房屋翻修合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：公司名稱：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方房屋翻修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋地址：____________________2.房屋建筑面積：______平方米二、翻修內(nèi)容及要求1.翻修內(nèi)容：（詳細(xì)列出具體的翻修項(xiàng)目，如屋頂翻新、墻面改造、水電線路改造等）2.質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保翻修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。具體施工工藝及材料要求見(jiàn)附件（如有）。三、翻修工期1.本工程定于______年______月______日開(kāi)工，______年______月______日竣工。2.如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照工程總造價(jià)的______%向甲方支付違約金。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程總價(jià)款：人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、稅費(fèi)等完成本工程所需的一切費(fèi)用，除甲方書面確認(rèn)的變更外，不因任何原因調(diào)整。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-進(jìn)度款：工程進(jìn)度達(dá)到______%時(shí)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-竣工款：工程竣工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后______個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-質(zhì)保金：工程總價(jià)款的______%作為質(zhì)保金，即人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。質(zhì)保期屆滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在______個(gè)工作日內(nèi)一次性無(wú)息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理意見(jiàn)和建議。-按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程價(jià)款。-負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系，確保乙方施工順利進(jìn)行。-為乙方提供施工所需的水、電等必要條件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價(jià)款。-按照本合同約定的翻修內(nèi)容、質(zhì)量要求和工期進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。-負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。-施工過(guò)程中如發(fā)現(xiàn)原設(shè)計(jì)存在問(wèn)題或其他需要變更的情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后方可變更施工。-工程竣工后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，將垃圾清運(yùn)至甲方指定地點(diǎn)。六、材料供應(yīng)1.本工程所需主要材料由______方負(fù)責(zé)采購(gòu)（根據(jù)實(shí)際情況填寫甲方或乙方）。采購(gòu)方應(yīng)確保所采購(gòu)的材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求，并提供材料合格證明文件。2.對(duì)于乙方采購(gòu)的材料，甲方有權(quán)進(jìn)行檢驗(yàn)。如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。七、工程驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前______天通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的______天內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定的質(zhì)量要求及國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。八、質(zhì)保期及質(zhì)保責(zé)任1.本工程質(zhì)保期為_(kāi)_____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.在質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修或更換。如乙方接到甲方維修通知后______天內(nèi)未進(jìn)行維修，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，相關(guān)費(fèi)用從質(zhì)保金中扣除，不足部分乙方應(yīng)予以補(bǔ)足。九、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)______天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量要求、工期進(jìn)行施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付工程總造價(jià)______%的違約金，并負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法按時(shí)交付使用或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)