車位合購協(xié)議書范本?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有購買停車位的需求，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就雙方合購車位事宜達成如下協(xié)議：一、標的物及服務(wù)具體描述1.車位位置：本次合購的車位位于[具體小區(qū)名稱][具體樓棟號][具體單元號]地下[x]層[x]號車位。該車位具有明確的位置標識，與周邊車位區(qū)分清晰，可通過小區(qū)的停車管理系統(tǒng)進行識別與管理。2.車位狀況：該車位為[車位類型，如標準車位、子母車位等]，車位尺寸符合國家相關(guān)標準及小區(qū)規(guī)劃要求，能夠安全、正常地停放一輛[車輛類型，如小型汽車等]。車位地面平整，無明顯裂縫、坑洼等缺陷，通風、照明等設(shè)施完備且能正常使用。3.配套服務(wù)：小區(qū)提供專業(yè)的停車管理服務(wù)，包括但不限于車位的日常維護、衛(wèi)生清潔、安全巡邏等。停車管理系統(tǒng)具備智能化的車輛出入登記、計費管理等功能，確保車位的正常使用秩序和甲乙雙方的停車權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合購車位。有權(quán)知曉車位相關(guān)信息及小區(qū)停車管理規(guī)定的變動情況。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求乙方承擔違約責任。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付車位合購款項及相關(guān)費用。遵守小區(qū)的停車管理規(guī)定，合理使用車位，不得將車位用于違法違規(guī)或損害他人利益的行為。配合乙方辦理與車位合購相關(guān)的手續(xù)，提供必要的證明文件和信息。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合購車位。有權(quán)要求甲方按照協(xié)議支付款項及相關(guān)費用。在甲方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務(wù)：確保對車位擁有合法的處分權(quán)，保證本協(xié)議的簽訂及履行不會侵犯任何第三方的權(quán)益。按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車位的相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和信息。及時向甲方通報車位相關(guān)信息及小區(qū)停車管理規(guī)定的變動情況。負責協(xié)調(diào)解決與車位使用相關(guān)的其他業(yè)主之間的糾紛，確保甲方能夠正常使用車位。三、合購款項及支付方式1.合購款項總額：本車位合購總價為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為雙方協(xié)商確定，包含車位購買費用及相關(guān)配套服務(wù)費用，不因市場價格波動等因素進行調(diào)整。2.支付方式：甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合購款項：首付款：簽訂本協(xié)議之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）作為首付款。尾款：在辦理完車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)或相關(guān)使用權(quán)益交接手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余款項人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶：乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)確保收款賬戶信息的準確性和有效性，因賬戶信息錯誤導致的支付問題由乙方負責。四、車位產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)益1.產(chǎn)權(quán)約定：雖本車位以乙方名義購買，但甲乙雙方確認，車位的實際產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，雙方按照各自的出資比例享有相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額。甲方享有[x]%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方享有[x]%的產(chǎn)權(quán)份額。2.使用權(quán)益：甲乙雙方均有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該車位，使用時間為自本協(xié)議生效之日起至[車位使用期限屆滿之日]。在使用期限內(nèi)，雙方應(yīng)按照公平、合理的原則協(xié)商確定車位的具體使用安排，確保雙方的停車需求均能得到滿足。3.產(chǎn)權(quán)變更：在條件允許且雙方協(xié)商一致的情況下，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將甲方享有的產(chǎn)權(quán)份額登記至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)稅費，按照國家法律法規(guī)及當?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔應(yīng)承擔的部分。五、車位的維護與管理1.日常維護：雙方應(yīng)共同愛護車位及周邊設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)車位或相關(guān)設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時通知小區(qū)物業(yè)管理部門進行維修。因甲方或乙方的故意或重大過失導致車位或設(shè)施損壞的，由責任方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.費用分擔：與車位維護、管理相關(guān)的費用，如物業(yè)管理費、車位維修基金等，由甲乙雙方按照產(chǎn)權(quán)份額比例分擔。乙方應(yīng)及時向甲方通報費用明細及支付情況，確保雙方費用分擔的公平合理。3.物業(yè)管理配合：雙方應(yīng)積極配合小區(qū)物業(yè)管理部門的工作，遵守物業(yè)管理規(guī)定。如因一方違反規(guī)定導致物業(yè)管理部門對另一方采取處罰措施或造成其他損失的，由違約方負責賠償對方因此遭受的全部損失。六、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付合購款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的首付款，同時甲方應(yīng)按照車位合購總價的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反小區(qū)停車管理規(guī)定或本協(xié)議約定，導致乙方或第三方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方擅自將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于其他非本協(xié)議約定的用途，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，收回車位使用權(quán)，甲方已支付的款項不予退還，同時甲方應(yīng)按照車位合購總價的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任：若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理車位相關(guān)手續(xù)或提供虛假信息，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照車位合購總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自變更車位使用狀況或侵犯甲方對車位的使用權(quán)益，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照車位合購總價的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未能保證對車位擁有合法處分權(quán)，導致本協(xié)議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任，并按照車位合購總價的[x]%向甲方支付違約金。3.雙方共同違約責任：若因雙方共同過錯導致本協(xié)議無法履行或給第三方造成損失的，雙方應(yīng)按照各自的過錯程度承擔相應(yīng)的賠償責任。七、爭議解決1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起[x]個工作日內(nèi)。2.訴訟解決：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。八、其他條款1.協(xié)議變更與解除：本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行期限屆滿前，若雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，應(yīng)按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理退款及其他相關(guān)手續(xù)。2.不可抗力：因不可抗力事件導致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議或變更協(xié)議內(nèi)容。3