茶樓包間出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將茶樓包間出租給乙方事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.甲方將位于[茶樓具體地址]的[包間具體編號]茶樓包間出租給乙方使用。該包間面積為[x]平方米，內部設施包括但不限于[詳細列舉包間內配備的設施，如桌椅、沙發(fā)、茶具、空調、電視等]。2.乙方租賃該包間的用途為[明確約定乙方使用包間的具體用途，如商務洽談、朋友聚會、舉辦小型活動等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還包間。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉賬等]。乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付給甲方指定的收款人。3.甲方收取租金時，應向乙方開具合法有效的發(fā)票。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方結清所有費用并交還包間且無損壞的情況下，將押金無息退還給乙方。如乙方對包間造成損壞，甲方有權從押金中扣除相應的維修費用，不足部分乙方應另行賠償。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證茶樓包間的設施設備完好、安全，并符合國家相關標準和規(guī)定。在租賃期間，甲方應負責對包間的設施設備進行定期檢查和維護，確保乙方正常使用。如因設施設備問題給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。3.甲方應提供必要的物業(yè)服務，包括但不限于茶樓公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等。4.甲方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方正常使用包間。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入包間。5.如遇不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，甲方應及時通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關問題。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用茶樓包間及其設施設備。2.乙方應按照本合同約定的用途使用包間，不得擅自改變用途或轉租給他人。如因乙方擅自改變用途或轉租給他人導致甲方損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.乙方應愛護包間內的設施設備，如有損壞應及時通知甲方，并按照市場價格進行賠償。乙方應合理使用包間內的水電等資源，不得浪費。如因乙方使用不當造成水電等資源浪費或設施設備損壞的，乙方應承擔相應的費用和賠償責任。4.乙方應遵守茶樓的各項規(guī)章制度，維護茶樓的正常經(jīng)營秩序。在租賃期間，乙方應自行負責包間內的安全保衛(wèi)工作，確保自身及他人的人身和財產(chǎn)安全。如因乙方原因導致茶樓或第三方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將包間清理干凈，恢復原狀，并交還甲方。如乙方未按時交還或未清理干凈的，甲方有權自行清理，所需費用由乙方承擔，甲方還可從押金中扣除相應費用。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未履行相關義務，導致乙方無法正常使用包間或遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方擅自提高租金、無故解除合同等，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本合同約定，未履行相關義務，應承擔違約責任。如乙方逾期支付租金、擅自改變用途、損壞設施設備、未按時交還包間等，應按照本合同的約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方逾期支付租金超過[x]日或擅自改變用途、損壞設施設備嚴重影響包間正常使用的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。3.如一方違反本合同約定，給對方造成其他損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充