正商車位協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購買方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擁有位于[具體車位地址]的車位（以下簡稱"該車位"）所有權(quán)或使用權(quán)，乙方有意向甲方購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.車位位置該車位位于[具體樓盤名稱]地下[x]層[x]區(qū)[x]號，具體位置以現(xiàn)場實(shí)際標(biāo)識為準(zhǔn)。2.車位尺寸該車位長為[x]米，寬為[x]米，面積約為[x]平方米。車位尺寸符合國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，能夠滿足一般小型汽車的停放需求。3.車位性質(zhì)該車位為[具體車位性質(zhì)，如產(chǎn)權(quán)車位或使用權(quán)車位]。若為產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)確保擁有該車位的合法產(chǎn)權(quán)，并能提供完整的產(chǎn)權(quán)證明文件；若為使用權(quán)車位，甲方應(yīng)明確其擁有合法的使用權(quán)來源及期限，并向乙方提供相關(guān)證明材料。4.配套設(shè)施該車位所在區(qū)域配備有完善的照明設(shè)施、通風(fēng)設(shè)施、消防設(shè)施等，以保障車輛停放安全及使用便利。照明設(shè)施應(yīng)保證在正常使用情況下，車位內(nèi)光線充足，便于車輛進(jìn)出及停放；通風(fēng)設(shè)施應(yīng)能夠有效保持車位內(nèi)空氣流通，防止異味積聚；消防設(shè)施應(yīng)符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)要求，確保在緊急情況下能夠正常使用。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取車位購買款項(xiàng)。在乙方未按照本協(xié)議約定支付款項(xiàng)或履行其他義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)將該車位出售給乙方。向乙方提供該車位的詳細(xì)信息，包括但不限于位置、尺寸、性質(zhì)等，確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。在本協(xié)議簽訂后，按照約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，包括但不限于交付車位鑰匙、提供車位使用說明等。負(fù)責(zé)處理與該車位相關(guān)的前期遺留問題，確保乙方購買后能夠正常使用該車位，如因前期問題導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保該車位的質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)要求，不存在安全隱患等問題。如因車位質(zhì)量問題給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的車位信息及辦理相關(guān)手續(xù)。在支付全部款項(xiàng)并完成交接手續(xù)后，有權(quán)合法使用該車位。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付車位購買款項(xiàng)。提供真實(shí)、有效的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式，以便于雙方溝通及辦理相關(guān)手續(xù)。在辦理車位交接手續(xù)時(shí)，應(yīng)積極配合甲方，按照甲方要求提供相關(guān)資料及簽署相關(guān)文件。按照國家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法律法規(guī)的規(guī)定以及本協(xié)議約定使用該車位，不得擅自改變車位用途、破壞車位設(shè)施等。如因乙方原因?qū)е萝囄粨p壞或給第三方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、價(jià)款及支付方式1.車位價(jià)款該車位的購買價(jià)格為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定價(jià)格，不因市場價(jià)格波動(dòng)等因素而調(diào)整。2.支付方式乙方選擇以下第[x]種支付方式：一次性付款乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部車位價(jià)款一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________分期付款第一期：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：在[具體日期]前，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：在辦理車位交接手續(xù)當(dāng)日，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。乙方每期付款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。四、車位交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定支付全部款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，辦理車位交接手續(xù)。具體交接時(shí)間由雙方提前協(xié)商確定，并以書面形式通知對方。2.交接手續(xù)甲方應(yīng)在交接時(shí)向乙方交付車位鑰匙，并提供車位使用說明、車位相關(guān)資料（如產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明等）。雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查，包括但不限于車位的設(shè)施設(shè)備是否完好、車位是否清潔等。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)在交接清單中注明，并由雙方協(xié)商解決。乙方應(yīng)在確認(rèn)車位符合本協(xié)議約定及使用要求后，簽署車位交接確認(rèn)書。車位交接確認(rèn)書作為雙方完成車位交接的憑證，具有法律效力。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助乙方辦理車位交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照車位價(jià)款的[x‰]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的車位信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方無法保證對該車位擁有合法的處分權(quán)，致使本協(xié)議無法履行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照車位價(jià)款的[x%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付車位價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[x‰]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照車位價(jià)款的[x%]支付違約金。2.若乙方提供的個(gè)人身份信息及聯(lián)系方式虛假或無效，導(dǎo)致甲方無法與乙方取得聯(lián)系或辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自改變車位用途、破壞車位設(shè)施等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。如乙方拒不履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照車位價(jià)款的[x%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)