住宅分期還款協(xié)議書與住宅商業(yè)房買賣合同9篇篇1合同協(xié)議甲方（出賣人）：_________________________乙方（買受人）：_________________________鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方所售住宅商業(yè)房事宜達(dá)成如下協(xié)議，為明確雙方權(quán)益，特制定本合同協(xié)議。一、住宅商業(yè)房買賣合同一、房屋基本情況甲方同意將其所持有的位于_________________________的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。房屋的具體信息包括但不限于：房屋面積、戶型、樓層、產(chǎn)權(quán)年限等。二、房屋價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：_________________________元人民幣（大寫：_________________________元整）。2.支付方式：乙方按照本合同約定分期付款，具體支付時(shí)間和金額詳見本合同第三條。三、分期還款協(xié)議書1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起___日內(nèi)支付房屋首付款，金額為總房?jī)r(jià)的__%。2.剩余款項(xiàng)按照以下方式分期支付：自本合同簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)于每月的___日前按時(shí)支付房屋分期款項(xiàng)，每月還款金額為_____元人民幣。3.如乙方連續(xù)三個(gè)月未能按時(shí)支付分期款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即支付剩余款項(xiàng)及違約金。四、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方支付完房屋全款后，甲方應(yīng)將房屋交付給乙方，雙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)在乙方支付完房屋全款后的___個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，應(yīng)按照未履行部分價(jià)值的___%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照本合同約定支付分期款項(xiàng)，應(yīng)按照未支付金額的___%向甲方支付違約金。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。篇2甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事宜達(dá)成一致意見，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同協(xié)議。一、物業(yè)描述1.房產(chǎn)地址：____________________2.房屋類型：____________________3.房屋面積：____________________4.其他相關(guān)物業(yè)描述：____________________（如附屬設(shè)施、裝修情況等）二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方議定的房產(chǎn)總價(jià)為：人民幣_(tái)_____元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）首付款：人民幣_(tái)_____元，簽約時(shí)支付。（2）余款：人民幣_(tái)_____元，采用分期還款方式支付。具體分期還款計(jì)劃如下：______。三、分期還款條款1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間及金額，準(zhǔn)時(shí)足額向甲方支付每期款項(xiàng)。2.若乙方逾期支付，應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款的萬分之____的違約金。3.乙方在還清所有款項(xiàng)前，甲方保留該房產(chǎn)的所有權(quán)；款項(xiàng)全部付清后，甲方應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。四、物業(yè)交付1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后的____日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署物業(yè)交付確認(rèn)書。交付后，該房產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方賠償損失。2.若甲方未按約定時(shí)間交付物業(yè)，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。4.若因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________篇3一、協(xié)議背景鑒于買方（下稱“甲方”）對(duì)位于__________（地址）的住宅商業(yè)房（下稱“該房產(chǎn)”）有購(gòu)買意向，并與賣方（下稱“乙方”）就該房產(chǎn)的買賣事宜經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。二、合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在住宅商業(yè)房交易中的權(quán)利和義務(wù)，包括房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格、支付方式、分期還款的具體安排等事項(xiàng)。三、術(shù)語解釋1.住宅商業(yè)房：指位于約定地址的房產(chǎn)，其用途為住宅及商業(yè)。2.分期還款：指甲方按照約定的期限和方式，分期向乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)。四、協(xié)議內(nèi)容1.房產(chǎn)信息 1.房產(chǎn)地址：__________。 2.房屋面積：__________平方米。 3.購(gòu)房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元。2.支付方式及期限 1.甲方應(yīng)于簽訂本合同之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元。 2.剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元，按照以下分期還款計(jì)劃進(jìn)行支付： a.第一期：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日之前支付。 b.第二期：人民幣_(tái)_____元，于______年______月______日之前支付。 c.第三期及以后各期：每期人民幣_(tái)_____元，自______年______月______日起，每______個(gè)月支付一期，直至所有款項(xiàng)付清。3.違約責(zé)任 1.若甲方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照逾期未付款的____%支付違約金。 2.若因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付已支付款項(xiàng)的____%作為違約金。 3.若乙方未按約定履行其義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于購(gòu)房款總額____%的違約金。4.房屋交付與產(chǎn)權(quán)登記 1.甲方按期支付完全部購(gòu)房款項(xiàng)后，乙方應(yīng)如期交付房屋。 2.產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要協(xié)助。產(chǎn)權(quán)登記所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。五、其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。六、簽署甲方（買方）：__________________日期：_______年___月___日乙方（賣方）：__________________日期：_______年___月___日篇4合同協(xié)議甲方（買方）：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（賣方）：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方欲購(gòu)買乙方所售之住宅商業(yè)房，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅商業(yè)房買賣合同1.房屋基本情況乙方將其所有的位于____________________的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給甲方。房屋的具體面積、戶型、結(jié)構(gòu)等詳見本合同附件。2.交易價(jià)格雙方約定該房屋的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。3.付款方式甲方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）本合同簽署之日起______日內(nèi)，支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______元）；（2）該房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)，支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)_____元整（￥______元）。二、住宅分期還款協(xié)議書鑒于甲方購(gòu)買該房屋的資金不足，雙方經(jīng)協(xié)商一致，甲方就該房屋欠款部分制定分期還款計(jì)劃如下：1.欠款金額甲方未支付的房款部分，即人民幣_(tái)_____元整（￥______元），作為欠款。2.還款期限自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)在______年內(nèi)還清所有欠款。3.還款方式甲方應(yīng)按照以下方式償還欠款：（1）每季度償還人民幣_(tái)_____元整（￥______元）；（2）如甲方經(jīng)濟(jì)狀況允許，可提前償還部分或全部欠款。4.違約責(zé)任如甲方未按照約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。三、其他條款1.房屋交付乙方應(yīng)在收到全部房款后的______日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。2.過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.保修及維修該房屋的保修期限為______年，自該房屋交付之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)維修。4.爭(zhēng)議解決如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。四、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。3.本合同的變更、解除，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。五、附則1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（買方）：____________________（簽字）乙方（賣方）：____________________（蓋章）簽訂日期：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：____________________附件：房屋基本情況表及相關(guān)證件雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確上述內(nèi)容并確認(rèn)無誤。特此簽署以茲證明。篇5甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）進(jìn)行買賣交易，為明確雙方權(quán)益，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息該房產(chǎn)的具體地址為____________，房屋類型__________，建筑面積____________平方米，用途為住宅，產(chǎn)權(quán)明晰。雙方確認(rèn)該房產(chǎn)的售價(jià)及具體交易條款按照附件的《住宅商業(yè)房買賣合同》執(zhí)行。二、分期還款協(xié)議條款1.購(gòu)房款總額：人民幣_(tái)_____元。2.付款方式：分期付款。3.乙方首付購(gòu)房款：人民幣_(tái)_____元，于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付。4.剩余購(gòu)房款：人民幣_(tái)_____元，采取分期支付的方式。具體支付計(jì)劃如下： *第X年支付______元； *第X年支付______元； *……以此類推，直至全部付清。5.利息：年利率為X%，自乙方首次付款之日起計(jì)算。乙方應(yīng)按期支付相應(yīng)利息。6.逾期付款責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間支付分期款項(xiàng)，自逾期之日起，乙方需按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之X的違約金。逾期超過X個(gè)月，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方一次性支付剩余款項(xiàng)及違約金。三、產(chǎn)權(quán)及物業(yè)交接1.甲方應(yīng)在乙方支付首付款后X日內(nèi)辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并保證在過戶后的X個(gè)月內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方使用。2.該房產(chǎn)的所有權(quán)利及義務(wù)自交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)保證交付的房產(chǎn)無其他法律糾紛。如因此造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。四、其他條款1.甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，履行各自的義務(wù)。如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.本合同的附件包括《住宅商業(yè)房買賣合同》及其他相關(guān)協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）簽訂日期：____________________年______月______日附件：住宅商業(yè)房買賣合同及相關(guān)協(xié)議…………（如有其它協(xié)議可繼續(xù)添加）篇6合同協(xié)議甲方（出賣人）：______________________乙方（買受人）：______________________鑒于甲乙雙方就住宅分期還款事宜達(dá)成一致，經(jīng)友好協(xié)商，訂立以下協(xié)議條款，共同遵守：一、住宅商業(yè)房買賣合同第一條房屋基本情況1.房屋位置：______________________。2.房屋面積：______________________平方米。3.房屋用途：住宅。第二條交易價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)：人民幣_(tái)_______萬元整。2.支付方式：采用分期付款的方式支付房款。首付款人民幣_(tái)_______萬元整，剩余款項(xiàng)按照本協(xié)議分期償還。二、住宅分期還款協(xié)議書第三條借款金額及分期還款計(jì)劃1.借款金額：人民幣_(tái)_______萬元整，用于購(gòu)買上述房屋。2.分期還款計(jì)劃：自本協(xié)議簽訂之日起計(jì)算，乙方應(yīng)按照以下期限按期償還借款本金及利息：______________________。第四條利息及費(fèi)用1.借款利息：按照年利率__%計(jì)算。2.其他費(fèi)用：包括但不僅限于手續(xù)費(fèi)、逾期違約金等，按照本協(xié)議約定執(zhí)行。第五條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.房屋交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付首付款后，將房屋交付給乙方使用。2.產(chǎn)權(quán)登記：乙方應(yīng)按照約定支付房款并辦理相關(guān)手續(xù)后，甲方協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。第六條保證及擔(dān)保1.乙方保證按期履行還款義務(wù)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.為保障甲方的權(quán)益，乙方應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保人或者提供其他擔(dān)保措施。第七條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式1.若乙方未按照約定履行還款義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.若甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇7甲方（賣方）：___________________注冊(cè)地址：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號(hào)碼：_____________________住址：___________________________聯(lián)系方式：_______________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買住宅事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一部分住宅商業(yè)房買賣合同一、房屋基本情況1.甲方同意將其所擁有的位于__________________（詳細(xì)地址）的住宅出售給乙方。2.房屋建筑面積為______平方米，附屬設(shè)施包括__________等。3.房屋權(quán)屬證明文件齊全，所有權(quán)無爭(zhēng)議。二、交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（￥______）。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣_(tái)_____元整（￥______）；（2）__________年______月______日前支付人民幣_(tái)_____元整（￥______）；（3）余款人民幣_(tái)_____元整（￥______）通過銀行貸款方式支付。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方在收到全款后的七日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)辦理，乙方提供所需資料配合。產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成后，該房屋的所有權(quán)歸乙方所有。第二部分住宅分期還款協(xié)議書一、分期還款金額及期限篇8甲方（賣方）：____________________乙方（買方）：____________________鑒于甲、乙雙方就位于____________________的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的買賣事項(xiàng)經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋買賣條款1.房產(chǎn)描述：該房產(chǎn)位于____________________，建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。房產(chǎn)的具體信息和交易價(jià)格已在雙方簽署的《房屋買賣合同》中詳細(xì)列出。二.分期還款條款1.乙方同意按照本協(xié)議規(guī)定的分期付款計(jì)劃支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.購(gòu)房款項(xiàng)總額為______元人民幣。乙方已支付定金______元人民幣，剩余款項(xiàng)______元人民幣，按照以下分期還款計(jì)劃支付：（1）第一期款項(xiàng)：______元人民幣，于簽署本協(xié)議后的______天內(nèi)支付；（2）第二期款項(xiàng)：______元人民幣，于______年______月______日之前支付；（3）第三期款項(xiàng)：______元人民幣，于______年______月______日之前支付；（4）余款部分應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書時(shí)一次性付清。3.若乙方未按約定時(shí)間支付任何一期款項(xiàng)，自逾期之日起，乙方應(yīng)按日向甲方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金。逾期超過十五日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、其他條款1.甲方應(yīng)于乙方完成所有款項(xiàng)支付及辦理相關(guān)手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方使用。2.雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后的合理時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)。因甲方原因?qū)е聼o法辦理過戶的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)并承擔(dān)違約責(zé)任。3.在本協(xié)議履行期間，除非經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面修改本協(xié)議，否則任何一方不得單方變更或解除本協(xié)議。4.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。四、爭(zhēng)議解決方式如因本協(xié)議引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。甲方（賣方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日乙方（買方）簽字：____________________日期：_______年_______月_______日（注：以上僅為模板，具體的房屋信息、交易價(jià)格、分期付款計(jì)劃等需根據(jù)實(shí)際情況填寫。）篇9合同協(xié)議甲方（買方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________乙方（賣方）：__________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系方式：______________________鑒于甲方需要購(gòu)買位于_______地區(qū)的住宅商業(yè)房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），且雙方有意通過分期還款的方式完成交易，現(xiàn)經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________。2.房屋面積：_________________________平方米。3.房屋價(jià)格：人民幣_(tái)_____元整