地基租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[地基具體地址]的地基，乙方因[租賃用途]需要向甲方租賃該地基，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地基基本情況1.該地基面積為[X]平方米，四至范圍為：東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]。2.地基現(xiàn)狀為[描述地基現(xiàn)狀，如空地等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還地基。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.該地基租金為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式為[支付周期，如每年支付一次]，乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。-甲方應(yīng)保證所提供地基的合法性及完整性，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。-租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊關(guān)系，保障乙方的正常經(jīng)營活動。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用該地基。-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時足額支付租金。-乙方應(yīng)合理使用地基，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法活動。如需對地基進(jìn)行改造或建設(shè)，須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。-租賃期間，乙方負(fù)責(zé)地基的日常維護(hù)和管理，承擔(dān)因使用地基產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供地基或協(xié)助乙方處理相關(guān)問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用地基的，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或延長租賃期限，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，若因不可抗力或政府征收、拆遷等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。征收、拆遷補(bǔ)償款按照相關(guān)規(guī)定歸各自所有。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲