋脊灰瓦坡屋頂披檐西洋式窗楣及窗檐中式木紋外門寶瓶女兒墻寶瓶漏花花壇人字山墻僑鄉(xiāng)地區(qū)參考圖騰木格窗門深色鐵藝欄桿淺暖色欄桿4.要素指引37特色元素5.節(jié)能改造總體要求做法指引總體要求整體要求

基于嶺南地區(qū)夏熱冬暖、多雨潮濕、夏季除濕、制冷需求較大、冬季供暖需求較低的氣候條件，通風(fēng)、遮陽、隔熱、防雨、防潮是廣東存量農(nóng)房外立面節(jié)能改造的重點(diǎn)。可通過加強(qiáng)房屋內(nèi)部的自然通風(fēng)、加強(qiáng)建筑外圍結(jié)構(gòu)保溫隔熱、使用綠色材料、節(jié)能技術(shù)、節(jié)能設(shè)備降低能源消耗，提高能源利用效率，達(dá)到節(jié)能作用。屋面節(jié)能改造農(nóng)房屋面面積與建筑占地面積接近，吸收光照較強(qiáng)，加強(qiáng)屋面隔熱等屋面節(jié)能改造措施對(duì)室內(nèi)舒適度起到顯著提升作用。在夏季太陽輻射強(qiáng)烈的區(qū)域宜采用坡屋頂結(jié)構(gòu)，有條件建議將平屋頂改為坡屋頂。存量農(nóng)房的屋頂改造中可采用EPS板、XPS板隔熱屋面，有條件情況下宜采用種植屋面。平屋頂宜采用綠化遮陽和構(gòu)件遮陽，可選擇百葉板遮陽棚的屋面，并采用爬藤植物遮陽棚的屋面做法。條件允許的情況下，存量農(nóng)房改造可采用光伏一體化的模式，直接采用光伏遮陽，享受發(fā)電效益。太陽能光伏系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑光伏系統(tǒng)應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51368的規(guī)定。改造中將光伏方陣與存量農(nóng)房結(jié)合，平屋面可選擇太陽能光伏板，坡屋面可選擇太陽能光伏瓦。5.節(jié)能改造太陽能光伏板固定方法：42節(jié)能改造做法指引外墻節(jié)能改造重點(diǎn)考慮外墻傳熱性、熱惰性以及太陽輻射吸收系數(shù)三大因素，以提高墻面熱工性能?？刹捎眉託饣炷?、混凝土空心砌塊等自保溫墻體提升農(nóng)房的保溫與隔熱效果。外墻表面宜采用淺色外飾面和熱反射涂料。所用材料的耐候性和耐污性等均應(yīng)滿足國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。利用無熱橋結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，提高外墻的熱穩(wěn)定性，增加室內(nèi)舒適度，從而降低空調(diào)等調(diào)溫設(shè)備的負(fù)荷。門窗節(jié)能改造合理增加外門窗的可開啟面積，其中，廁所宜設(shè)有可開啟外窗。建議采用遮陽型玻璃系統(tǒng)，可提高外門窗的遮陽效果，降低室內(nèi)空調(diào)負(fù)荷。常采用的遮陽型玻璃系