車位代理銷售合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有車位資源，乙方具備車位代理銷售的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理銷售車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置及數(shù)量甲方委托乙方代理銷售的車位位于[具體小區(qū)名稱及詳細(xì)地址]，共計(jì)[x]個(gè)車位，具體車位編號(hào)及位置信息見附件一《車位清單》。每個(gè)車位的面積約為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)），具備獨(dú)立的停車空間，符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.車位性質(zhì)上述車位為[車位性質(zhì)，如：產(chǎn)權(quán)車位/使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方保證已取得該車位的合法產(chǎn)權(quán)證書，證書編號(hào)為[具體編號(hào)]，且不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或權(quán)利受限的情況。若為使用權(quán)車位，甲方保證其擁有合法的車位使用權(quán)，使用期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，并有權(quán)委托乙方進(jìn)行代理銷售，且該使用權(quán)不存在任何爭(zhēng)議或糾紛。3.車位現(xiàn)狀車位目前處于[現(xiàn)狀描述，如：已具備交付條件/正在進(jìn)行相關(guān)配套設(shè)施建設(shè)中，預(yù)計(jì)于[具體日期]具備交付條件等]狀態(tài)。甲方應(yīng)確保在乙方代理銷售過程中，車位現(xiàn)狀保持穩(wěn)定，不因甲方自身原因?qū)е萝囄怀霈F(xiàn)質(zhì)量問題、權(quán)屬變更或其他影響銷售的情況。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的代理銷售工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)了解車位銷售進(jìn)展情況，包括客戶信息、銷售價(jià)格、銷售合同簽訂情況等。在乙方按照本協(xié)議約定完成代理銷售工作后，有權(quán)要求乙方交付扣除相關(guān)費(fèi)用后的銷售款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，包括但不限于車位產(chǎn)權(quán)證書（如有）、車位位置圖、面積測(cè)繪報(bào)告、使用說明等，確保乙方能夠全面了解車位情況，以便開展銷售工作。配合乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的授權(quán)文件、協(xié)助乙方與潛在客戶溝通車位情況等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付代理費(fèi)用。保證所提供的車位符合國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，不存在任何質(zhì)量問題、安全隱患或其他影響銷售的瑕疵。如因甲方原因?qū)е驴蛻魧?duì)車位提出異議或索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。根據(jù)市場(chǎng)情況和實(shí)際銷售需要，制定合理的銷售方案，包括但不限于銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)等，但銷售價(jià)格不得低于本協(xié)議約定的最低限價(jià)。有權(quán)自主開展車位銷售推廣活動(dòng)，包括但不限于發(fā)布廣告、舉辦促銷活動(dòng)、邀請(qǐng)客戶參觀等，但應(yīng)遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，并在活動(dòng)中明確表明代理銷售甲方車位的身份。在代理銷售過程中，有權(quán)與潛在客戶溝通洽談，了解客戶需求，介紹車位情況，并代表甲方與客戶簽訂銷售合同（如有）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的代理銷售期限和要求，積極開展車位銷售工作，努力完成銷售任務(wù)。建立健全客戶信息管理系統(tǒng)，及時(shí)記錄和反饋客戶咨詢、意向、成交等情況，確保甲方能夠及時(shí)了解銷售進(jìn)展。向客戶如實(shí)介紹車位的位置、面積、性質(zhì)、現(xiàn)狀等情況，不得隱瞞或夸大相關(guān)信息。在簽訂銷售合同前，應(yīng)將合同條款向客戶詳細(xì)說明，并確?？蛻舫浞掷斫夂贤瑑?nèi)容后再行簽訂。妥善保管與車位銷售相關(guān)的文件、資料、合同等，在協(xié)議終止后，按照甲方要求及時(shí)移交。按照國(guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，依法繳納與車位銷售相關(guān)的稅費(fèi)。如因乙方原因?qū)е录追疆a(chǎn)生額外的稅費(fèi)或其他經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在代理銷售過程中，如發(fā)現(xiàn)客戶對(duì)車位提出的異議或問題，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通協(xié)調(diào)，并協(xié)助甲方解決。三、代理銷售期限1.本協(xié)議代理銷售期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.在代理銷售期限屆滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[延續(xù)期限]。如一方希望終止協(xié)議，應(yīng)在代理銷售期限屆滿前[x]天書面通知對(duì)方。四、銷售價(jià)格及付款方式1.銷售價(jià)格乙方代理銷售車位的最低限價(jià)為每個(gè)車位人民幣[x]元。乙方可根據(jù)市場(chǎng)情況在最低限價(jià)基礎(chǔ)上自行制定銷售價(jià)格，但應(yīng)提前告知甲方。實(shí)際銷售價(jià)格以乙方與客戶簽訂的銷售合同為準(zhǔn)。2.付款方式客戶購(gòu)買車位的付款方式由乙方與客戶協(xié)商確定，但乙方應(yīng)確?？蛻舻母犊罘绞椒蠂?guó)家及當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的規(guī)定，并在銷售合同中明確約定。乙方應(yīng)在收到客戶支付的車位款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定及時(shí)與甲方結(jié)算。結(jié)算時(shí)，乙方應(yīng)扣除本協(xié)議約定的代理費(fèi)用及相關(guān)稅費(fèi)后，將剩余款項(xiàng)支付給甲方。五、代理費(fèi)用及支付方式1.代理費(fèi)用甲方按照每個(gè)車位實(shí)際銷售價(jià)格的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。代理費(fèi)用包含乙方在代理銷售過程中發(fā)生的所有費(fèi)用，如廣告宣傳費(fèi)、銷售人員薪酬、辦公費(fèi)用等。除本協(xié)議約定的代理費(fèi)用外，甲方不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在與客戶簽訂銷售合同并收到客戶支付的車位款項(xiàng)后，按照本協(xié)議約定計(jì)算出代理費(fèi)用，并向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單。甲方應(yīng)在收到乙方提供的費(fèi)用明細(xì)清單后[x]個(gè)工作日內(nèi)，將代理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位相關(guān)資料，或未配合乙方辦理與車位銷售相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常開展銷售工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的代理銷售期限和要求完成銷售任務(wù)，或未按照本協(xié)議約定向甲方如實(shí)報(bào)告銷售進(jìn)展情況，或未妥善保管與車位銷售相關(guān)的文件、資料、合同等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的代理費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。3.若乙方在代理銷售過程中隱瞞或夸大車位相關(guān)信息，導(dǎo)致客戶與甲方發(fā)生糾紛或索賠，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的代理費(fèi)用。4.若一方違反本協(xié)議約定的付款義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過[x]日的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方支付未支付金額及違約金。5.如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因給本協(xié)議履行帶來的影響。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議