蔬菜大棚合同協(xié)議書(shū)

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有蔬菜大棚，乙方有意租賃該蔬菜大棚用于蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃蔬菜大棚基本情況甲方將位于[具體地址]的蔬菜大棚出租給乙方使用，該蔬菜大棚占地面積為[X]平方米，包括大棚主體結(jié)構(gòu)、棚內(nèi)灌溉設(shè)施等附屬設(shè)備（詳細(xì)清單見(jiàn)附件）。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還蔬菜大棚。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書(shū)面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；后續(xù)每年租金應(yīng)在當(dāng)年[具體日期]前支付。租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶（開(kāi)戶銀行：____________________；賬號(hào)：____________________）。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照本合同約定收取租金。-保證所提供的蔬菜大棚及附屬設(shè)備在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并向乙方提供相關(guān)設(shè)施設(shè)備的使用說(shuō)明和維護(hù)指導(dǎo)。-在租賃期間，協(xié)助乙方處理與周邊鄰里的關(guān)系，保障乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-負(fù)責(zé)大棚的主體結(jié)構(gòu)維修，確保大棚安全，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)按照合同約定使用蔬菜大棚及附屬設(shè)備進(jìn)行蔬菜種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。-按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。-合理使用蔬菜大棚及附屬設(shè)備，做好日常維護(hù)保養(yǎng)工作，如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。-遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在大棚內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。-在租賃期間，乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)蔬菜種植的一切費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、水電費(fèi)等。-租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還蔬菜大棚及附屬設(shè)備，如有損壞或缺失，應(yīng)予以修復(fù)或賠償。五、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致蔬菜大棚無(wú)法正常使用或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：-未經(jīng)甲方書(shū)面同意，擅自將蔬菜大棚轉(zhuǎn)租給第三方的；-拖欠租金累計(jì)達(dá)[X]個(gè)月以上的；-利用蔬菜大棚從事違法活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他不良后果的。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。2.若甲方未按照合同約定提供蔬菜大棚及附屬設(shè)備，或未履行相關(guān)協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚的，應(yīng)按照當(dāng)年租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________