自住公寓轉(zhuǎn)租協(xié)議書范本?合同編號：[編號]甲方（原承租人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（新承租人）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方已與公寓產(chǎn)權(quán)人簽訂了租賃合同，現(xiàn)甲方欲將其承租的自住公寓部分權(quán)益轉(zhuǎn)租給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)租協(xié)議：一、轉(zhuǎn)租公寓基本情況1.公寓位置：位于[公寓具體地址]，該公寓所在樓棟為[樓棟號]，單元為[單元號]，房間號為[房間號]。2.公寓面積：經(jīng)測量，該公寓套內(nèi)建筑面積為[x]平方米，公共分?jǐn)偯娣e為[x]平方米，總計建筑面積為[x]平方米。3.公寓設(shè)施設(shè)備：內(nèi)部裝修情況：公寓為精裝修交付，墻面為[墻面材質(zhì)]，地面為[地面材質(zhì)]，天花板為[天花板材質(zhì)]。家具配備：包含[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[x]張、沙發(fā)[x]套、衣柜[x]個等]。電器配備：配備有[列舉電器名稱及數(shù)量，如空調(diào)[x]臺、冰箱[x]臺、電視[x]臺等]。其他設(shè)施：還包括[列舉其他設(shè)施，如熱水器、洗衣機(jī)、抽油煙機(jī)等]。二、轉(zhuǎn)租期限1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議的轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.甲方應(yīng)確保在本轉(zhuǎn)租期限開始前，其與公寓產(chǎn)權(quán)人的租賃合同仍然有效，且不存在影響本轉(zhuǎn)租協(xié)議履行的情形。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議另有約定的除外。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[甲方賬戶名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在本轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿或提前終止且乙方按照協(xié)議約定履行完畢所有義務(wù)后，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。有權(quán)監(jiān)督乙方對公寓的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害公寓設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方及時整改或賠償。2.義務(wù)：應(yīng)向乙方如實告知其與公寓產(chǎn)權(quán)人簽訂的租賃合同的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、押金退還條件等。確保本轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂前，公寓不存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他影響乙方正常使用的問題。協(xié)助乙方辦理公寓交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照公寓產(chǎn)權(quán)人的要求及本協(xié)議約定，合理使用和維護(hù)公寓設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)相應(yīng)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決公寓使用過程中出現(xiàn)的問題，但應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膯栴}的維修費用。2.義務(wù)：應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成公寓損壞或丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守公寓物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。在轉(zhuǎn)租期限屆滿或提前終止后，應(yīng)按照甲方要求及時騰空公寓，并將公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。未經(jīng)甲方書面同意，不得留存任何物品。不得將公寓擅自轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況需要轉(zhuǎn)借他人使用的，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方書面同意。五、公寓維修與保養(yǎng)1.日常維修：公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任，除本協(xié)議另有約定外，按照誰使用誰負(fù)責(zé)的原則承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在使用過程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修，但因正常使用損耗導(dǎo)致的維修由甲方負(fù)責(zé)。對于乙方提出的維修要求，甲方應(yīng)在接到通知后[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行處理。如因甲方原因未能及時維修，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.重大維修：如公寓出現(xiàn)重大質(zhì)量問題或附屬設(shè)施設(shè)備需要進(jìn)行重大維修的，由甲方負(fù)責(zé)與公寓產(chǎn)權(quán)人協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。甲方應(yīng)及時通知乙方維修進(jìn)展情況，盡量減少對乙方使用公寓的影響。在維修期間，如因維修需要乙方暫時搬離公寓的，甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定合理的解決方案，如提供臨時住宿等，并承擔(dān)相應(yīng)費用。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方為修復(fù)或更換受損設(shè)施設(shè)備支付的費用、乙方因無法正常使用公寓而另行租賃房屋產(chǎn)生的差價等。如甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或違反本協(xié)議約定提前收回公寓的，應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限的租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期限的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方騰空公寓，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行期限的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變公寓結(jié)構(gòu)或用途、損壞公寓設(shè)施設(shè)備、違反公寓物業(yè)管理規(guī)定或未經(jīng)甲方書面同意擅自將公寓轉(zhuǎn)租給第三方的，甲方有權(quán)解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)在接到甲方解除通知后[x]個工作日內(nèi)騰空公寓，并按照本協(xié)議未履行期限的租金總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方逾期騰空公寓的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]倍向甲方支付房屋占有使用費。七、合同解除與終止1.協(xié)議期滿：本轉(zhuǎn)租協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動終止。乙方應(yīng)在協(xié)議期滿后[x]個工作日內(nèi)騰空公寓，并將公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還公寓后的[x]個工作日內(nèi)，按照本協(xié)議約定退還乙方押金。2.提前解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議。任何一方提出提前解除協(xié)議的，應(yīng)提前[x]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。提前解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若因不可抗力或公寓產(chǎn)權(quán)人原因?qū)е卤巨D(zhuǎn)租協(xié)議無法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動解除。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)按照實際使用期限結(jié)算租金，并各自承擔(dān)已發(fā)生的費用。甲方應(yīng)在協(xié)議解除后的[x]個工作日內(nèi)，將乙方已支付但未使用期限的租金及押金退還乙方。如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)提前解除本轉(zhuǎn)租協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭議解決本轉(zhuǎn)租協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本轉(zhuǎn)租協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方