續(xù)租場地合同協(xié)議書范本

續(xù)租場地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方此前租賃甲方場地，租賃期限即將屆滿，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方續(xù)租甲方場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、續(xù)租場地位置及面積1.續(xù)租場地位于____________________（詳細(xì)地址），場地面積為______平方米。2.場地用途：乙方租賃該場地用于____________________（具體用途）。二、續(xù)租期限1.續(xù)租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續(xù)租起始日前______天內(nèi)，甲方應(yīng)確保場地能正常交付給乙方使用，乙方應(yīng)在續(xù)租起始日當(dāng)天或之前完成場地交接。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：續(xù)租期間，場地租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬（甲方銀行賬戶信息：開戶銀行______，賬號______，戶名______）或現(xiàn)金方式進(jìn)行。3.押金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，若乙方無違約行為且場地設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)在______個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金和押金。2.甲方應(yīng)保證所提供場地及附屬設(shè)施在續(xù)租期間能正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的正常維護(hù)（不包括乙方因自身使用不當(dāng)造成的損壞），如出現(xiàn)影響乙方正常使用的問題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行維修處理。3.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在乙方租賃場地周圍進(jìn)行影響乙方正常經(jīng)營或使用的活動。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用場地。2.乙方應(yīng)按時支付租金和押金，如逾期支付，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得隨意損壞。如因乙方原因造成場地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將場地轉(zhuǎn)租給第三方。5.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營。在租賃期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因經(jīng)營活動產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)及其他費(fèi)用。五、場地裝修及改造1.乙方如需對場地進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并提交裝修或改造方案。經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可進(jìn)行施工。2.乙方的裝修或改造不得破壞場地主體結(jié)構(gòu)和原有設(shè)施，如因裝修或改造造成場地?fù)p壞或安全隱患的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.續(xù)租期滿或協(xié)議解除后，乙方投入的裝修及改造部分，除可移動的物品乙方可自行搬走外，其余部分歸甲方所有，甲方無需向乙方支付任何補(bǔ)償。六、協(xié)議解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收拆遷等）導(dǎo)致場地?zé)o法繼續(xù)使用的，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)按照實(shí)際租賃天數(shù)退還乙方未使用期間的租金，乙方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)騰退場地。3.若乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，收回場地，并沒收乙方押金：-逾期支付租金累計(jì)超過______天；-擅自改變場地用途；-擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方；-因乙方原因造成場地嚴(yán)重?fù)p壞或存在重大安全隱患，且拒不整改的。七、違約責(zé)任1.除本協(xié)議另有約定外，如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.因一方違約導(dǎo)致另一方采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益的，違約方應(yīng)承擔(dān)另一方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。八、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向場地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具