茶樓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的茶樓轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、茶樓基本情況1.茶樓位置：該茶樓位于[茶樓具體地址]，建筑面積為[x]平方米，場地性質(zhì)為[商業(yè)/住宅/其他]，場地權(quán)屬為[甲方自有/租賃/其他]。2.茶樓經(jīng)營范圍：主要經(jīng)營各類茶飲、茶點、簡餐等相關(guān)業(yè)務(wù)，店內(nèi)現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施等情況詳見附件《茶樓物品清單》。3.茶樓證照情況：甲方保證該茶樓已取得合法經(jīng)營所需的所有證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證等，且上述證照均在有效期內(nèi)。相關(guān)證照的辦理情況及有效期如下：營業(yè)執(zhí)照注冊號：__________________，有效期至__________________；食品經(jīng)營許可證編號：__________________，有效期至__________________；衛(wèi)生許可證編號：__________________，有效期至__________________。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：乙方同意以人民幣[x]元的價格受讓甲方的茶樓，該價格包含茶樓的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及相關(guān)證照等所有與茶樓經(jīng)營相關(guān)的權(quán)益。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元。定金在乙方按照本協(xié)議約定履行全部義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款：在甲方完成茶樓交接手續(xù)后的[x]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元。尾款：剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元，乙方應(yīng)在茶樓交接完成之日起[x]個月內(nèi)支付完畢。若乙方逾期支付尾款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對乙方經(jīng)營茶樓的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。2.義務(wù)向乙方如實告知茶樓的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況、債權(quán)債務(wù)情況、證照辦理情況等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實性、準(zhǔn)確性和完整性。在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商變更登記、食品經(jīng)營許可證變更等，并承擔(dān)因辦理上述手續(xù)產(chǎn)生的全部費用。協(xié)助乙方完成茶樓的交接工作，確保茶樓的正常經(jīng)營不受影響。在交接過程中，將茶樓的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施、庫存商品、品牌及相關(guān)證照等全部移交給乙方，并保證所移交的物品和資料完整、有效。負(fù)責(zé)處理轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、供應(yīng)商貨款等，確保乙方接手后無需承擔(dān)任何轉(zhuǎn)讓前的遺留問題。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定接收茶樓，并享有茶樓的經(jīng)營權(quán)。要求甲方協(xié)助辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營茶樓，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)茶樓交接完成后的所有經(jīng)營費用，包括但不限于租金、水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。妥善保管和使用甲方移交的茶樓物品和資料，不得擅自更改或損壞茶樓的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施等。如因乙方原因造成茶樓物品和資料的損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、茶樓交接1.交接時間：雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行茶樓的交接工作。2.交接內(nèi)容：物品交接：按照附件《茶樓物品清單》進(jìn)行逐一核對交接，包括但不限于桌椅、茶具、電器設(shè)備、庫存商品等。交接完成后，雙方應(yīng)在《茶樓物品交接清單》上簽字確認(rèn)。資料交接：甲方應(yīng)向乙方移交茶樓的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、租賃合同、員工勞動合同、供應(yīng)商合同、財務(wù)賬目等相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。經(jīng)營交接：甲方應(yīng)向乙方介紹茶樓的經(jīng)營模式、客戶群體、供應(yīng)商情況、員工情況等相關(guān)信息，協(xié)助乙方順利接手茶樓的經(jīng)營管理工作。3.交接手續(xù)辦理完畢的標(biāo)志：當(dāng)雙方完成物品交接、資料交接且乙方支付首付款后，視為茶樓交接手續(xù)辦理完畢。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定如實告知茶樓相關(guān)信息，或所提供信息存在虛假、隱瞞等情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式辦理茶樓轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方完成茶樓交接工作，或交接的物品和資料不完整、無效，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)足或更換相關(guān)物品和資料，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前茶樓所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于彌補(bǔ)損失，不足部分甲方應(yīng)另行支付。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照法律法規(guī)的規(guī)定及本協(xié)議約定合法經(jīng)營茶樓，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自更改或損壞茶樓的現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備設(shè)施等，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒絕修復(fù)或賠償，甲方有權(quán)從轉(zhuǎn)讓款中扣除相應(yīng)金額用于修復(fù)或賠償，不足部分乙方應(yīng)另行支付。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向茶樓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《