營業(yè)執(zhí)照租地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定土地的使用權(quán)，乙方因經(jīng)營需要，欲租賃甲方土地并使用甲方營業(yè)執(zhí)照開展相關(guān)業(yè)務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下合同協(xié)議：一、租賃土地及營業(yè)執(zhí)照相關(guān)情況1.租賃土地甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"）出租給乙方使用。土地用途為[具體用途，如商業(yè)經(jīng)營、農(nóng)業(yè)種植等]。該土地四至界限為：東至[詳細界限描述]，南至[詳細界限描述]，西至[詳細界限描述]，北至[詳細界限描述]。2.營業(yè)執(zhí)照甲方同意乙方在租賃土地期間使用甲方的營業(yè)執(zhí)照開展與租賃土地相關(guān)的合法經(jīng)營活動。甲方應確保營業(yè)執(zhí)照的合法性、有效性，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營活動所需的手續(xù)，但因使用營業(yè)執(zhí)照產(chǎn)生的一切法律責任由乙方承擔。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還土地及相關(guān)設施。乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如每年/每半年/每季度支付一次]。乙方應在[支付時間節(jié)點，如每年的[具體日期]或每半年的[具體日期]等]前，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責任。在租賃期間，如遇政府征收、征用等不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)獲得相應的補償，并有權(quán)解除本合同。2.義務應保證所提供土地的合法性及無任何權(quán)利瑕疵，確保乙方在租賃期間能夠正常使用土地，不受任何第三方的干擾和阻礙。負責提供土地的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)（如臨時建設審批等），所需費用由[具體承擔方]承擔。按照本合同約定為乙方提供營業(yè)執(zhí)照，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠合法使用營業(yè)執(zhí)照開展經(jīng)營活動。在租賃期間，應保證土地及附屬設施處于正常使用狀態(tài)，如出現(xiàn)損壞或故障，應及時進行維修，但因乙方故意或重大過失造成的除外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照本合同約定的用途進行合法經(jīng)營活動，并使用甲方提供的營業(yè)執(zhí)照。在租賃期間，如因經(jīng)營需要對土地進行合理改造或建設，經(jīng)甲方書面同意后，可以進行改造或建設，但應在租賃期滿后恢復原狀。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務，如甲方未履行義務給乙方造成損失的，有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及相關(guān)費用。應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門審批通過后方可實施。在租賃期間，應合理使用土地及附屬設施，如因乙方故意或重大過失造成土地及附屬設施損壞的，應負責修復或賠償。應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致的一切法律責任由乙方自行承擔，如給甲方造成損失的，應賠償甲方的全部損失。租賃期滿或本合同解除后，應如期交還土地及附屬設施，并保證土地及附屬設施完好無損（正常損耗除外）。未經(jīng)甲方書面同意，不得拆除或損壞土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其他附著物。負責辦理與經(jīng)營活動相關(guān)的所有手續(xù)，并承擔相應費用，確保經(jīng)營活動合法合規(guī)。在使用甲方營業(yè)執(zhí)照期間，應按照法律法規(guī)的要求進行經(jīng)營，維護甲方營業(yè)執(zhí)照的聲譽，不得從事有損甲方利益的行為。五、土地交付及使用1.土地交付甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將土地及相關(guān)附屬設施交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地及附屬設施的狀況進行確認，并簽署書面交付清單。2.土地使用乙方應按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變。在使用過程中，應遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合理利用土地資源，不得進行破壞土地生態(tài)環(huán)境等損害公共利益的行為。六、合同的變更與解除1.合同變更本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。若乙方擅自改變土地用途、違法經(jīng)營或嚴重損壞土地及附屬設施，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。在租賃期間，如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致合同解除的，雙方應按照實際使用情況結(jié)算租金及相關(guān)費用，多退少補。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供土地、營業(yè)執(zhí)照或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導致乙方無法正常經(jīng)營的，應承擔乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定擅自解除合同或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔違約責任。若乙方擅自改變土地用途、違法經(jīng)營或嚴重損壞土地及附屬設施，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金，并負責恢復原狀或賠償損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)采取法律措施維護自身權(quán)益，由此產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，在租賃期滿或合同解除后未如期交還土地及附屬設施，每逾期一日，應按照當年租金的[x%]向甲方支付占有使用費。如乙方損壞土地及附屬設施的，應負責修復或賠償。八、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起