上海工業(yè)廠房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、租賃物交付與驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

五、租賃物使用

5.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。

六、租賃物的維護與保養(yǎng)

6.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、租賃物的轉租

7.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.租賃物清單

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產經營活動，為確保租賃物的安全與合理利用，丙方作為技術服務及設備提供方參與其中，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供必要的技術服務及設備支持，包括但不限于廠房的自動化設備、安全監(jiān)控系統(tǒng)等。

4.2丙方有權對乙方在使用租賃物過程中的設備運行情況進行監(jiān)督，確保設備安全、高效運行。

4.3丙方有權對乙方違反技術服務協(xié)議的行為提出警告，并要求乙方改正。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應保持租賃物的完好，不得損壞租賃物。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、租賃物的轉租

8.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的違約金。

9.3丙方未履行技術服務協(xié)議，導致乙方遭受損失，丙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、甲方的權益與利益

11.1甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，確保甲方權益不受侵害。

11.2甲方有權在乙方違約時采取必要措施，包括但不限于解除合同、要求賠償?shù)取?/p>

11.3甲方有權要求丙方履行技術服務協(xié)議，確保租賃物的安全與高效運行。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.租賃物清單

4.技術服務協(xié)議

5.其他相關文件

第三方丙方的介入，旨在為乙方提供必要的技術服務及設備支持，確保租賃物的安全與高效運行。甲方作為廠房所有者，通過主導合同條款，保障自身權益和利益，同時對乙方和丙方進行監(jiān)督和管理。此模式有利于維護甲方的權益，促進租賃關系的穩(wěn)定，實現(xiàn)合作共贏。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方作為廠房所有者的權益不受侵害。

2.規(guī)范乙方和丙方在租賃過程中的行為，保障租賃物的安全與高效運行。

3.提高租賃合同的法律效力，為后續(xù)糾紛解決提供依據。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的工業(yè)廠房（以下簡稱“廠房”），乙方有意租賃該廠房進行生產活動，并計劃引入丙方作為專業(yè)的設備維護和運營支持服務提供方，以保障生產的穩(wěn)定性和效率，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于__________的工業(yè)廠房，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租賃費用

3.1本合同租賃費用為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。

四、第三方責任與權利

4.1丙方負責為乙方提供租賃物內的生產設備的維護、保養(yǎng)及故障排除服務。

4.2丙方有權對乙方生產過程中的設備使用情況進行評估，并提出改進建議。

4.3丙方有權要求乙方配合進行設備升級和改造，以適應生產需求。

五、租賃物交付與驗收

5.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方應在甲方交付租賃物后__________日內對租賃物進行驗收，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在質量問題，應在驗收期內通知甲方，甲方應在接到通知后__________日內予以修復或更換。

六、租賃物使用

6.1乙方在租賃期限內，應遵守國家有關法律法規(guī)，合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方在使用租賃物過程中，應合理使用設備，防止過度損耗。

七、租賃物的維護與保養(yǎng)

7.1乙方應負責租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

7.2乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、丙方服務保障

8.1丙方應確保提供的服務質量符合行業(yè)標準和乙方的要求。

8.2丙方應在乙方生產高峰期提供24小時服務支持。

九、違約責任

9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

9.2甲方未按時交付符合約定的租賃物，每逾期一日，應向乙方支付_____%的違約金。

9.3丙方未按約定提供服務，導致乙方生產受損，丙方應承擔相應的賠償責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、乙方的權益與利益

11.1乙方有權要求甲方確保租賃物符合生產需求，并提供必要的基礎設施支持。

11.2乙方有權要求丙方提供專業(yè)、及時的技術服務，確保生產線的連續(xù)性。

11.3乙方有權要求甲方在合同期限內不得無故提高租金或單方面改變租賃條款。

十二、其他

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

12.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房產權證明

3.租賃物清單

4.技術服務協(xié)議

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為租賃廠房的使用者，通過主導合同條款，保障自身在生產過程中的權益和利益，確保生產活動能夠順