業(yè)主與中介合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

鑒于甲方擬將其房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行銷售或租賃，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代理其對該房屋進行銷售或租賃。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進行銷售或租賃活動。

二、委托期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，委托期限為______個月。

2.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，委托期限可延長______個月。

三、服務(wù)內(nèi)容及費用

3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，提供以下服務(wù)：

（1）負責對該房屋進行市場調(diào)研，分析市場價格及競爭對手情況；

（2）負責制作該房屋的宣傳資料，包括文字、圖片、視頻等；

（3）負責尋找潛在買家或承租人，并與他們進行洽談；

（4）協(xié)助甲方辦理該房屋的銷售或租賃手續(xù)；

（5）按照甲方要求，完成其他相關(guān)事宜。

3.2乙方提供上述服務(wù)的費用為人民幣______元整，甲方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。

3.3如乙方在委托期限內(nèi)成功將該房屋銷售或租賃給他人，甲方應(yīng)支付給乙方中介費用，金額為人民幣______元整。

四、保密條款

4.1乙方在履行本合同過程中，應(yīng)對甲方提供的相關(guān)資料和信息予以保密。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得泄露或向任何第三方披露甲方的相關(guān)信息。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同或房屋租賃合同；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）房屋買賣合同或房屋租賃合同；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（業(yè)主）：_____________________________

乙方（中介）：______________________________

丙方（第三方）：______________________________

鑒于甲方擬將其房屋（以下簡稱“該房屋”）委托乙方進行銷售或租賃，為保障甲方權(quán)益，提高交易效率，特引入丙方作為第三方參與其中，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方代理其對該房屋進行銷售或租賃。

1.2乙方同意接受甲方的委托，并按照甲方的要求進行銷售或租賃活動。

1.3丙方作為第三方，提供交易保障服務(wù)，協(xié)助甲方實現(xiàn)房屋交易。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)負責：

（1）對乙方的資質(zhì)、信譽進行審查，確保其具備履行合同的能力；

（2）監(jiān)督乙方的銷售或租賃行為，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求；

（3）在交易過程中，對交易資金進行監(jiān)管，保障交易安全；

（4）協(xié)助甲方處理交易過程中出現(xiàn)的糾紛。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）查閱乙方及甲方的相關(guān)資料，了解交易情況；

（2）對乙方及甲方的違約行為提出警告或終止合同；

（3）根據(jù)交易情況，提出合理的建議和方案。

三、甲方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供該房屋的詳細資料，包括但不限于房屋權(quán)屬證明、房屋狀況等；

（2）要求乙方按照甲方要求進行銷售或租賃活動；

（3）在交易過程中，有權(quán)了解交易進度及資金流向；

（4）對乙方的違約行為提出訴訟或仲裁。

3.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方提供真實、準確的房屋信息；

（2）按照約定支付乙方中介費用；

（3）配合丙方完成交易保障工作；

（4）遵守法律法規(guī)及交易規(guī)則。

四、乙方責任與權(quán)利

4.1乙方應(yīng)負責：

（1）按照甲方要求，對該房屋進行宣傳、推廣；

（2）尋找潛在買家或承租人，并與他們進行洽談；

（3）協(xié)助甲方辦理該房屋的銷售或租賃手續(xù)；

（4）在交易過程中，提供專業(yè)的咨詢服務(wù)。

4.2乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供真實、準確的房屋信息；

（2）要求甲方按照約定支付中介費用；

（3）在交易過程中，對甲方提出合理的要求。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付費用的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按時完成委托事項的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.4丙方違反本合同約定，未履行交易保障職責的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.5乙方在交易過程中，不得泄露甲方及丙方的商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房屋買賣合同或房屋租賃合同；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

八、總結(jié)

8.1第三方介入的意義和目的：

（1）提高交易效率，降低交易風險；

（2）保障甲方權(quán)益，確保交易安全；

（3）促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

8.2甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）確保交易順利進行，實現(xiàn)房屋銷售或租賃目標；

（2）維護甲方權(quán)益，降低交易風險；

（3）提升甲方在房地產(chǎn)市場中的競爭力。

甲方（簽字）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

丙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

附件：

（1）房屋買賣合同或房屋租賃合同；

（2）房屋權(quán)屬證明文件；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有人）：_____________________________

乙方（房產(chǎn)經(jīng)紀人）：______________________________

丙方（第三方擔保機構(gòu)）：______________________________

鑒于甲方擁有一定數(shù)量的房產(chǎn)，希望通過乙方作為房產(chǎn)經(jīng)紀人進行銷售，同時為保障交易安全，引入丙方作為第三方擔保機構(gòu)提供擔保服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方作為其房產(chǎn)經(jīng)紀人，負責代理其房產(chǎn)的銷售工作。

1.2乙方接受甲方的委托，承諾按照甲方的要求和市場需求進行房產(chǎn)銷售。

1.3丙方作為第三方擔保機構(gòu)，提供交易擔保服務(wù)，確保交易雙方權(quán)益。

二、丙方責任與權(quán)利

2.1丙方應(yīng)負責：

（1）對乙方的銷售行為進行監(jiān)督，確保其遵守相關(guān)法律法規(guī)；

（2）對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金安全；

（3）在交易過程中，對交易雙方進行風險評估，防止欺詐行為；

（4）在交易完成后，協(xié)助乙方和甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.2丙方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)資料和報告；

（2）對乙方的銷售策略提出建議；

（3）在必要時，有權(quán)終止與乙方的合作關(guān)系。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方提供房產(chǎn)的詳細信息，包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬、地理位置、配套設(shè)施等；

（2）根據(jù)市場需求和甲方要求，制定銷售策略；

（3）在交易過程中，獲取合理的傭金；

（4）在丙方的監(jiān)督下，享有交易順利進行的基本保障。

3.2乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）對甲方房產(chǎn)進行真實、全面的宣傳和推廣；

（2）確保交易過程中，遵守法律法規(guī)和誠信原則；

（3）在交易完成后，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；

（4）在丙方的監(jiān)督下，及時反饋交易進展情況。

四、甲方責任與權(quán)利

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方提供房產(chǎn)銷售的相關(guān)報告和進度；

（2）在交易過程中，了解交易資金的使用情況；

（3）在交易完成后，享有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。

4.2甲方應(yīng)履行以下義務(wù)：

（1）向乙方提供房產(chǎn)的真實信息；

（2）按照約定支付乙方傭金；

（3）配合丙方完成交易擔保工作；

（4）遵守法律法規(guī)和交易規(guī)則。

五、違約責任與限制條款

5.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

5.2甲方違反本合同約定，未按時支付傭金的，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。

5.3乙方違反本合同約定，未按約定完成銷售任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.4丙方違反本合同約定，未履行擔保職責的，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。

5.5乙方在銷售過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔相應(yīng)的法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)銷售合同；

（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明文件；

（3）甲方提供的其他相關(guān)資料。

八、總結(jié)

8.1乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

（1）保障乙方在銷售過程中的權(quán)益，確保其獲得合理的傭金；

（2）提高交易效率，降低交易風險；

（3）增強乙方在房產(chǎn)銷售市場的競爭力。

8.2弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

（1）甲方作為房屋所有人，其權(quán)益在合同中已有保障，無需過度強調(diào)；

（2）乙方作為銷售主體，其權(quán)益和利益在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于激發(fā)乙方的工作積極性；

（3）丙方