機械廠房租賃合同合同編號：__________出租方（以下簡稱甲方）：公司名稱：[甲方公司名稱]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]郵箱：[甲方聯(lián)系郵箱]承租方（以下簡稱乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]郵箱：[乙方聯(lián)系郵箱]第二章：租賃廠房基本情況1.廠房位置：位于[具體地理位置]，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.廠房面積：總面積為[具體面積]平方米，具體可使用面積根據(jù)實際情況確定。3.廠房用途：用于機械制造及相關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得用于違法違規(guī)或其他與合同約定用途不符的行為。第三章：租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[具體提前月數(shù)]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。甲方應(yīng)在收到通知后[具體答復時間]內(nèi)給予答復。如雙方達成續(xù)租協(xié)議，應(yīng)另行簽訂租賃合同。第四章：租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付時間：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金，甲方應(yīng)提供銀行賬戶信息。如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當月租金的[具體逾期比例]%向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。第五章：押金及退還1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金[具體金額]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金退還條件：租賃期滿且乙方無任何違約行為，甲方應(yīng)在乙方退還廠房鑰匙及結(jié)清所有費用后的[具體退還時間]內(nèi)將押金全額退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金及賠償費用，剩余部分退還乙方。第六章：廠房使用及維護1.承租方使用權(quán)限：乙方在租賃期間享有廠房的使用權(quán)，但不得擅自改變廠房的結(jié)構(gòu)和用途，不得進行違法違規(guī)活動。2.出租方維護責任：甲方應(yīng)負責廠房的主體結(jié)構(gòu)的維護和修繕，保證廠房的安全和正常使用。如因甲方原因?qū)е聫S房出現(xiàn)安全問題或影響乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并及時修復。3.承租方維護義務(wù)：乙方應(yīng)負責廠房內(nèi)部的日常維護和清潔，保持廠房的整潔和衛(wèi)生。如因乙方原因?qū)е聫S房內(nèi)部設(shè)施損壞或影響廠房正常使用，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第七章：違約責任1.出租方違約責任：如甲方未按照合同約定提供廠房或未履行維護責任，導致乙方無法正常使用廠房或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方的損失。2.承租方違約責任：如乙方未按照合同約定支付租金或違反其他約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失或解除合同。如乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀并承擔相應(yīng)的費用。第八章：合同的變更與解除1.合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的相關(guān)內(nèi)容。變更合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同解除情形：（1）因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九章：爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.仲裁機構(gòu)或法院選擇：雙方同意將爭議提交[具體仲裁機構(gòu)或法院名稱]進行裁決或?qū)徖?。第十章：其他條款1.通知與送達：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)通過書面形式送達至對方指定的地址或郵箱。如以郵寄方式送達的，以寄出之日起[具體天數(shù)]視為送達；如以郵件方式送達的，以發(fā)送成功之日視為送達。2.合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.法律適用：本合同的簽訂、履行、變更和解除等事項均適用[適用法律名稱]。第十一章：其他事項1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_