榮盛車(chē)位銷(xiāo)售合同協(xié)議?甲方（出售方）：名稱(chēng)：[榮盛房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司具體名稱(chēng)]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司注冊(cè)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：姓名：[購(gòu)買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[身份證號(hào)碼]地址：[常住地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于甲方系依法開(kāi)發(fā)建設(shè)[榮盛具體樓盤(pán)名稱(chēng)]項(xiàng)目的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，乙方有意向購(gòu)買(mǎi)甲方開(kāi)發(fā)的該項(xiàng)目地下車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"車(chē)位"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)車(chē)位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車(chē)位位置：該車(chē)位位于[榮盛樓盤(pán)具體地址]地下[x]層[x]區(qū)[x]號(hào)車(chē)位（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該車(chē)位"）。2.車(chē)位面積：該車(chē)位建筑面積為[x]平方米，以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，但誤差不超過(guò)±[x]%。3.車(chē)位使用年限：與該車(chē)位所在土地使用年限一致，即自[土地出讓起始日期]起至[土地出讓終止日期]止。二、價(jià)格及付款方式1.車(chē)位價(jià)格：乙方購(gòu)買(mǎi)該車(chē)位的總價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.付款方式一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，將全部車(chē)位款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付車(chē)位款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第二期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付車(chē)位款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。第三期：乙方應(yīng)在[具體日期]前，將剩余車(chē)位款支付至甲方指定的銀行賬戶，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取車(chē)位款。對(duì)該車(chē)位享有合法的處分權(quán)，有權(quán)在符合法律法規(guī)及本合同約定的前提下，將該車(chē)位出售給乙方。在法律規(guī)定和本合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)該車(chē)位的使用、管理等事項(xiàng)享有相應(yīng)的權(quán)利。2.義務(wù)保證該車(chē)位符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將該車(chē)位交付給乙方使用。協(xié)助乙方辦理與該車(chē)位相關(guān)的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如具備辦理?xiàng)l件），提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌霓k理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)延誤或無(wú)法辦理的法律責(zé)任。在交付車(chē)位后，按照法律法規(guī)及本小區(qū)的管理規(guī)約，對(duì)該車(chē)位所在區(qū)域提供必要的物業(yè)服務(wù)和管理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該車(chē)位。在甲方交付的車(chē)位不符合本合同約定時(shí)，有權(quán)要求甲方按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或解除合同。在符合法律法規(guī)及本小區(qū)管理規(guī)約的前提下，對(duì)該車(chē)位享有合理的使用和處分權(quán)（如轉(zhuǎn)讓、出租等，但需按照相關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)）。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位款。接受甲方交付的車(chē)位，并按照本小區(qū)的管理規(guī)約合理使用該車(chē)位，不得擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車(chē)位及其他業(yè)主利益的行為。在使用該車(chē)位過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及本小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，配合甲方及物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理工作。四、交付與使用1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在[具體交付日期]前將該車(chē)位交付給乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t的，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理期限內(nèi)交付車(chē)位，交付期限相應(yīng)順延，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任。2.交付條件該車(chē)位已通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，符合國(guó)家及地方規(guī)定的交付標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提供該車(chē)位的相關(guān)證明文件，包括但不限于車(chē)位測(cè)繪報(bào)告等。3.交付手續(xù)：在車(chē)位交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)車(chē)位進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并簽署《車(chē)位交付確認(rèn)書(shū)》。確認(rèn)書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄車(chē)位的現(xiàn)狀、交付時(shí)間等內(nèi)容。如乙方發(fā)現(xiàn)車(chē)位存在質(zhì)量問(wèn)題或與本合同約定不符的情況，應(yīng)在交付時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，整改合格后再行交付。4.使用規(guī)定乙方應(yīng)按照本小區(qū)的管理規(guī)約及物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)規(guī)定使用該車(chē)位，不得將車(chē)位用于停放無(wú)合法手續(xù)的車(chē)輛或從事其他違法違規(guī)活動(dòng)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)車(chē)位內(nèi)車(chē)輛及相關(guān)物品的安全，如因乙方原因?qū)е萝?chē)輛或物品損壞、丟失等，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。在使用車(chē)位過(guò)程中，乙方應(yīng)遵守小區(qū)內(nèi)的交通規(guī)則，不得妨礙其他業(yè)主正常通行。五、產(chǎn)權(quán)登記1.若具備辦理車(chē)位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的條件，甲方應(yīng)在車(chē)位交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，所需費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.因乙方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)；因甲方原因?qū)е挛茨茉谝?guī)定時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車(chē)位，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的全部車(chē)位款。若甲方交付的車(chē)位不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或其他條件，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用車(chē)位或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法取得車(chē)位產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部車(chē)位款，并按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付車(chē)位款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的車(chē)位款不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車(chē)位總價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變車(chē)位的用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他損害車(chē)位及其他業(yè)主利益的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方及其他業(yè)主造成的損失。若乙方違反本小區(qū)的管理規(guī)約及物業(yè)管理企業(yè)的相關(guān)規(guī)定使用車(chē)位，甲方有權(quán)要求乙方改正，如乙方拒不改正的，甲方有權(quán)采取必要措施限制乙方使用車(chē)位，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)