房屋合同協(xié)議書版本

房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.甲方將位于__________[具體地址]的房屋出租給乙方使用，建筑面積為______平方米。2.該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見附件（如有）。二、租賃期限、用途1.租賃期限自______年____月____日至______年____月____日止。2.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為______[居住/辦公等具體用途]使用。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。三、租金及押金1.該房屋租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。租金支付方式為______[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前______天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方交付人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)、有限電視、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式按時(shí)繳納。2.甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗維修責(zé)任由甲方承擔(dān)；因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、房屋的交付及返還1.甲方應(yīng)在______年____月____日前將房屋交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并填寫《房屋交接清單》（詳見附件），作為本合同的組成部分。2.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備返還給甲方。返還時(shí)，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常使用造成的損耗除外），乙方對(duì)房屋進(jìn)行的裝修、改造等應(yīng)經(jīng)甲方同意，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致房屋毀損、滅失或造成其他損失，致使本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，并有權(quán)要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的；-擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)______天以上的；-損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，在甲方要求的合理期限內(nèi)拒不修復(fù)的；-利用該房屋從事違法活動(dòng)的。七、違約責(zé)任1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付房屋或提供房屋不符合約定條件的，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金。逾期交付超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方按照租金的______%支付違約金。2.乙方未按本合同約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年____月____日房屋買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于__________[具體地址]，建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______。2.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況詳見附件（如有）。二、房屋價(jià)格及付款方式1.該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。2.乙方付款方式為：-[一次性付款]乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部房款支付給甲方。-[分期付款]乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金；在______年____月____日前，支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）；在辦理房屋過戶手續(xù)當(dāng)日，支付剩余房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。-[貸款付款]乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付房款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）作為定金，并向銀行申請(qǐng)貸款。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，銀行放款后，甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款額度不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足房款差額。三、房屋交付1.甲方應(yīng)在收到全部房款或達(dá)到合同約定的付款條件后______日內(nèi)，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，交接鑰匙、水電氣卡等相關(guān)物品，并填寫《房屋交接清單》（詳見附件）。四、產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)承擔(dān)1.甲乙雙方應(yīng)在本合同生效后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。但在實(shí)際辦理過程中，如因政策調(diào)整等原因?qū)е露愘M(fèi)分擔(dān)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、違約責(zé)任1.甲方如未按本合同約定的時(shí)間交付房屋或辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付房款，按照房屋成交價(jià)格的______%支付違約金。2.乙方如未按本合同約定的時(shí)間支付房款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付房款的______%向甲方支付違約金。逾期超過______天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已付定金，乙方應(yīng)按照房屋成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)存在糾紛或其他問題，影響乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或正常使用房屋的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)