簡易租房協(xié)議書合同

出租方（以下簡稱甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________承租方（以下簡稱乙方）：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方將位于____________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方支付押金人民幣______元（大寫：______元整）。租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)無息返還給乙方。四、租金支付方式乙方應(yīng)按照以下第______種方式向甲方支付租金：1.按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付給甲方。2.按季支付：乙方應(yīng)在每季度第______個月的______日前將本季度租金支付給甲方。3.按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將當(dāng)年租金支付給甲方。五、其他費用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通訊、物業(yè)管理等費用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時間和方式按時繳納。2.房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由______方承擔(dān)。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)-甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方正常使用。-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。-租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的問題，但因乙方原因造成的除外。2.乙方權(quán)利義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定使用該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。-未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的；-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且經(jīng)甲方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)模?拖欠租金累計達(dá)______日以上的；-利用房屋從事違法活動或損害公共利益的。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定交付房屋或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金總額的______%支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照租金總額的______%支付違約金。3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_