蘋果果園轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處蘋果果園，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該果園，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、果園基本情況1.果園位置：該蘋果果園位于[具體地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.果園面積：果園總面積為[x]畝，其中種植蘋果樹的面積為[x]畝，其他配套設(shè)施及附屬土地面積為[x]畝。3.果樹情況：果園內(nèi)共種植有蘋果樹[x]棵，樹齡分布情況為：[具體各年齡段樹齡分布及數(shù)量]。果樹品種主要為[品種名稱]，該品種蘋果樹具有[品種特點及優(yōu)勢，如果實品質(zhì)優(yōu)良、產(chǎn)量穩(wěn)定等]。4.配套設(shè)施：灌溉設(shè)施：配備有[灌溉設(shè)施詳細描述，如機井?dāng)?shù)量、水泵型號及功率、灌溉管道鋪設(shè)情況等]，能夠滿足果園日常灌溉需求。道路設(shè)施：園內(nèi)修建有[道路情況描述，如主干道寬度、材質(zhì)，支路分布及狀況等]，便于果園作業(yè)及運輸車輛通行。房屋建筑：園內(nèi)有[房屋數(shù)量、面積、用途等詳細信息]，可用于果園管理用房、倉庫等。其他設(shè)施：還包括[列舉其他配套設(shè)施，如圍欄、防蟲網(wǎng)等]。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該蘋果果園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定總價，包含果園內(nèi)所有果樹、配套設(shè)施及附屬土地的轉(zhuǎn)讓費用，以及甲方因經(jīng)營果園所產(chǎn)生的所有權(quán)益及債務(wù)。2.支付方式：定金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。定金用于確保乙方履行本合同約定的義務(wù)，如乙方未按合同約定履行義務(wù)，定金不予退還；如甲方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方協(xié)助乙方完成果園交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。乙方支付尾款前，甲方應(yīng)確保果園的各項資產(chǎn)及權(quán)益無任何糾紛及瑕疵。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定支付款項或履行其他義務(wù)時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并采取相應(yīng)法律措施維護自身權(quán)益。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的蘋果果園擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，保證果園不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實告知果園的經(jīng)營狀況、果樹生長情況、配套設(shè)施使用情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報任何重要事實。在本合同簽訂后至果園交接前，負責(zé)妥善經(jīng)營管理果園，確保果樹正常生長，配套設(shè)施完好無損。如因甲方經(jīng)營管理不善導(dǎo)致果園資產(chǎn)價值減損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)的土地流轉(zhuǎn)手續(xù)（如有）、產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)（如有）等，并提供必要的文件及資料，所產(chǎn)生的費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在果園交接時，將果園內(nèi)的果樹、配套設(shè)施、附屬土地及相關(guān)權(quán)益完整、無瑕疵地交付給乙方，并協(xié)助乙方進行現(xiàn)場清點及確認。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在支付相應(yīng)款項后，按照本合同約定取得蘋果果園的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。有權(quán)對果園進行自主經(jīng)營、管理及處置，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定。在發(fā)現(xiàn)甲方隱瞞重要事實或果園存在質(zhì)量問題等影響乙方權(quán)益的情況時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償損失。2.義務(wù)：按照本合同約定的時間及方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。接收果園后，應(yīng)按照合理的方式經(jīng)營管理果園，不得進行破壞性開發(fā)或經(jīng)營行為，保護果園生態(tài)環(huán)境及資產(chǎn)安全。承擔(dān)果園交接后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、肥料費、農(nóng)藥費、人工工資等。在辦理果園相關(guān)手續(xù)過程中，積極配合甲方及相關(guān)部門，提供必要的文件及資料。四、果園交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進行果園交接。甲方應(yīng)在交接日期前做好果園清理、資產(chǎn)整理等準備工作。2.交接內(nèi)容：果樹交接：雙方共同對果園內(nèi)的果樹進行清點，確認果樹數(shù)量、品種、樹齡等信息與本合同約定一致，并辦理書面交接手續(xù)。交接時，甲方應(yīng)確保果樹生長正常，無重大病蟲害等影響果樹產(chǎn)量及品質(zhì)的問題。配套設(shè)施交接：對果園內(nèi)的灌溉設(shè)施、道路設(shè)施、房屋建筑及其他配套設(shè)施進行逐一檢查，確保設(shè)施完好無損，能夠正常使用。雙方應(yīng)在交接清單上簽字確認配套設(shè)施的現(xiàn)狀及數(shù)量。附屬土地交接：確認附屬土地的邊界范圍、面積等信息與本合同約定相符，并辦理土地交接手續(xù)。甲方應(yīng)保證附屬土地的使用合法合規(guī)，無任何糾紛。相關(guān)資料交接：甲方應(yīng)向乙方提供果園的相關(guān)資料，包括但不限于果園土地承包合同（如有）、果樹種植記錄、施肥用藥記錄、果園經(jīng)營賬目等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定的時間及條件交付果園，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方隱瞞果園存在的權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，或虛報果園經(jīng)營狀況、果樹生長情況等重要事實，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方支付的轉(zhuǎn)讓款、乙方為經(jīng)營果園投入的費用、預(yù)期可得利益損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理果園相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常取得果園權(quán)益的，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金，并負責(zé)采取措施解決手續(xù)辦理問題，如因甲方原因?qū)е率掷m(xù)無法辦理或乙方權(quán)益無法實現(xiàn)的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，同時退還乙方已支付的全部款項，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定的時間及方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本合同約定接收果園或未按照約定經(jīng)營管理果園，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于果園資產(chǎn)價值減損、甲方預(yù)期可得利益損失等。若乙方擅自改變果園用途或進行破壞性開發(fā)經(jīng)營，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)果園原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可