無(wú)償居住協(xié)議書(shū)?甲方（房屋提供者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（房屋居住者）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方同意乙方無(wú)償居住在其所有的房屋內(nèi)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述甲方提供給乙方無(wú)償居住的房屋位于__________________（詳細(xì)地址），建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋性質(zhì)為_(kāi)_____（如住宅、公寓等），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____（如磚混、框架等），房屋內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等設(shè)施情況）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。2.甲方應(yīng)保證房屋及相關(guān)設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患。如因房屋本身質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與居住相關(guān)的必要手續(xù)，如提供房屋產(chǎn)權(quán)證明等文件（如有需要）。4.在乙方居住期間，甲方如需對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造等影響乙方居住的行為，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方生活的影響。如因維修、改造等行為給乙方造成不便或損失的，甲方應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償。5.甲方不得隨意干涉乙方的正常居住生活，但有權(quán)監(jiān)督乙方是否合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)無(wú)償居住在甲方提供的房屋內(nèi)。2.乙方應(yīng)按照房屋的性質(zhì)和用途合理使用房屋及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給房屋造成損壞或帶來(lái)安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方并負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及社區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方違法違規(guī)行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)按時(shí)繳納因居住房屋產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。6.在本協(xié)議終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求及時(shí)騰空房屋，并將房屋及相關(guān)設(shè)施恢復(fù)原狀。三、居住期限乙方無(wú)償居住的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)______年（或雙方另行協(xié)商確定延續(xù)期限）。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用量按時(shí)向供水、供電部門(mén)繳納水電費(fèi)，繳費(fèi)憑證應(yīng)妥善保存以備甲方查驗(yàn)。2.物業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)按照房屋所在小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與物業(yè)費(fèi)相關(guān)的問(wèn)題。3.其他費(fèi)用：如因乙方居住房屋產(chǎn)生的有線(xiàn)電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等其他費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。五、房屋維修與保養(yǎng)1.正常使用情況下，房屋及相關(guān)設(shè)施的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。2.如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后的______小時(shí)內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行查看并確定維修方案。維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞的除外。3.對(duì)于房屋主體結(jié)構(gòu)等重大維修事項(xiàng)，甲方應(yīng)及時(shí)組織維修，乙方應(yīng)積極配合。維修費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況由雙方協(xié)商分擔(dān)，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的維修除外。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未保證房屋及相關(guān)設(shè)施符合安全居住標(biāo)準(zhǔn)或擅自干涉乙方正常居住生活等，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，并可要求甲方承擔(dān)因此給乙方造成的損失。如甲方逾期未整改或拒絕承擔(dān)損失的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途、損壞房屋及設(shè)施、從事違法違規(guī)活動(dòng)、未按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用等，甲方有權(quán)要求乙方限期改正，并可要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方逾期未改正或拒絕承擔(dān)損失的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方騰空房屋，乙方應(yīng)按照房屋原狀進(jìn)行恢復(fù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定提前終止協(xié)議的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲