住宿免責(zé)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）提供給乙方租賃使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

三、房屋使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施。

3.2乙方應(yīng)妥善保管房屋及設(shè)施，因乙方使用不當(dāng)造成的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔維護(hù)。

四、免責(zé)條款

4.1因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞或無(wú)法使用，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.2乙方在租賃期間因個(gè)人原因?qū)е碌娜松韨Α⒇?cái)產(chǎn)損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.3乙方在租賃期間因違反法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益等行為造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

5.2乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

5.3甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.其他甲乙雙方認(rèn)為應(yīng)作為本合同附件的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）作為房屋所有權(quán)人，為維護(hù)自身合法權(quán)益，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）提供給乙方租賃使用，并由丙方提供房屋維護(hù)及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

三、丙方職責(zé)與服務(wù)

3.1丙方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)、修繕及清潔工作，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

3.2丙方應(yīng)定期對(duì)房屋進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改，確保居住安全。

3.3丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方享有房屋所有權(quán)，乙方在租賃期間無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或贈(zèng)與他人。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用房屋的情況，乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督檢查。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，提前____個(gè)月通知乙方。

4.4甲方有權(quán)解除本合同，乙方在租賃期間有以下違約行為之一的，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系，并要求乙方支付違約金：

（1）未按時(shí)支付租金；

（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途；

（3）損害房屋設(shè)施；

（4）違反國(guó)家法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)遵守本合同約定，合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途，不得損害房屋設(shè)施。

5.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔，定期進(jìn)行清潔維護(hù)。

5.3乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

6.2乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個(gè)月的租金作為違約金。

6.4乙方在租賃期間因違反本合同約定或法律法規(guī)、侵害他人合法權(quán)益等行為造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義與目的

9.1本合同引入丙方作為第三方，旨在提高房屋的維護(hù)質(zhì)量，確保居住安全，提升甲方作為房屋所有權(quán)人的權(quán)益。

9.2第三方介入有助于甲方集中精力進(jìn)行房屋的長(zhǎng)期投資，降低甲方在房屋維護(hù)方面的風(fēng)險(xiǎn)和成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的與意義

10.1甲方作為房屋所有權(quán)人，主導(dǎo)本合同的簽訂，旨在確保房屋的保值增值，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

10.2通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠在租賃過程中保持主動(dòng)地位，有效規(guī)避潛在風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）作為房屋租戶，為保障自身租賃權(quán)益，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）簽訂本合同。甲乙雙方及丁方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）事宜，并由丁方提供房屋租賃咨詢及相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋地址：__________。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.4房屋裝修情況：__________。

1.5房屋設(shè)施：__________。

二、租賃期限及費(fèi)用

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣_(tái)_________元整。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元的保證金，租賃期滿后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。

三、丁方職責(zé)與服務(wù)

3.1丁方負(fù)責(zé)向乙方提供房屋租賃咨詢服務(wù)，包括市場(chǎng)行情、租賃政策等。

3.2丁方協(xié)助乙方與甲方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)合同履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。

3.3丁方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋及設(shè)施符合租賃要求。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用房屋的權(quán)利，甲方不得擅自收回房屋。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋維修服務(wù)，確保房屋及設(shè)施處于良好狀態(tài)。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前向甲方申請(qǐng)并取得同意。

4.4乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋實(shí)際情況要求甲方退還保證金。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供符合要求的房屋，確保房屋及設(shè)施安全、完好。

5.2甲方應(yīng)在乙方入住前對(duì)房屋進(jìn)行維修保養(yǎng)，確保房屋符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3甲方應(yīng)按照約定退還乙方保證金，無(wú)違約行為。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及丁方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的與意義

9.1乙方作為