虛擬公租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方符合公租房申請條件，但由于目前公租房房源緊張等原因，雙方經友好協(xié)商，達成如下虛擬公租房合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述本合同所涉及的虛擬公租房，是指在現(xiàn)階段為滿足乙方住房需求，雙方模擬公租房租賃關系而形成的一種合同約定。雖無實際的公租房房源交付，但在協(xié)議履行期間，乙方享有如實際承租公租房時同等的居住權益保障期待權，甲方承擔相應的協(xié)助、管理等義務，以確保乙方在符合相關政策及本合同約定的情況下，能在未來公租房房源具備時順利承租到合適的公租房。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定履行義務，包括但不限于按時繳納相關費用等。在政策允許及符合本合同約定的情況下，對乙方的資格及履約情況進行監(jiān)督檢查。2.義務協(xié)助乙方了解公租房申請、分配等相關政策及流程，提供必要的信息和咨詢服務。在公租房房源確定后，按照政策規(guī)定和本合同約定，優(yōu)先為乙方辦理承租手續(xù)，確保乙方能順利獲得公租房承租資格。負責協(xié)調與公租房管理部門等相關機構的溝通，及時傳達有關公租房的政策變動及房源信息給乙方。維護乙方在本合同履行期間的合法權益，如遇第三方侵犯乙方基于本合同應享有的權益時，協(xié)助乙方進行維權。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定履行協(xié)助義務，包括及時提供公租房相關信息等。在符合政策及本合同約定的情況下，享有優(yōu)先承租公租房的權利。對甲方不履行本合同義務或侵害其合法權益的行為，有權提出異議并要求甲方改正或承擔相應責任。2.義務如實向甲方提供申請公租房所需的各類信息資料，并保證所提供信息的真實性、完整性和合法性。若因乙方提供虛假信息導致的一切后果，由乙方自行承擔。按照國家及地方有關公租房政策規(guī)定和本合同約定，按時繳納與公租房相關的各類費用（如有）。在等待公租房房源期間，遵守法律法規(guī)及社會公德，不得從事任何損害公租房聲譽或違反公租房管理規(guī)定的行為。積極配合甲方及公租房管理部門的工作，如在公租房房源分配、入住手續(xù)辦理等環(huán)節(jié)，按照要求提供相關材料、參加相關會議或活動等。三、費用及支付方式1.在本合同履行期間，乙方無需向甲方支付實際的公租房租金等費用，但乙方應按照國家及地方政策規(guī)定，自行承擔可能產生的與公租房申請、審核、公示等相關的費用，如材料復印費、手續(xù)費等。2.支付方式：乙方應在接到甲方或相關部門通知需要繳納費用時，按照要求及時足額支付至指定賬戶。若乙方未按時支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。四、合同履行期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方實際承租到公租房并簽訂正式的公租房租賃合同之日止。但無論乙方是否實際承租到公租房，在本合同履行期間，雙方均應遵守本合同約定。五、違約條款（一）甲方違約1.若甲方未按照本合同約定履行協(xié)助義務，導致乙方未能及時了解公租房相關信息或錯過申請、承租機會，甲方應承擔乙方因此遭受的直接經濟損失，并按照本合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，將乙方的信息泄露給第三方，導致乙方權益受損，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并消除不良影響，同時按照本合同總金額的[x]%向乙方支付違約金。若造成乙方精神損害的，還應按照相關法律規(guī)定賠償乙方精神損害撫慰金。（二）乙方違約1.若乙方提供虛假信息申請公租房，甲方有權解除本合同，乙方應返還甲方基于本合同已提供的所有協(xié)助及服務，并按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金。乙方的行為給甲方或公租房管理部門造成損失的，還應承擔全部賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時繳納相關費用，經甲方書面催告后仍未在合理期限內支付的，甲方有權解除本合同，乙方應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金，并返還甲方基于本合同已提供的所有協(xié)助及服務。3.若乙方違反法律法規(guī)或社會公德，從事?lián)p害公租房聲譽或違反公租房管理規(guī)定的行為，甲方有權解除本合同，乙方應按照本合同總金額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。乙方的行為給甲方或公租房管理部門造成損失的，還應承擔全部賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。