裝配房屋租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方裝配房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.裝配房屋位置：甲方將位于[具體地址]的裝配房屋出租給乙方使用。該裝配房屋占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米，具體尺寸及布局詳見附件《裝配房屋平面圖》。2.房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：裝配房屋采用[具體結(jié)構(gòu)類型]結(jié)構(gòu)，房屋主體框架牢固，具有良好的穩(wěn)定性和耐久性。房屋內(nèi)部設(shè)有[列舉主要設(shè)施，如臥室[數(shù)量]間、客廳、廚房、衛(wèi)生間等]，并配備了[詳細(xì)說明設(shè)施設(shè)備情況，如門窗為[材質(zhì)及規(guī)格]，水電線路齊全且能正常使用，墻面地面為[裝修情況]等]。3.附屬場地：與裝配房屋配套的附屬場地面積為[x]平方米，可用于乙方自行安排使用，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議約定進(jìn)行搭建或從事其他違規(guī)活動。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還裝配房屋及附屬場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、房屋及設(shè)施設(shè)備損壞賠償費(fèi)等）后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對裝配房屋及附屬場地進(jìn)行定期檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定使用房屋或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備的行為，有權(quán)要求乙方立即停止并恢復(fù)原狀，如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的裝配房屋及附屬場地。甲方負(fù)責(zé)裝配房屋及附屬場地的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全，在租賃期間內(nèi)，如因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備的正常使用功能，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失導(dǎo)致的除外。甲方應(yīng)尊重乙方對房屋的合法使用權(quán)益，不得無故干涉乙方正常的生產(chǎn)生活活動。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用裝配房屋及附屬場地。在租賃期間內(nèi)，乙方對房屋及設(shè)施設(shè)備享有使用權(quán)，但應(yīng)合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋及附屬場地的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以解決，并可要求相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用裝配房屋及附屬場地，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途及損壞房屋及設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還裝配房屋及附屬場地，未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、房屋維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任租賃期間，甲方負(fù)責(zé)裝配房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因甲方未及時履行維修義務(wù)導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備（如水電線路、門窗、家具家電等）的日常維修保養(yǎng)，如因乙方未及時維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。對于房屋及設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)的故障或損壞，雙方應(yīng)及時通知對方。屬于甲方維修責(zé)任的，甲方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修；屬于乙方維修責(zé)任的，乙方應(yīng)在接到通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修。如因緊急情況需要立即維修的，雙方應(yīng)及時采取措施進(jìn)行維修，費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。2.保養(yǎng)義務(wù)乙方應(yīng)定期對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清潔、檢查和保養(yǎng)，保持房屋及附屬場地的整潔和設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求對房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行全面清潔和保養(yǎng)，確保符合交付條件。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的裝配房屋及附屬場地，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方未及時履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋及附屬場地的，應(yīng)相應(yīng)減少租金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金，賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償?shù)?，?yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金。若乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方在租賃期間內(nèi)從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的押金，要求乙方支付拖欠的租金及違約金。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的法律責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定如期交還裝配房屋及附屬場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與