假購房合同協(xié)議書

甲方（售房人）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（購房人）：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方經友好協(xié)商，就乙方為達成特定目的而需一份假購房合同事宜，特訂立本協(xié)議，以資共同遵守：一、協(xié)議目的甲乙雙方確認本購房合同僅為滿足乙方[具體目的，如辦理貸款、獲取落戶資格等]之特定需求而簽訂，并非真實的房屋買賣交易行為。二、房屋信息1.甲方同意將其名下位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米的房屋（以下簡稱“該房屋”），在本假購房合同中作為出售標的物。2.該房屋相關的不動產權證書號為[證書編號]。三、購房價格及付款方式1.雙方約定該房屋的“購房價格”為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.乙方無需實際向甲方支付該購房款。但為配合假購房合同形式，雙方同意按如下方式進行虛擬付款操作：[具體虛擬付款計劃，如分階段轉賬至甲方指定賬戶，但實際資金在操作后需返還乙方等]四、房屋交付及相關手續(xù)1.因本合同并非真實買賣，甲方無需實際向乙方交付該房屋，乙方亦不享有該房屋的實際占有、使用、收益及處分權。2.雙方應配合完成與該假購房合同相關的必要手續(xù)辦理，如網簽備案（如有）、產權查詢等，但均僅為形式上的操作，不產生實際產權轉移效果。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務-有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合完成相關手續(xù)辦理。-確保提供的房屋信息真實有效，協(xié)助乙方完成虛假購房合同所需的各類文件簽署及手續(xù)辦理。-在整個過程中嚴格保密本協(xié)議內容及相關虛假交易情況，不得向任何第三方透露。2.乙方權利與義務-有權要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助完成相關手續(xù)以實現特定目的。-按照本協(xié)議約定配合甲方完成虛擬付款等操作，不得利用本合同從事違法違規(guī)活動。-同樣需嚴格保密本協(xié)議內容及虛假交易情況，若因乙方原因導致信息泄露，乙方承擔全部責任。六、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任，包括但不限于因違約行為導致的直接經濟損失、為處理違約事宜而支出的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若因任何一方違反保密義務，導致本協(xié)議內容或虛假交易情況泄露，給對方造成不良影響或經濟損失的，違約方應承擔相應的法律責任并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在乙方達成特定目的后，雙方應協(xié)商解除本協(xié)議。協(xié)議解除后，雙方應相互配合消除因本假購房合同所產生的各種形式上的痕跡（如撤銷網簽備案等）。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___________________