租憑合同變更協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲、乙雙方于____年__月__日簽訂了《租賃合同》（合同編號：________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就該租賃合同相關條款變更事宜，達成如下協(xié)議：一、變更事項1.租賃物變更-原合同約定的租賃物為[具體租賃物名稱及地址]，現(xiàn)變更為[新的租賃物名稱及地址]。-新租賃物的詳細情況如下：建筑面積為______平方米，附屬設施包括[附屬設施明細]。2.租金及支付方式變更-原合同租金標準為每月人民幣______元，現(xiàn)調(diào)整為每月人民幣______元。-租金支付方式由原合同約定的[原支付方式，如每月提前5天支付]變更為[新支付方式，如每季度末月的25日前支付下一季度租金]。3.租賃期限變更-原租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，現(xiàn)延長/縮短租賃期限，新租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務-甲方應按照本協(xié)議約定，按時向乙方交付變更后的租賃物，并確保租賃物符合正常使用條件。-甲方有權(quán)按照新的租金標準收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。-在租賃期間，甲方應承擔租賃物的[列舉甲方承擔的維修等責任，如主體結(jié)構(gòu)維修責任]。2.乙方權(quán)利與義務-乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定用途使用租賃物。-乙方應按照新的租金標準和支付方式按時足額向甲方支付租金。-乙方應妥善使用租賃物及附屬設施，如因乙方原因造成租賃物或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。三、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時交付租賃物或履行其他義務，每逾期一日，應按照本協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付租金及押金，同時甲方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付租金或履行其他義務，每逾期一日，應按照應付租金的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回租賃物，乙方已支付的租金及押金不予退還，同時乙方應按照協(xié)議租金總額的[X%]向甲方支付違約金。四、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未涉及的其他條款，仍按照原《租賃合同》執(zhí)行。甲方（簽字/蓋章）：__________