草莓園低價轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處草莓園，現(xiàn)甲方有意將該草莓園低價轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就草莓園轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.草莓園位置：該草莓園位于[詳細地址]，占地面積為[x]畝。2.園內(nèi)設施：園內(nèi)建有[具體設施名稱及數(shù)量]，包括但不限于種植大棚[x]個、灌溉系統(tǒng)一套、田間道路若干、倉庫[x]間等。灌溉系統(tǒng)能夠滿足園內(nèi)草莓生長所需的水分供應，確保灌溉均勻、高效。田間道路狀況良好，便于運輸車輛通行，方便草莓的采摘和運輸。倉庫用于存放草莓采摘工具、肥料、農(nóng)藥以及采摘后的草莓等物資，倉庫具備一定的防潮、防蟲功能。3.種植情況：園內(nèi)目前種植的草莓品種為[具體品種]，該品種具有口感鮮美、產(chǎn)量較高等特點，在市場上具有一定的競爭力。草莓的種植面積為[x]畝，植株生長狀況良好，預計下一季草莓產(chǎn)量為[x]斤左右（產(chǎn)量預估僅供參考，實際產(chǎn)量受多種因素影響）。4.周邊環(huán)境：草莓園周邊交通便利，距離[主要交通樞紐或干道名稱]僅[x]公里，便于農(nóng)產(chǎn)品的運輸和銷售。周邊無大型污染源，空氣清新，土壤肥沃，水源充足且水質(zhì)良好，為草莓的生長提供了得天獨厚的自然條件。二、轉(zhuǎn)讓價格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該草莓園的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為低價轉(zhuǎn)讓價格，包含園內(nèi)所有設施、現(xiàn)存草莓植株及相關(guān)權(quán)益。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]），乙方應在[具體付款期限]前支付至甲方指定的銀行賬戶。三、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對轉(zhuǎn)讓的草莓園擁有合法的處分權(quán)，確保該草莓園不存在任何權(quán)屬糾紛或法律瑕疵。向乙方如實告知草莓園的經(jīng)營狀況、種植情況、設施設備狀況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報重要事實。在合同簽訂后至轉(zhuǎn)讓完成前，妥善保管和維護草莓園的各項設施及草莓植株，不得擅自改變園內(nèi)種植品種、設施用途或進行有損草莓園價值的行為。協(xié)助乙方辦理與草莓園轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)手續(xù)（如有）、營業(yè)執(zhí)照變更（如有）等，所需費用由[具體承擔方]承擔。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利：按照本合同約定接收草莓園，并享有該草莓園的經(jīng)營收益權(quán)。在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方按照合同約定履行義務，當甲方出現(xiàn)違約行為時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營草莓園，不得從事違法違規(guī)活動。在接收草莓園后，承擔草莓園的經(jīng)營管理責任，包括但不限于草莓的種植、養(yǎng)護、采摘、銷售等環(huán)節(jié)，保證草莓園的正常運營和發(fā)展。尊重甲方在草莓園經(jīng)營過程中積累的商業(yè)信譽和客戶資源，不得進行有損甲方聲譽的行為。四、交付時間及方式1.交付時間：雙方約定在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方將草莓園交付給乙方。2.交付方式：甲方應在交付時間前，將草莓園的相關(guān)設施設備、土地及現(xiàn)存草莓植株等的實際狀況以書面形式告知乙方，并在交付當日與乙方共同進行現(xiàn)場交接，雙方在交接清單上簽字確認。交接清單應詳細記錄園內(nèi)設施設備的名稱、數(shù)量、規(guī)格、現(xiàn)狀，土地的邊界、面積，草莓植株的品種、數(shù)量、生長狀況等信息。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常接收或經(jīng)營草莓園，甲方應承擔以下違約責任：雙倍返還乙方已支付的定金。退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預期利益損失等。2.若乙方未按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方還應按照轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。甲方因乙方違約行為而遭受的損失，乙方應予以賠償。3.若乙方在接收草莓園后，擅自改變園內(nèi)種植品種、設施用途或進行有損草莓園價值的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方應在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)履行上述義務，逾期未履行的，甲方有權(quán)自行采取措施恢復原狀，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。若因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。3.本合同附件包括但不限于草莓園位置圖、設施設備清單、