茅房托管租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有茅房一處，乙方有意托管租賃該茅房，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就茅房托管租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.茅房位置：位于[詳細(xì)地址]，具體位置描述為[詳細(xì)的地理方位說明]。2.茅房結(jié)構(gòu)及設(shè)施茅房主體為[結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)]，建筑面積為[x]平方米。內(nèi)部設(shè)有[具體設(shè)施，如便器、洗手池、通風(fēng)設(shè)備等]，設(shè)施狀況良好，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定妥善使用和維護(hù)。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)茅房的日常清潔衛(wèi)生工作，包括但不限于地面清掃、便器清理、洗手池清潔、垃圾清運等，確保茅房始終保持干凈整潔、無異味。乙方應(yīng)定期對茅房設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施正常運行，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞應(yīng)及時維修或通知甲方安排維修。乙方需根據(jù)實際使用情況，定期補充茅房所需的清潔用品、衛(wèi)生紙等物資，費用由乙方承擔(dān)。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還茅房。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式：租金支付采用[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]，乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶或交付現(xiàn)金至甲方指定地點。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。甲方有權(quán)對茅房的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證茅房符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，提供的設(shè)施設(shè)備能正常使用，如因茅房本身質(zhì)量問題或設(shè)施設(shè)備故障給乙方或第三方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理茅房使用過程中遇到的與第三方的糾紛，如因甲方原因?qū)е录m紛無法解決，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)予以賠償。租賃期間，甲方如需對茅房進(jìn)行維修、改造等，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對乙方使用茅房的影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用茅房及其附屬設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)要求甲方對茅房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造，以保證茅房的正常使用，但應(yīng)提前通知甲方。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用茅房，不得擅自改變茅房用途。乙方應(yīng)妥善保管茅房及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、損壞或改變其結(jié)構(gòu)和外觀，如因乙方原因造成茅房及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，做好茅房的安全、衛(wèi)生等工作，不得在茅房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。如因乙方原因?qū)е旅┓勘幌嚓P(guān)部門責(zé)令整改或受到處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。租賃期間，乙方應(yīng)按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，將茅房及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，乙方應(yīng)按照合同租金總額的__%向甲方支付違約金。如乙方擅自改變茅房用途、損壞茅房及其附屬設(shè)施設(shè)備、在茅房內(nèi)從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。如乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還茅房，每逾期一日，應(yīng)按照合同租金標(biāo)準(zhǔn)的__%向甲方支付違約金；逾期超過__日的，甲方有權(quán)采取措施收回茅房，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。六、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)