簡單購房合同協(xié)議書

甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一套房產(chǎn)，愿意出售給乙方，乙方有意購買該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為______（如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等）。2.該房產(chǎn)附帶車庫/車位信息：__________（如有，請(qǐng)?jiān)敿?xì)說明）二、成交價(jià)格及付款方式1.雙方商定該房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，將全部購房款支付至甲方指定銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。-第二期：在______（具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)），乙方支付購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。-第三期：在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)當(dāng)日，乙方支付剩余購房款人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。三、定金及違約責(zé)任1.為確保本合同的履行，乙方在簽訂本合同同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）作為定金。2.若乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行付款義務(wù)或因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方有權(quán)沒收定金，同時(shí)有權(quán)另行處置該房產(chǎn)。3.若甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)或因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)雙倍返還乙方定金。四、交房時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后______日內(nèi)，將該房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施、物品交付給乙方。2.交付時(shí)，該房產(chǎn)應(yīng)保持原有結(jié)構(gòu)和裝修狀況（如有約定裝修標(biāo)準(zhǔn)，按約定執(zhí)行），相關(guān)設(shè)施設(shè)備應(yīng)能正常使用。五、過戶手續(xù)1.雙方應(yīng)在______（具體時(shí)間）共同前往房屋所在地的房地產(chǎn)交易管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由雙方各自承擔(dān)。2.在辦理過戶手續(xù)過程中，若因一方原因?qū)е率掷m(xù)延誤或無法辦理，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。六、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同履行過程中，若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（簽字