父母配房協(xié)議書?甲方：[父親姓名]，男，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[母親姓名]，女，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]丙方：[子女姓名1]，男/女，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]丁方：[子女姓名2]，男/女，身份證號：[具體身份證號碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]鑒于甲乙雙方為夫妻關(guān)系，擁有房產(chǎn)一處，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)與丙丁雙方協(xié)商一致，就該房產(chǎn)的分配及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述本協(xié)議所涉及的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋所有權(quán)證號為：[具體房產(chǎn)證號]。該房產(chǎn)為[購買時間]購買，購買價格為[購買金額]元，目前市場價值經(jīng)雙方協(xié)商評估為[評估價值]元。房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，內(nèi)部裝修情況為[裝修風(fēng)格及主要裝修內(nèi)容]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方享有對上述房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)利，但應(yīng)按照本協(xié)議約定使用和處分房產(chǎn)。2.甲方有義務(wù)協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的各類手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)變更登記、抵押登記等，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。3.在房產(chǎn)使用期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)房屋的正常使用功能，如遇房屋損壞需要維修，應(yīng)及時通知其他各方并按照協(xié)商結(jié)果進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方享有與甲方同等的對上述房產(chǎn)的占有、使用、收益權(quán)利，同時應(yīng)按照本協(xié)議約定與甲方共同管理房產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)配合甲方履行各項與房產(chǎn)相關(guān)的義務(wù)，如協(xié)助辦理手續(xù)、通知維修等。3.乙方有權(quán)對房產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保各方按照協(xié)議約定使用房產(chǎn)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.丙方享有在本協(xié)議約定條件下對上述房產(chǎn)的一定權(quán)益，具體權(quán)益如下：[詳細(xì)說明丙方享有的權(quán)益，如在父母居住期間的探視權(quán)、對房屋部分區(qū)域的使用權(quán)等]。2.丙方有義務(wù)尊重父母對房產(chǎn)的自主使用權(quán)利，不得干涉父母對房產(chǎn)的正常使用和處分。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)的贍養(yǎng)義務(wù)，包括但不限于定期看望父母、關(guān)心父母生活狀況等。（四）丁方權(quán)利義務(wù)1.丁方享有與丙方同等的在本協(xié)議約定條件下對上述房產(chǎn)的權(quán)益，具體權(quán)益同丙方。2.丁方有義務(wù)與丙方共同履行贍養(yǎng)義務(wù)，在涉及房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)上與丙方保持一致意見，共同維護(hù)協(xié)議的履行。3.丁方應(yīng)尊重父母對房產(chǎn)的自主決定，不得擅自改變房產(chǎn)的使用狀況或進(jìn)行有損房產(chǎn)價值的行為。三、房產(chǎn)分配及使用安排（一）居住安排1.甲乙雙方在有生之年享有對上述房產(chǎn)的居住權(quán)，丙丁雙方應(yīng)保障父母對房屋的正常居住使用，不得干擾或阻礙。2.父母有權(quán)根據(jù)自身意愿選擇居住在房屋的任何區(qū)域，對房屋進(jìn)行合理的裝修、布置和使用，但不得改變房屋的主體結(jié)構(gòu)和影響房屋安全。（二）房產(chǎn)分配1.在甲乙雙方均去世后，上述房產(chǎn)歸丙丁雙方共同所有，丙丁雙方按照[具體分配比例，如各占50%]的比例享有房產(chǎn)權(quán)益。2.若丙丁雙方中有一方先于父母去世，則先去世方應(yīng)得的房產(chǎn)份額由其法定繼承人（如有）繼承，繼承份額按照法定繼承順序和比例進(jìn)行分配，但該繼承僅針對房產(chǎn)份額，不涉及房屋的居住權(quán)等其他權(quán)益。（三）房產(chǎn)處分限制1.在甲乙雙方在世期間，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，丙丁雙方不得擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、贈與、抵押或進(jìn)行其他有損房產(chǎn)權(quán)益的處分行為。2.若因特殊情況確需處分房產(chǎn)，必須經(jīng)過甲乙雙方及丙丁雙方一致協(xié)商同意，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、暖氣費(fèi)等日常使用費(fèi)用，在甲乙雙方居住期間由甲乙雙方自行承擔(dān)。2.房產(chǎn)的維修費(fèi)用，在質(zhì)保期內(nèi)由開發(fā)商或原施工單位承擔(dān)；質(zhì)保期外，根據(jù)房屋損壞原因及責(zé)任歸屬，按照以下方式承擔(dān)：因自然損耗導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用從房產(chǎn)維護(hù)資金中支出（如有），不足部分由甲乙雙方平均分擔(dān)。因丙方或丁方過錯導(dǎo)致房屋損壞的維修費(fèi)用，由過錯方承擔(dān)。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е路课輷p壞的維修費(fèi)用，由各方協(xié)商分擔(dān)。3.若房產(chǎn)需要進(jìn)行較大規(guī)模的裝修、改造或擴(kuò)建等，費(fèi)用由[承擔(dān)方]承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由各方協(xié)商確定，但應(yīng)確保裝修、改造或擴(kuò)建行為符合法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，并不得損害其他方權(quán)益。五、違約責(zé)任1.若甲方或乙方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)或干擾對方對房產(chǎn)的正常使用，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并賠償對方因此遭受的損失。2.若丙方或丁方違反本協(xié)議約定，擅自改變房產(chǎn)使用狀況、阻礙父母居住使用或未經(jīng)同意處分房產(chǎn)，應(yīng)向父母支付違約金[違約金金額]元，并賠償父母及其他方因此遭受的損失。同時，丙方或丁方喪失本協(xié)議約定的相關(guān)房產(chǎn)權(quán)益，該權(quán)益由其他方按照協(xié)議約定享有。3.若一方未按照本協(xié)議約定履行贍養(yǎng)義務(wù)或其他相關(guān)義務(wù)，影響房產(chǎn)使用及各方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元，并采取措施彌補(bǔ)對方損失。如因未履行義務(wù)導(dǎo)致房產(chǎn)價值受損，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房產(chǎn)原狀或賠償相應(yīng)價值損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等合理費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。2.各方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[x]份，甲乙丙丁四方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議生效后，各方應(yīng)誠實(shí)守信，嚴(yán)格履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。本協(xié)議作為各方對房產(chǎn)相關(guān)權(quán)益及義務(wù)的明確約定，各方應(yīng)共同遵守，不得擅自變更或解除。甲方（簽字/蓋章）：_