自行車(chē)庫(kù)出租合同協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其所有的自行車(chē)庫(kù)出租給乙方使用事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、標(biāo)的物具體描述1.位置：甲方出租的自行車(chē)庫(kù)位于[車(chē)庫(kù)具體地址]，該車(chē)庫(kù)為[地上/地下]第[x]層[具體編號(hào)]號(hào)。2.面積：該自行車(chē)庫(kù)建筑面積為[x]平方米，具體尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米。3.現(xiàn)狀：車(chē)庫(kù)目前為[毛坯/已裝修]狀態(tài)，內(nèi)部設(shè)施包括[列舉現(xiàn)有設(shè)施，如照明燈具、插座等]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還車(chē)庫(kù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/支票]方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[銀行名稱(chēng)]賬戶名稱(chēng)：[甲方姓名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)自行車(chē)庫(kù)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收、拆遷等原因，導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證自行車(chē)庫(kù)的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付自行車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)符合約定的使用狀態(tài)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)自行車(chē)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)，確保其正常使用功能。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用自行車(chē)庫(kù)。在租賃期間，乙方對(duì)自行車(chē)庫(kù)享有占有、使用的權(quán)利，但不得擅自改變車(chē)庫(kù)的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用自行車(chē)庫(kù)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、外貌或進(jìn)行其他損壞車(chē)庫(kù)的行為。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成車(chē)庫(kù)損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，不得在車(chē)庫(kù)內(nèi)堆放易燃易爆等危險(xiǎn)物品，不得影響其他業(yè)主的正常生活。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還自行車(chē)庫(kù)，并保證車(chē)庫(kù)內(nèi)設(shè)施完好、整潔。未經(jīng)甲方同意留存的物品，甲方有權(quán)自行處置。五、維修與保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，自行車(chē)庫(kù)的維修責(zé)任按以下方式承擔(dān)：屬于甲方負(fù)責(zé)維修的部分，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。屬于乙方負(fù)責(zé)維修的部分，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，如乙方未及時(shí)維修導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)定期對(duì)自行車(chē)庫(kù)進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，保持車(chē)庫(kù)內(nèi)環(huán)境整潔。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定交付自行車(chē)庫(kù)或交付的車(chē)庫(kù)不符合約定使用狀態(tài)的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方因此造成的損失。若甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用車(chē)庫(kù)的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方另行租賃車(chē)庫(kù)的合理費(fèi)用。若甲方擅自解除本合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于三個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。若乙方擅自改變車(chē)庫(kù)用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損壞車(chē)庫(kù)行為的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方拒絕修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)扣除乙方全部或部分押金，不足部分乙方應(yīng)另行賠償。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借自行車(chē)庫(kù)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)支付欠付租金及違約金。若乙方逾期交還自行車(chē)庫(kù)的，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[x]倍向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)自行處置車(chē)庫(kù)內(nèi)乙方留存的物品，并要求乙方賠償因此造成的損失。七、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲乙雙方可以解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還自行車(chē)庫(kù)。如乙方逾期交還，甲方有權(quán)采取必要措施收回車(chē)庫(kù)，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份