蟲草草山租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[蟲草草山具體位置]的蟲草草山（以下簡(jiǎn)稱"該草山"），乙方有意租賃該草山用于蟲草采集等相關(guān)活動(dòng)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方蟲草草山事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及范圍1.蟲草草山位置：該草山位于[詳細(xì)地理位置描述]，其四至范圍為：東至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，南至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，西至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]，北至[具體邊界標(biāo)識(shí)或描述]。2.草山面積：經(jīng)雙方測(cè)量或估算，該蟲草草山面積約為[x]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.租賃用途：乙方租賃該草山的用途僅限于蟲草采集活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。二、租賃期限1.起始日期：本租賃合同自[合同生效日期]起生效，租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.續(xù)租條款：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿時(shí)無條件交還租賃草山。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]，乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________3.租金調(diào)整：租賃期間內(nèi)，租金價(jià)格不因市場(chǎng)行情變化等因素進(jìn)行調(diào)整。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃草山，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變租賃用途或違反合同約定使用草山，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同，收回租賃草山。對(duì)租賃草山擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，保證租賃草山不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用草山進(jìn)行蟲草采集活動(dòng)。2.義務(wù)按照本合同約定向乙方提供符合租賃用途的蟲草草山，并保證草山的自然狀況適合蟲草采集活動(dòng)。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與草山使用相關(guān)的協(xié)調(diào)工作，如與當(dāng)?shù)卮迕窕蛳嚓P(guān)部門的溝通協(xié)調(diào)等，但因協(xié)調(diào)工作產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。尊重乙方在租賃草山內(nèi)的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得干涉乙方正常的蟲草采集等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃草山進(jìn)行蟲草采集活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行協(xié)助義務(wù)，確保乙方能夠順利開展蟲草采集工作。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額向甲方支付租金。嚴(yán)格按照合同約定的租賃用途使用租賃草山，不得擅自改變用途，不得在草山內(nèi)從事任何違法違規(guī)活動(dòng)。在蟲草采集過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理采集蟲草，保護(hù)草山生態(tài)環(huán)境，不得過度采集或破壞草山植被。負(fù)責(zé)租賃草山內(nèi)的蟲草采集工作的組織和管理，承擔(dān)因蟲草采集活動(dòng)產(chǎn)生的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于人工費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、安全責(zé)任等。在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)，按照合同約定將租賃草山交還甲方，并保證草山的自然狀況與租賃前基本一致（因正常使用損耗除外）。如乙方造成草山損壞或植被破壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)租賃草山的安全保衛(wèi)工作，采取必要的安全防范措施，防止蟲草被盜、草山被破壞等情況發(fā)生。如發(fā)生安全事故或糾紛，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任，與甲方無關(guān)，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定向乙方提供符合租賃用途的草山，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用草山進(jìn)行蟲草采集活動(dòng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，退還乙方已支付的租金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃草山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變租賃用途，或在草山內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，收回租賃草山，乙方已支付的租金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方未按照合同約定保護(hù)草山生態(tài)環(huán)境，過度采集或破壞草山植被，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)草山原狀或承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用，并按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方的行為導(dǎo)致草山無法恢復(fù)或造成嚴(yán)重生態(tài)破壞，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。若乙方未在租賃期限屆滿或本合同提前解除時(shí)按照合同約定交還租賃草山，每逾期一日，應(yīng)按照合同總租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回草山，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)按照本合同約定解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府征收、征用等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃期限退還乙方已支付的租金，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)交還租賃草山。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算和清理，結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同